หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ทำไม เอ.พี.จึงกลายเป็นเบอร์ 1 ในตลาดที่อยู่อาศัยไทย

            ในทุกๆ ครึ่งปี ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทยจะจัดอันดับบริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ที่ผลิตที่อยู่อาศัยออกมามากที่สุด แต่นี่ในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2563 พอดีมีข้อมูล จึงมานำเสนอให้เห็นว่า แชมป์เปลี่ยนไปแล้ว  กล่าวคือ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) กลายเป็นแชมป์ทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าที่เปิดใหม่ นับเป็นบริษัทที่ยังคึกคักมากที่สุดในประเทศไทยในขณะนี้
            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยผลการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรอบ 4 เดือนแรกของปี 2563 พบว่า มีบริษัทพัฒนาที่ดินที่พัฒนาจำนวนหน่วยและมูลค่าสูงสุด 10 แห่งซึ่งทั้งหมดเป็นบริษัทมหาชน และรวมบริษัทในเครือด้วยแล้ว มีลำดับดังนี้:
            อันดับที่ 1 บมจ.เอ.พี. (ไทยแลนด์) พัฒนาทั้งหมด 8 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 1,778 หน่วย รวมมูลค่า 8,741 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 8.8% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 4.916 ล้านบาท
            อันดับที่ 2 บมจ.ศุภาลัย พัฒนาทั้งหมด 4 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 1,598 หน่วย รวมมูลค่า 4,619 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 7.9% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 2.890 ล้านบาท
            อันดับที่ 3 บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ พัฒนาทั้งหมด 4 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 1,439 หน่วย รวมมูลค่า 4,515 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 7.1% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 3.138 ล้านบาท
            อันดับที่ 4 บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ พัฒนาทั้งหมด 4 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 1,340 หน่วย รวมมูลค่า 3,231 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 6.6% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 2.411 ล้านบาท
            อันดับที่ 5 บมจ.ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ พัฒนาทั้งหมด 4 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 1,319 หน่วย รวมมูลค่า 3,349 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 6.5% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 2.539 ล้านบาท
            อันดับที่ 6 บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท พัฒนาทั้งหมด 2 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 802 หน่วย รวมมูลค่า 2,127 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 4.0% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 2.652 ล้านบาท
            อันดับที่ 7 บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ พัฒนาทั้งหมด 3 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 713 หน่วย รวมมูลค่า 1,187 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 3.5% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 1.665 ล้านบาท
            อันดับที่ 8 บมจ.อีสเทอร์นสตาร์ เรียลเอสเตท พัฒนาทั้งหมด 2 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 633 หน่วย รวมมูลค่า 2,324 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 3.1% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 3.671 ล้านบาท
            อันดับที่ 9 บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ พัฒนาทั้งหมด 2 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 575 หน่วย รวมมูลค่า 2,946 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 2.8% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 5.123 ล้านบาท
            อันดับที่ 10 บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น พัฒนาทั้งหมด 1 โครงการ มีหน่วยขายที่เสนอขายทั้งหมด 450 หน่วย รวมมูลค่า 1,301 ล้านบาท หรือมีส่วนแบ่งในตลาดประมาณ 2.2% ทั้งนี้มีราคาขายต่อหน่วยคือ 2.891 ล้านบาท

            บริษัทที่ใหญ่ที่สุด 10 แห่งนี้ครองส่วนแบ่งตลาดมากที่สุดถึง 53% แสดงว่าบริษัทอื่นๆ นอกตลาดหรือบริษัทในตลาดรายอื่นๆ มีส่วนแบ่งในตลาดน้อยมาก  ตลาดเป็นของผู้ประกอบการรายใหญ่มากขึ้นเรื่อยๆ  สาเหตุที่ บมจ.เอ.พี. (ไทยแลนด์) กลายเป็นเบอร์ 1 เพราะการจับกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน กล่าวคือเน้นไปที่กลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางค่อนข้างสูง ในขณะที่สินค้าโดยรวมในปี 2563 ขายในราคา 4 ล้านบาท แต่ บมจ.เอ.พี. (ไทยแลนด์) ขายในราคาเกือบ 5 ล้านบาท  สินค้าราคาถูกๆ ไม่ใช่เป้าหมายของบริษัทนี้ ในขณะที่คู่แข่งสินค้าราคาถูกต่างชะลอตัวลง เนื่องจากตลาดล่างขายได้ยาก ประชาชนผู้มีรายได้ปานกลางค่อนข้างน้อยขาดสภาพคล่องนั่นเอง
            เป็นที่น่าสังเกตว่า ตลอดนับสิบปี บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นแชมป์มามาทุกปี อย่างไรก็ตามคาดว่าในช่วงกลางปี หรือช่วงหลังของปี บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท อาจกลับมาทวงแชมป์ใหม่คืนใหม่ หลังจากขายสินค้าที่ยังคงค้างออกไปหมดแล้ว ทั้งนี้เพราะบริษัทแห่งนี้มีความเป็นมืออาชีพสูงมาก และมีโอกาสเติบโตอีกมาก ยิ่งกว่านั้นยังมีโครงการเตรียมพร้อมไว้อีกไม่น้อย จึงเชื่อว่าจะกลับมาทวงแชมป์คืนในภายหลังได้        

            สถานการณ์จะพลิกผันอย่างไร ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://bit.ly/37298w3
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
30 VOTES (5/5 จาก 6 คน)
VOTED: nj009, Taweelux, Sarasin Santayasuk, iluhoo, Monthida Riabriang, bgs
 
 
ชื่อ
ทำไม เอ.พี.จึงกลายเป็นเบอร์ 1 ในตลาดที่อยู่อาศัยไทย
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
รวมภาพความฮา....ความฮาเป็นเหตุสังเกตได้...!!!#ขายขำ กับแอดมินร้านอาหารญี่ปุ่นมาแรง ทำเอาชาวทวิตเตอร์อยากไปลองกินเลยแห่ปกป้อง 'ปลาวาฬ อิสระ' แน่น IG เจ้าตัวไม่แคร์ เกรียนคีย์บอร์ด จะแบนก็แบนไป ลูกค้าผมมี 10 ล้านณวัฒน์ ผู้จัดมิสแกรนด์ไทยแลนด์ บอก "ถ้าเวทีนางงามห้ามพูดการเมือง แปลว่า ประเทศนี้ยังไม่เป็นประชาธิปไตย""บิ๊กแดง” ขับ Bell 212 ให้ บิ๊กจ๊อดนั่ง บิน Black Hawk ส่งท้าย ชีวิตนักบิน ทบ.ชวนดูของแปลก : จระเข้ไทยสวยงามสีดำนิลไร้เกล็ด มูลค่าสูง หายากมากๆงานเข้า 'นิชคุณ' ชาวเกาหลีไม่ปลื้ม เผยแพร่วัฒนธรรมเกาหลีแบบผิดๆ ใน 'ทองเอกหมอยาท่าโฉลง'รวมรูปพักสมอง วันฝนพรำเริ่มแล้ว! ขายของออนไลน์ ไม่แจ้งในโพสต์ "แต่ให้ Inbox ถามราคา" ปรับ 10,000 บาท! คนแจ้งได้ส่วนแบ่ง 25%ม้าไอซ์แลนด์มาจากเทพนิยายโซเชียลขุด...ใครถือหุ้นอันดับ 1 ของศรีพันวามาถึงวันนี้เราเลิกใช้คำว่า พี่ น้อง ลุง ป้า น้า อา กันหรือยัง?แจ้งความแล้ว เอาผิด “ทราย เจริญปุระ”
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
ดูงานอสังหาฯ 3 นายกฯ บ้านผีสิง ค่าเสื่อม ฯลฯอย่าตัดแผ่นดินขายต่างชาติเพื่อความอยู่รอดส่วนตัวโครงการเปิดใหม่ขายดีสิงหาคม 2563โครงการเปิดใหม่ขายดีสิงหาคม 2563
ตั้งกระทู้ใหม่