หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
ตรวจหวย วันที่ 1 ธันวาคม 2563 รางวัลที่1 : 100994
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

เคล็ดลับต่อเติม บ้านมือสอง ประหยัดเงินเป็นแสน

สำหรับคนที่กำลังอยู่ในช่วงเวลาของการต่อเติมบ้าน หรือแม้แต่ ซื้อบ้านมือสอง มาแล้วอยาก ต่อเติม บ้านมือสอง โดยเฉพาะบ้านประเภททาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว ที่อยากต่อเติมหลังบ้านให้มีพื้นที่ครัวเพิ่มเติม ลองมาดูกันว่ามีเคล็ดลับอะไรบ้างที่จะทำให้การ ต่อเติม บ้านมือสอง เกิดปัญหาน้อยที่สุด หรือสามารถประหยัดเงินได้เป็นแสน

ดูระยะห่างระหว่างอาคารและกฎหมายต่อเติมบ้าน

สำหรับอาคารชั้นเดียวและอาคารใดๆ ที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร การ ต่อเติมบ้าน บริเวณพื้นที่หลังบ้านให้เป็นห้องครังหรือห้องซักล้าง ถ้ามีช่องเปิด ต้องเว้นระยะห่างจากที่ดินข้างเคียง ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร สำหรับผนังทึบไม่มีหนังช่องเปิด ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง ต้องเว้นไม่น้อยกว่า 0.5 เมตร ยกเว้นแต่ได้รับความยินยอมจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงแบบเป็นลายลักษณ์อักษร และระยะห่างชายคาและกันสาด ต้องเว้นชายจากแนวเขตที่ดินข้างเคียง 0.5 เมตร

สัญญาว่าจ้าง หรือ งวดเงินและงวดงานผู้รับเหมา

ในด้านสัญญาว่าจ้างการรีโนเวทบ้านมือสองหรือการต่อเติมบ้าน ต้องเป็นไปตามข้อตกลงของทั้งระหว่างผู้รับจ้างและผู้ว่าจ้าง เพื่อกำหนดการจ่ายเงินให้เป็นงวดๆ ให้สอดคล้องกับงวดงานที่จะแล้วเสร็จ เช่น งวดงานที่ 1 เป็นการเคลียพื้นที่ ตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ 100% งวดงานที่ 2 ทำฐานรากเสร็จ 100% ทำตอม่อเสร็จ 50% และงวดงานสุดท้าย เก็บรายละเอียดงาน ทำความสะอาดหน้างาน พร้อมส่งมอบงาน การจ่ายงวดเงิน จ่ายเงินงวดที่ 0 เป็นการวางมัดจำหลังจากทำสัญญางวดที่ 1 ราคา 20% ของราคาก่อสร้างทั้งหมด เพื่อให้การทำงานราบรื่น และแบ่งจ่ายเป็นงวด จนงวดสุดท้ายจ่ายเมื่องานแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบ

ด้านการก่อสร้าง

สำหรับบ้านมือสองส่วนใหญ่ สิ่งที่จำเป็นจะต้องดูคือ ต้องดูการทรุดตัวของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการตอกหรือเจาะเสาเข็ม การต่อเติมบ้านมือสองคือการนำโครงสร้างใหม่เข้าไปร่วมกับโครงสร้างเก่า ซึ่งเป็นการแยกออกจากกัน โดยโครงสร้างเก่าอาจมีการทรุดบ้าง สิ่งที่ควรทำคือต้องป้องกันการทรุดตัว อุดรอยร้าว บริเวณ ผนัง รอยรั่วจากรอยต่อหลังคา หรือรอยร้าวบริเวณมุมประตูและหน้าต่าง โดยควรต้องแนะนำและเน้นย้ำช่างและผู้รับเหมา อาทิ บริเวณผนังส่วนที่ต่อเติมกับผนังบ้านเดิม ซึ่งมักจะเกิดรอยแยกหรือรอยร้าว เนื่องจากไม่มีการตอกเสาเข็ม ปัญหานี้สามารถยืดเวลาได้ โดยการแยกผนังฉาบ ออกจากตัวอาคารเดิม แล้วอุดรอบต่อด้วยวัสดุที่มีความยืดหยุ่น อาทิ โพลียูรีเทน เป็นต้น

#ต่อเติมบ้าน #บ้านมือสอง #ผู้รับเหมา #รีโนเวทบ้าน #ซ่อมบ้าน #ซื้อบ้านมือสอง #เคล็ดลับบ้านมือสอง #ครัว

อ่านเนื้อหาต้นฉบับที่ : https://www.terrabkk.com/articles/197835  

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: TERRABKK
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: Atthapol Jamburi
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
 
 
ชื่อ
เคล็ดลับต่อเติม บ้านมือสอง ประหยัดเงินเป็นแสน
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
เงินกู้50,000สินเชื่อเสริมพลังฐานราก ทำตามนี้รู้ผลเลยแน่นอน อนุมัติเงินเข้ามือถือใน1วันเท่านั้นมาแล้วจ้า เลขเด็ด "จ้าวพายุ" 1/12/2563 !!สุดยอด การจอดรถของแกร็บ 5555555แข่งบุญแข่งวาสนา!“อเดล”อ้วนก็ปังผอมก็ยิ่งปัง เตรียมให้เพื่อนซี้ “เลดี้ กาก้า” ดันให้เกิดในวงการจอเงินยืมเงินง่ายผ่านไลน์บีเค LINE BK ได้เงินไวใน10นาที ติดบูโรก็กู้ได้ ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือนฟรีดอกเบี้ยยืมก่อน คืนทีหลังได้ "ไทยเอซ" ติดบูโรกู้ได้ 30,000 ไม่ต้องค้ำประกันหาเงินไม่ทัน หันมาทางนี้ "กสิกร" ให้ยืม 10,000 ดอกแค่ 5 บาท/วัน"ลุงพลป้าแต๋น" ฟาด "อุ๊บ วิริยะ" ด้วยยอดบริจาค!กดเงินได้ทันทีกับบัตรกดเงินสดที่อนุมัติไวใน30นาที มี2สถาบันการเงินที่เชื่อถือได้...มาดูกันเจ๊อ๋อ 90 ล้านถูกเลขท้ายอีกแล้ว 30 ใบ เหมาของในตลาดแจกชาวบ้านใหม่! วิธียืมเงิน 10,000 ผ่านตู้ ATM กรุงไทย เงินด่วนกรุงไทย ไม่ต้องโอนก่อนเมื่อ'ธนาธร'เจอคำถาม“คุณรักหรือไม่รักสถาบันแค่ตอบว่า รัก หรือไม่รัก”"คำผกา" ฟาดแรง! เด็กมันถูกเหลื่อมล้ำ ตั้งแต่ในท้องพ่อท้องแม่แล้ว ลั่น!!! "เลือกxีเกิดไม่ได้!"
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
คอนโด 2 แสนที่อยู่อาศัยตุลาคม 2563 ราคาถูกลงพึงเข้าใจ: คนจนเสียภาษีมากกว่าคนรวยต่างหากมั่วที่ว่าไทยครองแชมป์ความยั่งยืน
ตั้งกระทู้ใหม่