ทาวน์เฮ้าส์ราคาแพง

ทาวน์เฮ้าส์ราคาแพง

  AREA แถลง ฉบับที่ 180/2566: วันอังคารที่ 07 มีนาคม 2566

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส  

          ทาวน์เฮ้าส์หรูหราระดับ Luxury ราคาแพงที่สุด 12 โครงการในกทม. ราคาเกิน 20 ล้านบาท และแพงที่สุดถึงหน่วยละ 81.2 ล้านบาท บางโครงการราคาที่ดินเพิ่ม-ลดแพงถึงตารางวาละ 1 ล้านบาท

           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยข้อมูลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ล่าสุด ณ มิถุนายน 2565 มีทาวน์เฮ้าส์ราคาแพงที่สุดซึ่งโครงการเหล่านี้ตั้งอยู่ในทำเลที่การคมนาคมสะดวก ที่ดินราคาแพง การออกแบบบ้านให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเหมือนบ้านเดี่ยว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ในที่นี้นำเสนอไว้ 12 อันดับ สำหรับรายละเอียดแต่ละโครงการมีดังนี้:

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com

            อันดับที่ 1 ราคาต่อหน่วย 37.5 ล้านบาท ชื่อโครงการ ฮาร์ท ทองหล่อ ที่ตั้งซอยสุขุมวิท 36 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการ คือ บจก.ชีวาฮาร์ท ประเภททาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ทาวน์โฮมสไตล์ใหม่ในทำเลคอนโดมิเนียม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีทองหล่อเพียง 600 เมตร ตัวบ้านที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการอยู่อาศัยให้เหมาะกับทุกไลฟ์สไตล์ พื้นที่ใช้สอย 371 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 27 ตารางวา 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 1,000,000 บาท จำหน่วยขาย 8หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 081-544-4745

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com 

            อันดับที่ 2 ราคาต่อหน่วย 35.886 ล้านบาท ชื่อโครงการ เฮ้าส์ 22 สาทร ที่ตั้งซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 22 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา  กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการ คือ บจก.พีซ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประเภททาวน์เฮ้าส์ 4.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 30 ตารางวา 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน โครงการออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบาย ที่ไม่เหมือนใครด้วย Space ที่ตอบรับกับการใช้ชีวิตทุกรูปแบบ ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 490,000 บาท   จำนวนหน่วยขาย 12 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 09-9402-4995

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com 

            อันดับที่ 3 ราคาต่อหน่วย 32.51 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะ เวลตัน พระราม 3 ที่ตั้งถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา  กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการ คือ บจก.ภัทราโฮม ประเภททาวน์เฮ้าส์สไตล์ยุโรป 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8.6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 478 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 41.22 ตารางวา 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 400,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 10 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 0-2681-6602

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com

            อันดับที่ 4 ราคาต่อหน่วย 31.2 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดมี่ สาธุ 49  ที่ตั้งซอยสาธุประดิษฐ์ 49 ถนนยานนาวา แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการ คือ บมจ.แสนสิริ ประเภททาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 300 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 31.1 ตารางวา 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ มีที่จอดรถส่วนตัว 3 คัน รองรับรถครอบครัว และติดตั้ง EV CHARGER ทุกหลัง ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 450,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 28 หน่วย กิจกรรมส่งเสริมการขาย แถมแอร์ห้องนอนใหญ่ ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ถังสำรองน้ำ ปั๊มน้ำ ฟรีค่าส่วนกลาง เบอร์โทรศัพท์โครงการ 1685, 08-5414-4463

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com

            อันดับที่ 5 ราคาต่อหน่วย 30.017 ล้านบาท ชื่อโครงการ โนเบิล เคิร์ฟ โครงการตั้งอยู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก.ฟิวเจอร์โดเมน ประเภททาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น       หน้ากว้าง 8 เมตร แบบ OCTA ทาวน์เฮ้าส์ 4 ชั้น หน้ากว้าง 8.0 เมตร พื้นที่ใช้สอย 454.50 ตารางเมตร เนื้อที่ดิน 37 ตารางวา ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน 1 ห้องแม่บ้าน 1 ลิฟท์โดยสาร ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด 300,000 บาทต่อตารางวา จำนวนหน่วยขาย 26 หน่วย กิจกรรมส่งเสริมการขาย มีส่วนลด มอเตอร์ประตู ถังสำรองน้ำ ปั๊มน้ำ แอร์  home automaion สนใจสอบถาม โทร. 0-2251-9956

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com

          อันดับที่ 6 ราคาต่อหน่วย 28 ล้านบาท ชื่อโครงการ เดอะไพรด์ พัฒนาการ 30 ที่ตั้งซอยพัฒนาการ 30 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการ คือ บจก.เอริน ดีเวลลอปเมนท์ ประเภททาวน์เฮ้าส์ 5 ชั้น หน้ากว้าง 10.9 เมตร พื้นที่ใช้สอย 590 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 34.4 ตารางวา 2 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 6 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 300,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 7 หน่วย ทาวน์โฮมประหยัดพลังงาน ด้วยการนำนวัตกรรมใหม่ Solar Rooftop มาใช้ในโครงการ ลดค่าไฟฟ้า และยังสามารถสร้างรายได้ให้กับเจ้าของ เบอร์โทรศัพท์โครงการ 095-525-8539 , 086-329-2149

ที่มาภาพ : https://www.baania.com/

          อันดับที่ 7 ราคาต่อหน่วย 24.9 ล้านบาท ชื่อโครงการ ควอลิเทีย สุขุมวิท 62 ที่ตั้งซอยสุขุมวิท 62 แยก 6 ถนนสุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร ทำเลศักยภาพบนถนนสุขุมวิท เพียง 3 สถานี ถึงเอกมัย-ทองหล่อ ตอบรับทั้งโฮมออฟฟิศ และที่พักอาศัย ลงตัวในทุกไลฟ์สไตล์ พัฒนาโครงการโดย บจก.เมืองเศรษฐี ประเภททาวน์เฮ้าส์ 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 6 เมตร พื้นที่ใช้สอย 280 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 29 ตารางวา 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 500,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 8 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 02-3311255-6

ที่มาภาพ : https://thinkofliving.com

            อันดับที่ 8 ราคาต่อหน่วย 23.22 ล้านบาท ชื่อโครงการ บ้าน 365 พระราม 3 ที่ตั้งซอย ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ทำเลที่โอบล้อมด้วยแม่น้ำเจ้าพระยา เดินทางสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก ใกล้บางกระเจ้าแหล่งโอโซนขนาดใหญ่ของกรุงเทพมหานคร เจ้าของโครงการ คือ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ ประเภททาวน์เฮ้าส์ 4.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 310 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 30.4 ตารางวา ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 250,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 58 หน่วย  เบอร์โทรศัพท์โครงการ 0-2159-9747

ที่มาภาพ : https://www.home.co.th/home/veritz-sathupradit-34-12494

          อันดับที่ 9 ราคาต่อหน่วย 24.37 ล้านบาท ชื่อโครงการ เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34 ที่ตั้งซอยสาธุประดิษฐ์ 34 แยก 3 ถนนสาธุประดิษฐ์ แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร  เจ้าของโครงการ คือ บจก.ภัทรา วิลล่า ประเภททาวน์เฮ้าส์ สไตล์ Classical Modernity 4 ชั้น แบบ Victor พื้นที่ใช้สอย 400 ตารางเมตร เนื้อที่ดิน 32.5 ตารางวา ขนาด 1 ห้องเอนกประสงค์ 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 350,000 บาท จำนวนหน่วยขาย 11 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 092-321-7888

ที่มาภาพ : https://www.homenayoo.com/lom-hai-jai-tranquil-bangna/

            อันดับที่ 10 ราคาต่อหน่วย 24.07 ล้านบาท ชื่อโครงการ ลมหายใจ Tranquil  ที่ตั้งซอยราขวินิตบางแก้ว (เมืองแก้ว 3) ถนนบางนา-ตราด  ตำบลบางแก้ว  อำเภอบางพลี  จังหวัดสมุทรปราการ เจ้าของโครงการ คือ บจก.สุข เอสเตท ประเภททาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 7 เมตร พื้นที่ใช้สอย 425 ตารางเมตร ขนาดที่ดิน 55 ตารางวา ขนาด 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน พร้อมลิฟต์โดยสาร 1 ตัวทุกหลัง  ราคาที่ดินเพิ่ม-ลด ตารางวาละ 300,000 บาท มีหน่วยขาย 5 หน่วย เบอร์โทรศัพท์โครงการ 08-2283-6159

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน