หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ การเงิน ราคา BitCoin/Crypto
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

หนุ่มเครียดจัด เมื่อเจ้าของที่ ให้ร้านคู่แข่งเปิดตรงข้าม จะทำไงดี?

สวัสดีครับ พอดีผมมีเรื่องร้อนใจอยากปรึกษาความเห็นของทุกคนที่เป็นคนนอกซึ่งมองมาในธุรกิจของผมในปัจจุบันครับ

สืบเนื่องจากต้นปี 64 ที่ผ่านมา ผมได้ตัดสินใจเช่าที่ดินณ ที่แห่งนึง ซึ่งเป็นที่ดินว่างเปล่าและเจ้าของที่ดินมีความคิดอยากทำพื้นที่ตรงนี่เป็นพื้นที่ศูนย์การค้า ผมตัดสินใจเช่าที่ดินนี้เพื่อร้านก๋วยเตี๋ยวขึ้นมาเป็นร้านแรกของโครงการ โดยในระหว่างทำสัญญาเช่าและก่อสร้างอาคาร ผมกับผู้ให้เช่าตกลงกันว่าในพื้นที่(เป็นพื้นที่ตั้งได้ประมาณ 4-5 ร้านค้าเท่านั้น) จะจัดสรรให้ร้านค้าแต่ละร้านขายของไม่ซ้ำกัน และมีร้านผมร้านเดียวที่ขายก๋วยเตี๋ยว

 

ภาพประกอบเท่านั้น

 


ต่อมา 6 เดือน เมื่อร้านผมสร้างเสร็จและขายได้ประมาณ 3 เดือนพร้อมกับร้านเพื่อนๆของผมที่ลงทุนเปิดร้านล้างรถในพื้นที่ของเจ้าของที่ ผมพึ่งทราบโดยบังเอิญจากการเดินไปได้ยินการสนทนาของเจ้าของที่กับเพื่อนของเขาที่สนใจเช่าที่พร้อมสิ่งก่อสร้างมี่เจ้าของที่ลงทุนเองตรงข้ามร้านผมว่า ผู้เช่าใหม่จะเปิดร้านก๋วยเตี๋ยวครับ

 

ภาพประกอบเท่านั้น

 


หลังจากเรื่องนี้ผมจึงแกล้งไปถามเจ้าของที่ว่าร้านที่จะทำใหม่ขายอะไร เจ้าของที่ตอบมาได้เต็มปากว่าขายก๋วยเตี๋ยวครับ ผมจึงพูดกับเขาไปดีๆว่าเราเคยตกลงกันไว้ว่าร้านในพื้นที่นี้ไม่ควรขายของซ้ำกัน และถ้าผมรู้ตัวว่าจะมีคนเปิดร้านแข่งประจันหน้าคงไม่ตัดสินใจลงทุนเร็วขนาดนี้ เจ้าของที่เหมือนจะจำไม่ได้ว่าเขาเคยสัญญากับผมไว้อย่างนั้น และยอมรับภายหลังว่าเคยพูดไว้จริงๆ เขาให้เหตุผลว่าถึงร้านผมและร้านผู้เช่าใหม่จะเป็นร้านก๋วยเตี๋ยวไก่เหมือนกัน แต่ร้านผู้เช่าใหม่จะมีราคาแพงกว่า กลุ่มลูกค้าอาจจะคนละแบบ แต่จะลองดูให้อีกที

 

ภาพประกอบเท่านั้น



จากเรื่องนี้ผมค่อนข้างไม่สบาย ผมค่อนข้างมั่นใจว่าผู้ให้เช่าและผู้เช่าใหม่ตกลงกันทำร้านนี้มานานแล้วโดยไม่ปรึกษาผมเลย เนื่องจากผมไม่ได้เขียนในสัญญาโดยชัดเจนว่าห้ามร้านค้าอื่นๆขายสินค้าเหมือนกัน จึงทำให้ผมไม่สบายใจมาก เนื่องจากศูนย์การค้านี้อยู่ต่างจังหวัด และเป็นพื้นที่เล็กๆที่เปิดให้ผู้เช่าก่อสร้างโครงสร้างเอง แต่ร้านก๋วยเตี๋ยวของผู้เช่าใหม่เป็นโครงสร้างที่ผู้ให้เช่าลงทุนให้และเป็นเพื่อนเขา จึงทำให้ผมรู้ว่าเขาอาจจะไม่เกรงใจเราแล้ว เนื่องจากในตอนแรกที่ทำสัญญาเขาเกรงใจเรามาก เนื่องจากเรายังไม่ได้ทำสัญญา พอเราทำร้านและทำให้พื้นที่ของเขาเจริญขึ้น เขากลับเริ่มไม่จัดระเบียบการขายอย่างที่พูดครับ

จึงอยากขอปรึกษาพี่ๆทุกท่าน ว่านอกจากคุยกับเจ้าของที่ด้วยความเคารพ ผมสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ ขอบพระคุณมากครับ

 

 

โพสท์โดย: NIXA
อ้างอิงจาก: https://pantip.com/topic/40781721
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: NIXA
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
10 VOTES (5/5 จาก 2 คน)
VOTED: มยุริญ ผดผื่นคัน, Naphachanok
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ไม่วายยยย! โดนอีก 'นาราเครปกะเทย' ปล่อยคลิปทำรพ.สนามที่ จ.สระบุรี โดนสั่งลบคลิป ไม่ลบตามถึงบ้านสุดหรู!! Leica เปิดตัวสมาร์ทโฟนเป็นของตัวเอง ในชื่อ Leitz Phone 1"หมอวรงค์" หนุน รัฐบาล เข้มงวดใช้กฎหมายปราบเฟคนิวส์ แนะสื่อความเป็นจริงไม่ต้องกลัวอะไรดราม่ามิ้น #IRoamAlone เอาตัวเข้าไปเสี่ยงทำคอนเทนต์เที่ยวดูโลกที่อัฟกานิสถานเกาะติด ม็อบ 31 ก.ค."เอ๋ ปารีณา" ชวน!! ชาวเน็ตอุดหนุนขนมเปี๊ยะ "เทพงาม"หุ่นเข้าที่แล้ว! เปิดภาพล่าสุด อเดล ลบภาพเก่าสิ้น สวยจนหยุดมองไม่ได้ยังขุดไม่จบ วิจารณ์กันสนั่น! ภาพ "ทักษิณ" ทำบุญวัดพระแก้วเตือนภัยมีเพจปลอมแล้ว! หลัง"ขนมเปี๊ยะขั้นเทพ" ขายดีถล่มทลาย ออเดอร์ทะลักคลิปบีบหัวใจ พยาบาลหลั่งน้ำตา เมื่อรู้ผล swab ติดโควิด-19 ยกทีมบุคลากรด่านหน้าโวยแหลก‼️เงื่อนไขได้ไฟเซอร์ยุ่งยาก ชาติหน้าคงได้ฉีด วอน สธ. แก้เกณฑ์ด่วน‼️ด่วน‼️ ไฟไหม้ ตลาด 100 ปี บ้านแพ้ว สมุทรสาคร ควบคุมเพลิงยังไม่ได้🔥
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ข่าววันนี้
"ขนมเปี๊ยะขั้นเทพ" ขายดีถล่มทลาย ออเดอร์ทะลัก เตือน ภัยตอนนี้มีเพจปลอม!🛏🛏 รัฐบาลเร่งจัดหาเตียงรองรับผู้ป่วยโควิด-19 พร้อมปรับศูนย์พักคอยเป็นโรงพยาบาลสนาม🏥 รพ.บุษราคัม จัดตั้งหอไอซียูระบบความดันลบ 17 เตียง ดูแลผู้ป่วยวิกฤติอาการหนัก“หากเราช่วยเหลือ แบ่งปันและห่วงใยกัน เราจะสามารถผ่านทุกปัญหาไปด้วยกัน”
ตั้งกระทู้ใหม่