หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post แชร์ลิ้ง
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ การเงิน ราคา BitCoin/Crypto
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

เทคนิคง่ายๆ สำหรับใครที่ต้องการต่อเติมบ้าน

การต่อเติมบ้าน ตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร คำว่า “ต่อเติม” จะใช้เป็นคำว่า “ดัดแปลง” ซึ่งมีความหมายว่า “การเปลี่ยนแปลง การต่อเติม การเพิ่ม-ลด หรือการขยายเพิ่มเติมทั้งลักษณะ รูปทรง ขอบเขต สัดส่วน น้ำหนัก ไปจนถึงเนื้อที่ของโครงสร้างอาคารหรือส่วนต่าง ๆ ที่อยู่ภายในอาคาร ซึ่งเมื่อก่อสร้างแล้วมีความแตกต่างและผิดไปจากเดิม”

การรับต่อเติมบ้านโดยไม่ต้องขออนุญาต
ทั้งนี้หากมีการต่อเติมหรืออาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต เจ้าของบ้านอาจมีความผิดตามกฎหมาย ซึ่งมีตั้งแต่การปรับไปจนถึงการจำคุก หรือทั้งจำทั้งปรับ ( อัตราโทษ จำคุกไม่เกิน 3 เดือน, ปรับไม่เกิน 60,000 บาท ) แต่อย่าเพิ่งกังวลไป เพราะบางกรณีเจ้าของบ้านสามารถต่อเติมที่อยู่อาศัยของตนเองได้ โดยไม่จำเป็นต้องขออนุญาตก่อน ซึ่งประกอบไปด้วย 5 กรณีดังต่อไปนี้

  1. การเปลี่ยนแปลงส่วนใดก็ตามในบ้าน ที่ไม่ใช่ส่วนที่เป็นโครงสร้างของอาคาร ใช้วัสดุเดิม หรือ วัสดุชนิดใดก็ตามที่ไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างเดิม เกินกว่า 10% ขึ้นไป

2.การขยายหรือลดพื้นที่ของหลังคา
ต้องไม่เกินกว่า 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลด จำนวนของคานหรือเสา

3.การขยายหรือลดพื้นที่ของชั้น
ต้องไม่เกิน 5 ตารางเมตร และไม่มีการเพิ่มหรือลด จำนวนของคานหรือเสา

4.การเปลี่ยนแปลงโครงสร้างอาคาร
โครงสร้างที่ไม่ใช่คอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง และ เหล็กโครงสร้างรูปพรรณ ซึ่งต้องใช้วัสดุเดิมในการต่อเติม

5.การต่อเติมขยายขอบเขต แบบ หรือ เนื้อที่ส่วนใดก็ตามในบ้าน ที่ไม่ใช่โครงสร้างของอาคารการเปลี่ยนแบบ หรือสไตล์ของพื้นที่เล็ก ๆ ซึ่งอยู่ภายในบ้าน และไม่ก่อให้เกิดน้ำหนักเพิ่ม

สรุปแล้วการ ต่อเติมบ้าน คือการ เปลี่ยน ดัดแปลง เพิ่ม และ ลด องค์ประกอบต่าง ๆ เพื่อให้ตรงต่อความต้องการและสร้างความพึงพอใจแก่เจ้าของบ้าน แต่การต่อเติมนั้นหากจะให้มั่นใจที่สุดว่าไม่ขัดต่อข้อกฏหมาย ก็ควรมีการขออนุญาตก่อน เพื่อไม่ให้กลายเป็นความผิด และโดนบทลงโทษในภายหลัง นอกเสียจากการต่อเติมนั้นจะอยู่ในข้อกำหนดทั้ง 5 ข้อที่สามารถทำได้ โดยไม่จำเป็นต้องแจ้งให้หน่วยงานใดทราบ
พรบ.เกี่ยวกับการต่อเติมบ้านนั้นเราสามารถที่จะทำการต่อเติมบ้านได้ ซึ่งอาจเป็นทางเลือกหนึ่งสำหรับคนที่ต้องการต่อเติมบ้าน
อ่านเกี่ยวกับการต่อเติมบ้านได้ที่

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
กระทู้ที่มีคอมเม้นต์ล่าสุด
ฮาๆ ขำๆ ตอนสายๆ!!
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
แกะความหมาย 13 หลัก เลขรหัสบัตรประชาชนฮาๆ ขำๆ ตอนสายๆ!!ชาวเน็ตสงสัย กับเหตุเผาร้านสะดวกซื้อมินิบิ๊กซีแห่งหนึ่ง ใน 3 จังหวัดชายแดนใต้ขบวนอัญเชิญอัฐิ พลเอกเปรม ถึงหาดใหญ่แล้วคังจินา..การถนอมอาหาร ผลไม้ ของอัฟกานิสถาน ภูมิปัญญาชาวบ้านที่ชาญฉลาด สามารถใช้ได้จนถึงปัจจุบันภาพเก่าของ เรือเหาะเยอรมัน ที่บินอยู่เหนือมหาสมุทรแอตแลนติกจากยุโรปไปยังอเมริกาใต้"น้องนิ่ม" พูดแล้ว ปมดราม่า เริ่มต้นจาก 6,000 สู่ 15 ล้านเผยภาพ "สรรเพชญ์" ลูกชาย "ดู๋ สัญญา" ยิ่งโตยิ่งหล่อคุณนายผู้เกรี้ยวกราด เธอเป็นสาวสวยคนรู้ใจของ สว.ท่านหนึ่ง ถูกแต่งตั้งให้เป็น เมียเบอร์รองทักษิณเลื่อนวันหยุด 31 ธ.ค.46 เพื่อเลี่ยงภาษีรร.จัดการแสดง จู่ๆ 2 หนุ่ม เริงรักกลางเวที ทำเขินหนักมาก!!ระทึก! สะพานเหล็กฯ หักโค่นจมลงกลางน้ำ ครู-นักเรียนนับ 100 คน พลัดตกน้ำ รีบช่วยชุลมุนรถเมล์สาย8โฉมใหม่!!เห็นแล้วต้องWOW 20 ส.ค.นี้ เจอกันแฮปปี้แลนด์ - สะพานพุทธ เหมือนเดิมคนดูไลฟ์กว่า 2 ล้าน!! ซิงเกิ้ลใหม่ BLACK PINK "Pink Venom" (ชมคลิป)
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รีวิวบ้านสไตล์ Modern Resource สำหรับผู้ชอบความเป็นส่วนตัว บนทำเลติดเมือง นครราชสีมาตัวอย่างการเช่าที่ดินแค่ 30 ปีก็คุ้มแล้ว ไม่ต้องถึง 99 ปีทำไมชัชชาติ ทักษิณไปซื้อบ้านในเมกา ไม่ถือว่าขายชาติราชการประเมินที่ดินสีลมแพงสุด. . .ไม่จริง
ตั้งกระทู้ใหม่