หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Team Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน ราคาทองคำ กินอะไรดี
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

บูโร (Bureau) คืออะไรทำไมมีอิทธิพลในการซื้อบ้าน

โพสท์โดย realme 91

บูโร บูใจ ใครไปขอสินเชื่อก็ต้องมีการระบุเซ็นเอกสารยินยอมในการเผยแพร่ข้อมูล "เครดิตบูโร" ชื่อนี้หลายคนได้ยินแล้วขยาดเพราะเครดิตไม่ผ่าน "มีประวัติบูโรเสีย"


ก่อนอื่นต้องเล่าให้ฟังแบบนี้ค่ะ เครดิตบูโร หรือ บริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด (National Credit Bureau Co.,ltd) เนี่ยะ เขาเป็นศูนย์รวมข้อมูลประวัติการชำระหนี้ที่เกิดจาก บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด กู้ซื้อรถ กู้ซื้อบ้าน กู้สินเชื่อส่วนตัว หรือธุรกรรมใดๆ ที่เราไปขอยืมสถาบันการเงินอย่างธนาคารต่างๆ มานั่นเอง ซึ่งก็แน่นอนว่า ข้อมูลที่ปรากฎเนี่ยะ เขารวบรวมไว้แบบ update เลยว่า เรามีประวัติ เคยหรือไม่ ในการกู้หนี้ยืมสิน มีเคยชำระล่าช้า ปิดยอดหนี้ (ชำระหมดแล้ว) หรือ ค้างชำระเท่าไหร่

ข้อมูลที่ปรากฎในเครดิตบูโรนั้น จึงเป็นเสมือนเอกสารที่เป็นข้อเท็จจริงในการผ่อนชำระของเราค่ะ มีวินัยไหม ขาดส่งไหม อะไรอย่างนั้น เพื่อให้ธนาคารที่เราไปขอสินเชื่อ เขาพิจารณาดูว่า เราสมควรได้รับการอนุมัติในสินเชื่อ วงเงินที่เราต้องการหรือไม่ ร่วมกับเงื่อนไขอื่นๆ ด้วยนะ เช่น ฐานเงินเดือน รายได้อื่นๆ

ข้อมูลเหล่านี้ก็ไม่ใช่ใครจะเข้าถึงได้ง่ายนะ นอกจากสถาบันการเงินที่เราไปทำเรื่องกู้พร้อมแสดงเอกสารยินยอมในการเข้าถึงด้วยค่ะ ถ้าเราไม่ยอมก็ไม่ใครสามารถนำข้อมูลเรามาแสดงหรือเข้าไปตรวจสอบข้อมูลได้

สถาบันการเงินกับข้อมูลเครดิตแห่งชาต (บูโร) ไม่เกี่ยวข้องกัน (โดยตรง) นะ

การที่เวลาซื้อบ้านแล้วไม่ผ่าน เนื่องจากมีประวัติเครดิตบูโร

ทีนี้ถ้าเราเคยมีประวัติล่าช้า หรือค้างจ่าย หรือยอดเงินสะสม (ยอดหนี้) ค่อนข้างเยอะ ก็เลยทำให้เป็นส่วนหนึ่งที่แสดงให้เห็นว่า เรารายได้ของเรายังไม่เพียงพอต่อการผ่อนชำระค่างวด ซึ่งมีโอกาสที่จะเกิดเป็นหนี้ที่ต้องติดตามได้ นั่นแหล่ะ

บางคนที่มียอดหนี้ หรือ อาจจะติดเรื่องเครดิตบูโรไม่สวยงามเท่าไหร่ ก็สามารถไปเคลียยอดหนี้ก่อน แล้วแสดงเอกสารว่า อ๋า .. อันนี้ปิดแล้ว หรือ จะดาวน์เพิ่มไป แบบนี้ก็มีโอกาสในการพิจารณาได้มากขึ้นค่ะ

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://tkreal.co.th/blog/how-to-home-loan-backlisted/
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
realme 91's profile


โพสท์โดย: realme 91
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ซีแลนเดีย (Zealandia): ทวีปที่ 8 ของโลก ขุมทรัพย์ลึกลับใต้ก้นมหาสมุทรแปซิฟิกมหากาพย์ "ทวีปมู" อาณาจักรแม่ที่สาบสูญกับความลับใต้ผืนน้ำแปซิฟิกประเทศที่มีแหล่งน้ำมันดิบ ปริมาณมากที่สุดเป็นอันดับหนึ่งของโลก5 ดินแดนที่สหรัฐอเมริกาเคยพยายามขอซื้อแต่ล้มเหลวจังหวัดเดียวในประเทศไทย ที่ไม่มีอำเภอเมืองเหมือนจังหวัดอื่นอำเภอที่อยู่ไกลจากตัวจังหวัดที่สุดชาวจีนจำนวนมาก กำลังย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์สูงระฟ้าจังหวัดเดียวในประเทศไทย ที่ทุกอำเภออยู่ติดฝั่งทะเลและชายแดนขยี้ตาซ้ำ! เปิดโพย 26 ชื่อ-นามสกุลไทยสุดพีค ไวรัลสะเทือนทะเบียนราษฎร์ที่มีอยู่จริงยกเลิกข้อความไม่ได้ไม่ใช่เครื่องพัง แต่เพราะ “หมดเวลา” ไขข้อสงสัย LINE ปี 2569 ที่คนใช้ไลน์ทุกคนควรรู้แรงงานพม่าประท้วงเรียกร้องโบนัส บริษัทดังนิคมอมตะซิตี้สั่งเลิกจ้างทันที เหลือพนักงานไทยเดินเครื่องต่อย้อนรอย 6 อารยธรรมโบราณที่ล่มสลายอย่างลึกลับ ทิ้งไว้เพียงปริศนาให้โลกค้นหา
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
อินฟูชาวเขมรดัง โรน่า อ้าง ชาวอีสาน มีเชื้อสายเขมร เจอสวนกลับหน้าแหกรมต.เขมร เตือน! คนไทย..ถ้าไม่อยากสู้รบรอบ 3 ก็ให้เลือกพรรคการเมืองดีๆ ที่ไม่กระหายสงครามนกเพียง 4 ชนิด ที่มีชื่อเป็นสัตว์ป่าสงวนของประเทศไทยขยี้ตาซ้ำ! เปิดโพย 26 ชื่อ-นามสกุลไทยสุดพีค ไวรัลสะเทือนทะเบียนราษฎร์ที่มีอยู่จริงบริษัทผลิตยาฆ่ๅแมลง จัดพิธีรำลึกถึงแมลงสาบและยุง ที่ถูกกำจัดไปDNA กับความลับที่ถูกขโมย: เมื่อชัยชนะของบุรุษ แลกมาด้วยหยาดเหงื่อของสตรีผู้ถูกลืม
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
เรือของคุณมีมูลค่าเท่าไหร่อสังหาฯ เดือนพฤศจิกา 68 เปิดกระฉูด 43 โครงการ คาดกระเตื้องแล้วอินเดียสนใจซื้อบ้านในไทยไหมการประเมินมูลค่ากิจการเพื่อการสืบทอด
ตั้งกระทู้ใหม่