หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

สิ่งพื้นฐานที่ควรสำรวจก่อนซื้อคอนโด

โพสท์โดย เฟนร์

ปัจจุบันนั้นคอนโดมิเนียมถือว่าเป็นสิ่งจำเป็นและเป็นแหล่งที่อยู่สำคัญ ของคนในเมืองเลยก็ว่าได้ เพราะเป็นที่อยู่ที่ให้ความสะดวกสบายครบถ้วนประกอบกับอยู่ในตัวเมืองและมี ราคาไม่แพงมากนัก ทำให้สามารถซื้อหากันได้ไม่ยากเท่าที่ควร แต่ทราบหรือไม่ว่าการจะซื้อคอนโดนั้นนอกจากทำเลและที่ตั้งและออปชั่นต่างๆ ของคอนโดแล้วสิ่งที่ต้องคำนึงถึงก่อนซื้อเพื่อเติมจะมีดังนี้

ออปชั่นตรงกับที่ประกาศโฆษณาหรือไม่อย่างไร

ออปชั่นที่คอนโดแถมมานั้นเราจำเป็นต้องตรวจสอบให้ละเอียดว่ามีครบหรือไม่ อย่างไร ประกอบกับคำโฆษณาเราก็ต้องตรวจสอบด้วยเช่นกัน ตัวอย่างเช่น มีพื้นที่ใกล้ทางด่วนเพียง 20 เมตร อาจจะเป็นคอนโดที่ใกล้ทางด่วนจริงแต่เป็นในรูปแบบของทางด่วนที่ตัดผ่านเท่า นั้น แต่การจะขึ้นหรือใช้ทางด่วนจริงอาจจะต้องเดินทางอีกหลายกิโลเมตรนั่นเอง หรือจะบอกว่า มีรถไฟฟ้าผ่านจุดนี้ก็ต้องดูด้วยว่าห่างจากสถานีรถไฟฟ้ากี่กิโลและสะดวกใน การเดินทางจริงไหม ไม่ใช่ว่ารถไฟฟ้าผ่านก็จริงแต่ต้องวิ่งหลายกิโลเพื่อไปสถานี จุดนี้ต้องระวังเพราะคำโฆษณาเหล่านี้มันไม่สามารถเอาผิดได้เพราะส่วนมากจะ บอกออกแนวกว้างๆ ให้ลูกค้าหลงกล

มีที่จอดรถเพียงพอต่อห้องที่มีหรือไม่อย่างไร

ที่จอดรถถือว่าสำคัญมากสำหรับคอนโดเพราะถ้ามีไม่เพียงพอก็จะส่งผลต่อการ ขยายครอบครัวของเราในอนาคตไม่ว่าจะเป็นการซื้อรถเพิ่มหรือแม้แต่จอดรถที่มี อยู่ก็ตาม ประกอบกับความสะดวกในการให้รถเข้าออกว่ามีมากพอหรือไม่อย่างไร เพราะในปัจจุบันมีคอนโดจำนวนไม่น้อยที่มีที่จอดรถไม่เพียงพอต่อจำนวนห้องและ การเข้าออกของรถก็ติดขัดทำให้เสียเวลา

สามารถนำสัตว์เลี้ยงเข้าไปเลี้ยงได้หรือไม่

อีกหนึ่งสิ่งที่ต้องเข้าใจและยอมรับเพราะคอนโดบางที่สามารถนำสัตว์เลี้ยง เข้าไปเลี้ยงดูได้ จุดนี้ถ้าเรายอมรับได้ก็ต้องคิดไว้เสมอว่าอาจจะมีปัญหาเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง ในอนาคตได้ สำหรับคนที่ชอบเลี้ยงสัตว์อาจจะไม่เป็นไรเพราะอาจจะกลายเป็นสังคมใหม่ได้ แต่สำหรับคนที่ไม่เลี้ยงสัตว์จะกลายเป็นปัญหาแทนทั้งกลิ่นและเสียงอาจจะไม่ เป็นที่ต้องการนัก เพราะฉะนั้นถ้าไม่ชอบเลี้ยงสัตว์ก็ควรเลือกคอนโดที่ห้ามสัตว์เลี้ยงเข้ามา

ความเข้มงวดของ รปภ.

หลายคนอาจจะมองข้ามแต่คอนโดที่ดีนั้น รปภ. ต้องมีความเข้มงวดในการดูแลสูงเพราะอย่างน้อยๆ เราก็เสียค่าส่วนกลางเพื่อจ้างมาอยู่แล้ว จุดนี้ก็ต้องการได้รับการดูแลและรักษาความปลอดภัยที่ดีด้วยนั่นเอง

ควรมีการสอบถามจากผู้อยู่อาศัย

ในกรณีที่มีผู้อยู่อาศัยในคอนโด ก็ควรจะลองสอบถามดูว่ามีปัญหาอะไรไหมและมีจุดที่ไม่ดีตรงไหนอย่างไร เพราะผู้อาศัยส่วนมากจะรับรู้ปัญหาของคอนโดได้เป็นอย่างดี หรือจะถามแม่บ้านก็ได้เช่นกัน เพราะแม่บ้าน เป็นสายอาชีพที่รู้เรื่องทุกอย่างและมีสกิลการรับรู้ที่สูงมากทำให้เรา สามารถหาข้อมูลได้เป็นอย่างดี

ทั้งหมดก็เป็นข้อหลักๆ ที่เราต้องสำรวจเองก่อนที่จะตัดสินใจซื้อคอนโด จากนั้นก็ขึ้นอยู่กับสัญญาและข้อตกลงที่เราต้องตรวจสอบกันอีกครั้ง เพราะการซื้อคอนโดก็เปรียบเหมือนกับซื้อบ้านและบางคนอาจจะต้องใช้เวลาครึ่ง ชีวิตในการผ่อนซื้อ ความละเอียดรอบครอบจึงเป็นสิ่งที่จำเป็นอย่างมาก

ที่มา: http://goo.gl/SW00Mx
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
เฟนร์'s profile


โพสท์โดย: เฟนร์
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
12 VOTES (4/5 จาก 3 คน)
VOTED: เฟนร์, willbe
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
รวมภาพเรียกรอยยิ้มประจำวันนี้ วันที่แดดออก แต่ฟ้าแอบๆครึ้มๆ ลมแรงมีไอเย็น เรียกได้ว่า 3 ฤดู ในวันเดียวเลยมั้งเนี่ยนักศึกษาจีนนับแสน ปั่นจักรยานตามล่าเกี๊ยวขุดวีรกรรมและข่าว (เคย) ฉาว "ฟิล์ม รัฐภูมิ" จาก "เสี่ยอู๊ด" ถึง "โหนกระแส"อีสานบ้านเฮา:สุขที่แท้จริง(อาหาร)ภาวะอุจจาระตกค้าง ขับถ่ายอุจจาระออกไม่หมดทำให้มีการตกค้างอยู่ภายในลำไส้เซอร์ไพร์ !! กาฮี อดีตวง After School ร่วมแห่ขบวนขันหมากงานแต่งพี่ชายที่ไทย จั๊กกะบุ๋ม ปิดหนี้ แม่ปูนา 284,000 บาท สำเร็จตามสัญญานักแสดงเกาหลี "ซง แจ ลิม" เสียชีวิตแล้ว"ดาวิกา โฮร์เน่" ซัดเดือด! ฟ้องเกรียนคีย์บอร์ด พร้อมเปลี่ยนเงินชดเชยช่วยเหลือสัตว์สาวอึ้ง! สั่งอาหารไม่กี่อย่างในสิงคโปร์ราคาเฉียด 500 บาท พลาดไม่อ่านรีวิวก่อน"เมืองสิงโตใต้บาดาล: การค้นพบเมืองโบราณอายุ 1,400 ปีที่หายสาบสูญใต้ทะเลสาบพันเกาะ ของประเทศจีน"คำทำนายวันโลกสิ้น ของ'หลวงปู่เทสก์'
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ทำอย่างไร? ให้กล้วยเชื่อมมีสีแดงสวยอีสานบ้านเฮา:สุขที่แท้จริง(อาหาร)
กระทู้อื่นๆในบอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้
หน่วย 731 และการทดลองมนุษย์ในสงครามโลกครั้งที่สอง ของญี่ปุ่นจริงหรือไม่!! "อาบน้ำเย็น" ช่วยป้องกันหวัดได้เจนนี่ โจเซฟ: ต้นแบบโลโก้ Columbia Pictures ผู้หญิงถือคบเพลิงที่เราเห็นจนคุ้นตา"ภาพถ่ายอวกาศจากนักบินอวกาศ Michael Collins: มุมมองที่ไม่เหมือนใครของโลกจากดวงจันทร์"
ตั้งกระทู้ใหม่