หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่ เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ตลาดอสังหาฯ ตุลาคม 2562 เริ่มคึก คอนโดเปิด 71%

                เดือนตุลาคม 2562 ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีการเปิดตัวค่อนข้างคึกคัก โดยมีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 47 โครงการ ซึ่งเพิ่มขึ้น 5 โครงการจากเดือนกันยายน 2562 โดยลักษณะการพัฒนาเป็นการพัฒนาในกลุ่มที่อยู่อาศัย 45 โครงการ และมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ อีก 2 โครงการ

                จำนวนหน่วยขายรวม 14,485 หน่วย เพิ่มขึ้นจากเดือนกันยายน จำนวน 4,212 หน่วย (หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 41%) และมีมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 47,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดือนที่ผ่านมาจำนวน 8,338 ล้านบาท (หรือเพิ่มขึ้นประมาณ 21%) ซึ่งในเดือนนี้ลักษณะการพัฒนาที่อยู่อาศัยจะแตกต่างกับเดือนที่ผ่านมา โดยจะพบว่าสินค้าที่เข้าสู่ตลาดในเดือนนี้มีสินค้าระดับปานกลางถึงค่อนข้างต่ำ เป็นสำคัญ

                โดยประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุดในเดือนนี้ยังคงเป็นอาคารชุด โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขายรวม 10,335 หน่วย (71.3%) รองลงมาคือ ทาวน์เฮ้าส์ 2,066 หน่วย (14.3%) ส่วนอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 1,261 หน่วย (8.7%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด

                ประเภทที่มีมูลค่าการพัฒนาสูงสุด คือ อาคารชุด 29,822 ล้านบาท (62.5%) รองลงมาคือ บ้านเดี่ยว 9,205 ล้านบาท (19.3%) ส่วนอันดับ 3 คือ ทาวน์เฮ้าส์ 5,514 ล้านบาท (11.6%) ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมดตามลำดับ ดังนั้นภาพรวมของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเดือนนี้ส่วนใหญ่หากเป็นบ้านเดี่ยวจะเน้นที่ระดับราคา3-5 ล้านบาท และราคา 5-10 ล้านบาทในสัดส่วนที่ใกล้เคียงกัน ส่วนทาวน์เฮ้าส์ และอาคารชุดจะเน้นราคาปานกลางค่อนข้างต่ำที่ 2-3 ล้านบาท เป็นสำคัญ

               ผู้ประกอบการที่เปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนนี้ จะพบว่าเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ (มหาชน) มีจำนวน 8 บริษัท คือ บริษัท พฤกษา เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) (มหาชน) บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอร์เรชั่น จำกัด (มหาชน) นอกจากนี้ก็ยังมีบริษัทในเครือและบริษัททั่วไปอีกจำนวนหนึ่ง หากเปรียบเทียบการพัฒนาระหว่างบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ บริษัทในเครือ และบริษัททั่วไป มีรายละเอียดดังนี้
 

ตลาดอสังหาฯ ตุลาคม 2562 เริ่มคึก คอนโดเปิด 71%

                ทำเลที่มีการเปิดขายใหม่ในเดือนนี้ สำหรับอาคารชุดจะกระจายอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ ชั้นใน และกรุงเทพฯ ชั้นกลางตามแนวรถไฟฟ้าที่กำลังจะเปิดใช้ใหม่ เช่น บริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หัวลำโพง-บางแค รถไฟฟ้าสายสีชมพู แจ้งวัฒนะ-มีนบุรี เป็นต้น ส่วนที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีการเปิดใหม่ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในเขตพื้นที่เขตติดต่อเมือง เช่น บริเวณถนนเพชรเกษม ถนนกาญจนาภิเษก ถนนรามอินทรา ถนนประชาอุทิศ ถนนบางนา-ตราด ถนนศรีนครินทร์ และรวมถึงพื้นที่รอบนอก เช่น ถนนลำลูกกา ถนนพุทธมณฑลสาย 5 ถนนเศรษฐกิจ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย  เป็นต้น

แผนที่แสดงที่ตั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ เดือนตุลาคม 2562
 

ตลาดอสังหาฯ ตุลาคม 2562 เริ่มคึก คอนโดเปิด 71%

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://bit.ly/2ONejr8
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
doctorsopon's profile


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
25 VOTES (5/5 จาก 5 คน)
VOTED: Sarasin Santayasuk, iwootjung, iluhoo, nj009, doctorsopon
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ครูหนุ่มชาวจีนโพสต์รูปตัวเอง เปรียบเทียบสมัยก่อนเเละหลังทำงานได้ 6 ปี เปลี่ยนไปจริง ๆ 😌ระทึก! เรือยักษ์บรรทุกสินค้าชนสะพานถล่ม ทำให้มีผู้คนและรถยนต์จำนวนมากตกลงสู่แม่น้ำเบื้องล่างรพ.แม่ลาน แจง! "บังชาติ"หรือ"แม่หญิงลี" ไม่ได้เป็นบุคลากรรพ.แม่ลาน หลังบุคคลดังกล่าวทำให้เกิดความเข้าใจผิด!เปิดบ้านซุปตาร์ "ลิซ่า BLACKPINK" ที่เกาหลีใต้ มูลค่ากว่า 200 ล้าน..ฉลองวันเกิดครบ 27 ปี"บิ๊กเต่า" รับหลักฐาน "ทนายตั้ม" ลั่น ใหญ่แค่ไหนก็จับ ไม่มีใครใหญ่กว่าประตูห้องขังภาพยนตร์ไทยเรื่องแรก ที่ทำรายได้รวมมากถึง 300 ล้านบาทชาวเน็ตเมนต์บูลลี่ "เป๊ก ผลิตโชค"..ต้นสังกัดจ่อดำเนินคดีแล้วOK ล็อตเตอรี่ รวมเลขดังไว้ที่นี่ 1 เมษายน 2567มหาวิทยาลัยที่เก่าแก่ที่สุด และมีอายุมากที่สุดในภาคอีสานของไทย
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ประเทศที่ระบบการศึกษา มีมาตรฐานดีเยี่ยมมากที่สุดในปัจจุบันรพ.แม่ลาน แจง! "บังชาติ"หรือ"แม่หญิงลี" ไม่ได้เป็นบุคลากรรพ.แม่ลาน หลังบุคคลดังกล่าวทำให้เกิดความเข้าใจผิด!
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รู้จักกับ บ้านดิน คืออะไร?8 เทคนิคเลือกบ้าน ช่วยให้อยู่แล้วไม่ร้อนสถาปนิก ทำงานอะไร หน้าที่และขั้นตอนการทำงานเป็นยังไง?ข้อควรพิจารณาเพื่อเป็นแนวทางในการประมาณราคา
ตั้งกระทู้ใหม่