อยู่ต่างแดน กู้ซื้อบ้านอย่างไร

ระยะหลังมานี้มีคนไทยที่ไปทำงานในต่างประเทศ แต่ต้องการจะซื้อบ้าน-ที่อยู่อาศัยในเมืองไทย เผื่อไว้เวลาเกษียณจากการทำงานแล้วกลับมาใช้ชีวิตในบ้านเกิดเมืองนอน ซึ่งหลายๆ คนอาจเกิดคำถามว่าจะสามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงิน ได้หรือไม่ อย่างไร

อันที่จริงถ้ายังคงมีสัญชาติไทย สิทธิในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ก็ยังมีเหมือนคนไทยทั่วไปนั่นแหละ เพียงแต่เวลาจะขอกู้แบงก์อาจต้องมีเอกสารแสดงหลักฐานการทำงานในต่างประเทศ หรือหลักฐานรายได้ในต่างประเทศ ตลอดจนการรับรองข้อมูลต่างๆ จากสถานทูตที่พำนักอยู่ เป็นต้น ก็อาจมีรายละเอียดและขั้นตอนต่างๆ มากกว่าปกติ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและหลักเกณฑ์การพิจารณาของแต่ละสถาบันการเงินนั้นๆ

ขณะ เดียวกันปัจจุบันก็มีเอเจนซีทำหน้าที่เป็นตัวกลางในการช่วยเหลือและดำเนิน การต่างๆ ให้ แต่จะมีค่าใช้จ่าย(ประมาณร้อยละ 3 หรือขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละบริษัท) อันนี้ก็จะมีความสะดวกในการใช้บริการมากขึ้น

อนึ่ง ก่อนหน้านี้เคยมีโครงการ “บ้านพร้อมสินเชื่อ เพื่อคนไทยในต่างประเทศ” ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่างธนาคารอาคารสงเคราะห์ และบริษัท ซัน แอสเซท จำกัด เพื่อให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในประเทศไทย โดยกำหนดเกณฑ์การกู้เฉพาะเพื่อช่วยเหลือคนไทยที่ประกอบอาชีพในต่างประเทศให้ สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนสำหรับจัดซื้อที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ใน ประเทศไทยให้กับตนเองและครอบครัว โดยที่ในทุกขั้นตอนสามารถทำได้ในประเทศที่ผู้กู้อยู่ ไม่ต้องเดินทางกลับมาที่เมืองไทย

ทั้งนี้สามารถติดต่อขอคำปรึกษาและยื่นขอสินเชื่อผ่านทางบริษัท ซัน แอสเซท จำกัด ได้ทั้งในและต่างประเทศ หรือ www.amazingthaiproperty.com 

แต่ จากการเข้าไปดูที่เว็บไซต์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ล่าสุดไม่มีรายละเอียด เกี่ยวกับโครงการนี้อยู่ในหน้าเว็บเพจแล้ว คงต้องสอบถามรายละเอียดที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ โทร.0-264-9000 หรือ www.ghbank.co.th