หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่ เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ดินเป็นทอง เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

Share แชร์บอร์ด ถามตอบ พูดคุย โพสท์โดย areathai

เมื่อระบบขนส่งมวลชนสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าขยายตัวเพิ่มมากขึ้น ปรากฏการณ์ที่ตามคือราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าที่มีราคาพุ่งสูงขึ้นเป็นเงาตามตัว  ผลการศึกษาในปี 2559 พบว่า ณ สิ้นปี 2558 แปลงที่ดินที่มีราคาตลาดสูงสุดคือบริเวณสยามพารากอน บริเวณสยามสแควร์ บริเวณใกล้สถานีรถไฟฟ้า ชิดลม และบริเวณใกล้สถานีรถไฟฟ้าเพลินจิต ตามแนวดังกล่าวนี้ ราคาที่ดินที่ประเมินได้เป็นเงิน 1.9 ล้านบาทต่อตารางวาหรือ ไร่ละ 760 ล้านบาท คาดว่าในปี 2560 ราคาที่ดินบริเวณนี้จะเพิ่มขึ้นเป็น 2.17 ล้านบาทต่อตารางวา

ดินเป็นทอง เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

เมื่อระบบขนส่งมวลชนสาธารณะอย่างรถไฟฟ้าขยายตัวเพิ่มมากขึ้น ปรากฏการณ์ที่ตามคือราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าที่มีราคาพุ่งสูงขึ้นเป็นเงาตามตัว รถไฟฟ้าสายสีม่วง เป็นรถไฟฟ้าที่ทำให้ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงมากที่สุดเส้นหนึ่งในช่วงที่ผ่านมา แต่มีประเด็นที่น่าห่วงใยที่พึงระวัง

ดินเป็นทอง เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

          ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยได้เปิดเผยว่า ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงอยู่ระหว่าง 85,000-250,000 บาทต่อตารางวา โดยสูงสุดที่สถานีเตาปูน ตร.ว.ละ 250,000 บาท เพิ่ม 25% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา (เทียบค่าเฉลี่ย 3.2% ของทั่วเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล) ภาพรวมของที่ดินสายนี้เพิ่มขึ้น 6.3-25.0% เฉลี่ย 9.6%

        เมื่อแยกเป็นทำเล ๆ จะแบ่งเป็นดังนี้:

        - ทำเลบางซ่อน วงศ์สว่าง ติวานนท์ มีราคาตลาดต่อตารางวาที่ 150,000-170,000 บาท(เพิ่ม6.3-7.1%) ซึ่งเพิ่มขึ้นไม่มากนัก

        - ทำเลรัตนาธิเบศร์ ศูนย์ราชการนนทบุรี 140,000-180,000 บาทต่อตารางวา เพิ่ม 7.1-12.5% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา

        - ทำเลไทรม้า ท่าอิฐ บางพลู 94,000-130,000 เพิ่ม 8.3-10.6% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา ถือว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก

        - ทำเลบางใหญ่ 94,000-130,000 เพิ่ม 10.6-13.0% ถือว่าเพิ่มขึ้นสูงมากพอสมควร

 

ดินเป็นทอง เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง

สำหรับรายละเอียดจะเป็นดังนี้
1. สถานีเตาปูน    ราคาที่ดิน/ตรว. 250,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 14.90%

2. สถานีบางซ่อน    ราคาที่ดิน/ตรว. 170,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.90%

3. สถานีวงศ์สว่าง    ราคาที่ดิน/ตรว. 170,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 11.30%

4. สถานีแยกติวานนท์    ราคาที่ดิน/ตรว. 150,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 8.80%

5. สถานีกระทรวงสาธารณสุข    ราคาที่ดิน/ตรว. 150,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 8.80%

6. สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี    ราคาที่ดิน/ตรว. 180,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.90%

7. สถานีศรีพรสวรรค์    ราคาที่ดิน/ตรว. 150,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 8.80%

8. สถานีแยกนนทบุรี    ราคาที่ดิน/ตรว. 140,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 11.20%

9. สถานีสะพานพระนั่งเกล้า    ราคาที่ดิน/ตรว. 140,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 11.20%

10. สถานีไทรม้า    ราคาที่ดิน/ตรว. 130,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.00%

11. สถานีท่าอิฐ    ราคาที่ดิน/ตรว. 130,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.00%

12. สถานีบางรักใหญ่    ราคาที่ดิน/ตรว. 99,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 8.50%


13. สถานีบางพลู    ราคาที่ดิน/ตรว. 94,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.10%


14. สถานีสามแยกบางใหญ่    ราคาที่ดิน/ตรว. 94,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.20%


15. สถานีตลาดบางใหญ่    ราคาที่ดิน/ตรว. 130,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 11.50%


16. สถานีคลองบางไผ่    ราคาที่ดิน/ตรว. 85,000  เพิ่มขึ้น (%/ปี) 9.90%

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
areathai's profile


โพสท์โดย: areathai
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
4 VOTES (4/5 จาก 1 คน)
VOTED: zerotype
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
กุนขแมร์โวย! หลัง ‘เสี่ยโบ้ท‘ โพสแจ้งยกเลิกการแข่งขันทั้งหมดกับเขมรกลางดึกปรี๊ดเลย! "ครูไพบูลย์" โดนแซวว่าเล็ก..โต้กลับทันที "ผมเล็กหรือคุณโบ๋" กันแน่JKN ขาดทุน 2,157 ล้านบาท ครั้งแรกในรอบ 10 ปี ธุรกิจคอนเทนต์แผ่วนักดื่มกระทิงแดง กำลังมองหากระป๋อง ที่มีจุดสีน้ำเงินอยู่ข้างใต้ลุงเปิดพัดลมคลายร้อนทั้งวันทั้งคืน จนช็อตไฟไหม้บ้านทั้งหลัง 🥺ฟังธง!! 3 ตัว หาซื้อเลขนี้ไว้เลย 1 เมษายน 2567เผยโฉมหน้า "แบงค์" ที่ "เจ๊ปิ่น ทรงหิว" เต๊าะจนสำเร็จ..งานนี้ไม่หิวอีกต่อไปแล้ว!นักข่าวปาเลสไตน์โพสต์รูป ทหารอิสราเอลถือธงชาติไทย
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
🤓 เข้ามาร่วมค้นพบสิ่งที่น่าประหลาดใจมากมายของเหล่าผู้คนในโลก Social 😆นักข่าวปาเลสไตน์โพสต์รูป ทหารอิสราเอลถือธงชาติไทยเคล็ดลับการใช้ประโยชน์จากเปลือกส้มๆ เหลือๆ อย่าทิ้งน๊า เอามาทำประโยชน์ได้จ้า จะใช้อย่างไรนั้นมาดูกันเลย...JKN ขาดทุน 2,157 ล้านบาท ครั้งแรกในรอบ 10 ปี ธุรกิจคอนเทนต์แผ่ว
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ถามตอบ พูดคุย
แต่งงานได้ทุกเพศ ผ่านแล้วใส่ชุดนักเรียนไทย เทรนด์ใหม่ในเวียดนามชายสองคนเพิ่งพบว่าถูกสลับตัวกันตั้งแต่แรกเกิดเมื่อเกือบ 70 ปีที่แล้วทำไมคนอีสานถึงถูกเหยียด ?
ตั้งกระทู้ใหม่