หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ตลาดอสังหาฯ ตุลาคม 2562 เริ่มคึก คอนโดเปิด 71%

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย doctorsopon

                เดือนตุลาคม 2562 ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีการเปิดตัวค่อนข้างคึกคัก โดยมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 47 โครงการ ซึ่งเพิ่มขึ้น 5 โครงการจากเดือนกันยายน 2562 โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 45 โครงการ และมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีก 2 โครงการ

                จำนวนหน่วยขายรวม 14,485 หน่วย เพิ่มขึ้นจากเดือนกันยายน จำนวน 4,212 หน่วย (หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 41%) และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 47,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน 8,338 ล้านบาท (หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 21%) ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแตกต่างกับเดือนที่ผ่านมา โดยจะพบว่าสินค้าที่เข้าสู่ตลาดในเดือนนี้มีสินค้าระดับปานกลางถึงค่อนข้างต่ำ เป็นสำคัญ

                โดยประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขายรวม 10,335 หน่วย (71.3%) รองลงมาคือ ทาวน์เฮ้าส์ 2,066 หน่วย (14.3%) ส่วนอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 1,261 หน่วย (8.7%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด

                ประเภทที่มีมูลค่าการพัฒนาสูงสุด คือ อาคารชุด 29,822 ล้านบาท (62.5%) รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว 9,205 ล้านบาท (19.3%) ส่วนอันดับ 3 คือ ทาวน์เฮ้าส์ 5,514 ล้านบาท (11.6%) ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดตามลำดับ ดังนั้นภาพรวมของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเดือนนี้ส่วนใหญ่หากเป็นบ้านเดี่ยวจะเน้นที่ระดับราคา3-5 ล้านบาท และราคา 5-10 ล้านบาทในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกัน ส่วนทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุดจะเน้นราคาปานกลางค่อนข้างต่ำที่ 2-3 ล้านบาท เป็นสำคัญ

               ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ จะพบว่าเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) มีจำนวน 8 บริษัท คือ บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (มหาชน) บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอร์เรชั่น จำกัด (มหาชน) นอกจากนี้ก็ยังมีบริษัทในเครือและบริษัททั่วไปอีกจำนวนหนึ่ง หากเปรียบเทียบการพัฒนาระหว่างบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ บริษัทในเครือ และบริษัททั่วไป มีรายละเอียดดังนี้
 

                ทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ในเดือนนี้ สำหรับอาคารชุดจะกระจายอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน และกรุงเทพฯ ชั้นกลางตามแนวรถไฟฟ้าที่กำลังจะเปิดใช้ใหม่ เช่น บริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค รถไฟฟ้าสายสีชมพู แจ้งวัฒนะ-มีนบุรี เป็นต้น ส่วนที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีการเปิดใหม่ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในเขตพื้นที่เขตติดต่อเมือง เช่น บริเวณถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามอินทรา ถนนประชาอุทิศ ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ และรวมถึงพื้นที่รอบนอก เช่น ถนนลำลูกกา ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ถนนเศรษฐกิจ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย  เป็นต้น

แผนที่แสดงที่ตั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ เดือนตุลาคม 2562
 

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://bit.ly/2ONejr8
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
25 VOTES (5/5 จาก 5 คน)
VOTED: Sarasin Santayasuk, iwootjung, iluhoo, nj009, doctorsopon
 
 
ชื่อ
ตลาดอสังหาฯ ตุลาคม 2562 เริ่มคึก คอนโดเปิด 71%
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

ต่าย อรทัย โผล่คอมเมนต์หลัง ก๊อท จักรพันธ์ เผยภาพสมัยตอนเป็นหนุ่มที่หล่อมากๆ

เกือบตายเพราะเหยื่อ นกอินทรีเกือบจมน้ำตายเพราะพยายามกินหมึกยักษ์

วัยรุ่น อัดคลิปท้าทาย หลังไปกินบุฟเฟ่ต์ แล้วของเหลือ เลยถือโอกาสลักใส่กระเป๋ากลับบ้าน

"หมอวรงค์" โพสต์ภาพอบอุ่น มี "พุทธะอิสระ-สุเทพ-หม่อมเต่า" ร่วมงานต่อต้านลัทธิชังชาติ

ส่องชุด อ๋อม สกาวใจ ที่ใส่ไปซื้อส้มตำจนโดนสามีทัก

คู่รักใช้ท่อระบายน้ำ เป็นเรือนหอ อยู่กินกันมานานถึง 22 ปี

GIFT V.57

ภริยา รมว.ศึกษาฯ ฝากเยาวชนอย่าตกเป็นเครื่องมือ "ธนาธร" ร่วมม็อบสกายวอล์ค

แอดมินเพจท่องเที่ยวขอเป็นกระบอกเสียงแทนแอร์โฮสเตส หลังเจอมนุษย์ป้าแผลงฤทธิ์ใส่จนหน้าชา

5 อันดับดาราดัง ที่เคยรับบท “นางเอก” แค่เรื่องเดียวในชีวิต

ม็อบเริ่มแล้ว! ประชาชนหลากวัย ตามคำร้องของ นายธนาธร

คนแน่นสกายวอล์ค "ธนาธร" ร้องให้นายกฯ ลาออกเพื่อความสุขปชช.
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
วิพากษ์ผังใช้ประโยชน์ที่ดินเขตอีอีซีโครงการ “แหกตา”?: “บ้านดีมีดาวน์”บ้านทันสมัยโทนสีเทา หลังคาทรงปั้นหยา อบอุ่น สวยงามเรียบหรูสไตล์โมเดิร์น สีสันสวยงามลงตัว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ใช้งบก่อสร้าง 1.1 ลบ
ตั้งกระทู้ใหม่