หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

เคล็ดลับต่อเติม บ้านมือสอง ประหยัดเงินเป็นแสน

เคล็ดลับต่อเติม บ้านมือสอง ประหยัดเงินเป็นแสน

สำหรับคนที่กำลังอยู่ในช่วงเวลาของการต่อเติมบ้าน หรือแม้แต่ ซื้อบ้านมือสอง มาแล้วอยาก ต่อเติม บ้านมือสอง โดยเฉพาะบ้านประเภททาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว ที่อยากต่อเติมหลังบ้านให้มีพื้นที่ครัวเพิ่มเติม ลองมาดูกันว่ามีเคล็ดลับอะไรบ้างที่จะทำให้การ ต่อเติม บ้านมือสอง เกิดปัญหาน้อยที่สุด หรือสามารถประหยัดเงินได้เป็นแสน

 

ดูระยะห่างระหว่างอาคารและกฎหมายต่อเติมบ้าน

 

สำหรับอาคารชั้นเดียวและอาคารใดๆ ที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร การ ต่อเติมบ้าน บริเวณพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องครังหรือห้องซักล้าง ถ้ามีช่องเปิด ต้องเว้นระยะห่างจากที่ดินข้างเคียง ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร สำหรับผนังทึบไม่มีหนังช่องเปิด ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง ต้องเว้นไม่น้อยกว่า 0.5 เมตร ยกเว้นแต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงแบบเป็นลายลักษณ์อักษร และระยะห่างชายคาและกันสาด ต้องเว้นชายจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง 0.5 เมตร

 

สัญญาว่าจ้าง หรือ งวดเงินและงวดงานผู้รับเหมา

 

  ในด้านสัญญาว่าจ้างการรีโนเวทบ้านมือสองหรือการต่อเติมบ้าน ต้องเป็นไปตามข้อตกลงของทั้งระหว่างผู้รับจ้างและผู้ว่าจ้าง เพื่อกำหนดการจ่ายเงินให้เป็นงวดๆ ให้สอดคล้องกับงวดงานที่จะแล้วเสร็จ เช่น งวดงานที่ 1 เป็นการเคลียพื้นที่ ตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ 100% งวดงานที่ 2 ทำฐานรากเสร็จ 100% ทำตอม่อเสร็จ 50% และงวดงานสุดท้าย เก็บรายละเอียดงาน ทำความสะอาดหน้างาน พร้อมส่งมอบงาน การจ่ายงวดเงิน จ่ายเงินงวดที่ 0 เป็นการวางมัดจำหลังจากทำสัญญางวดที่ 1 ราคา 20% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด เพื่อให้การทำงานราบรื่น และแบ่งจ่ายเป็นงวด จนงวดสุดท้ายจ่ายเมื่องานแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบ

 

ด้านการก่อสร้าง

 

สำหรับบ้านมือสองส่วนใหญ่ สิ่งที่จำเป็นจะต้องดูคือ ต้องดูการทรุดตัวของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการตอกหรือเจาะเสาเข็ม การต่อเติมบ้านมือสองคือการนำโครงสร้างใหม่เข้าไปร่วมกับโครงสร้างเก่า ซึ่งเป็นการแยกออกจากกัน โดยโครงสร้างเก่าอาจมีการทรุดบ้าง สิ่งที่ควรทำคือต้องป้องกันการทรุดตัว อุดรอยร้าว บริเวณ ผนัง รอยรั่วจากรอยต่อหลังคา หรือรอยร้าวบริเวณมุมประตูและหน้าต่าง โดยควรต้องแนะนำและเน้นย้ำช่างและผู้รับเหมา อาทิ บริเวณผนังส่วนที่ต่อเติมกับผนังบ้านเดิม ซึ่งมักจะเกิดรอยแยกหรือรอยร้าว เนื่องจากไม่มีการตอกเสาเข็ม ปัญหานี้สามารถยืดเวลาได้ โดยการแยกผนังฉาบ ออกจากตัวอาคารเดิม แล้วอุดรอบต่อด้วยวัสดุที่มีความยืดหยุ่น อาทิ โพลียูรีเทน เป็นต้น

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://www.terrabkk.com/articles/197835
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: วินัย ขับวิน
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
 
 
ชื่อ
เคล็ดลับต่อเติม บ้านมือสอง ประหยัดเงินเป็นแสน
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ยืมเงินด่วน กรุงศรี ให้ 20,000 รับเงินได้เลย ไม่ต้องค้ำรวมคลิป REACTION ยูทูปเบอร์ชาติต่างๆ สุดทึ่ง! กับเพลง “ปฏิรูป” ของ R.A.D.วิธีทำข้าวมันไก่ สูตรน้ำจิ้มข้าวมันไก่ วิธีต้มไก่ หุงข้าวมันไก่ด้วยหม้อหุงข้าวไฟฟ้าลูกเทนนิสวิมเบิลดันมือสองกลายเป็นบ้านเล็ก ๆ สำหรับหนูกู้ที่ไหนไม่ผ่าน รีบด่วน ยืมเงินผ่านทางไลน์ อนุมัติทันที ไม่ต้องส่งเอกสาร 1 นาที เงินเข้าแล้วนศ.สาว เดือด! อาจารย์ไล่ไปสอบใหม่ หลังติด i วิชาอังกฤษ เผย ไม่เคยขาด อ่านข้อสอบออกหมด ส่งงานครบชาวเวียดนามโกรธแค้นกับการแสดงตลกในเชิงลามกของนักท่องเที่ยวในเมืองดาลัดวินาทีช๊อค! สาวไทยเล่น Slot machine แจ็คพอตแตกรับ 71 ล้านบาทดราม่าหนัก! สาวสองฝึกงาน "ห้างดัง" ถูกห้ามใช้ห้องน้ำผู้หญิง โดยเด็ดขาด..ต้องใช้ห้องน้ำชายเท่านั้น!หนุ่มกินแหลก! ไปกินบุฟเฟ่ต์ร้านไหน กุ้งแทบหมดร้านเสาแกะสลัก 1,444 เสาของวัด Ranakpur Jainเท่ห์สุดๆ นักเรียน ม.ปลาย ของญี่ปุ่น ในช่วงยุค 80 ที่ทำ ทรงผม "รีเจ้นท์"SAIL อัมสเตอร์ดัมสำนักงานที่มั่งคั่งของ Harbin Pharmaceuticals
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ถามตอบ พูดคุย
อารมณ์ดีนอนหลับสบายหนุ่มซื้อบ้านใกล้บ้านแม่ยาย ไม่สวยงามอย่างที่คิดไว้สร้างวิมานหรูให้ตนเอง!! เพื่อโกหกเพื่อน ตลอด 30 ปีเพื่ออะไรทำไมคนที่มีฐานะส่วนมากจะหุ่นดี แต่คนหาเช้ากินค่ำส่วนมากจะอ้วนครับ(โดยเฉพาะผู้หญิง)
ตั้งกระทู้ใหม่