หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

วิธีการผ่อนบ้านพร้อมดอกเบี้ยลด

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย Automphon

เชื่อว่าหลาย ๆ คนที่เข้ามาอ่านบทความนี้ กำลังมีแผนที่จะซื้อบ้านเป็นของตัวเองอยู่ ซึ่งแน่นอนว่าการที่เรานั้นจะเป็นเจ้าของบ้านซักหลังจะต้องมีการวางแผนเรื่องทางการเงินซึ่งเราจะต้องผ่อนไปในระยะยาว แต่รู้หรือไม่ว่าเงินที่เราผ่อนในแต่ละเดือนนั้นส่วนหนึ่งจะถูกนำไปจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารก่อน และส่วนที่เหลือจึงถูกนำไปจ่ายกับเงินต้น เท่ากับว่าเราอาจจะจ่ายดอกเบี้ยในแต่ละเดือนมากกว่าเงินต้นที่เรากู้นั่นเอง วันนี้บ้านถูกดีได้นำเคล็ดลับดี ๆ ขั้นตอนง่าย ๆ เกี่ยวกับวิธีผ่อนบ้าน ผ่อนยังไงให้ดอกเบี้ยลด มาฝากกัน

หลายๆ คนเข้าใจผิดว่าเมื่อซื้อบ้านแล้วจะต้องผ่อนชำระงวดตามอัตราตามที่ธนาคารกำหนดไว้ แต่ในความเป็นจริงแล้วนั้นเราสามารถที่จะผ่อนชำระงวดได้มากกว่าที่กำหนด และยังช่วยให้ดอกเบี้ยเราลดได้อีกด้วย ซึ่งมาวิธีการดังนี้

  1.  เพิ่มจำนวนวงเงิน หรือชำระเกินยอดทุกเดือน

คือการตัดเงินต้นออกไปทุกเดือนซึ่งจะช่วยให้ดอกเบี้ยลดตามลงไปด้วย วิธีการก็คือการเพิ่มวงเงินชำระในแต่ละเดือน ตัวอย่างเช่น หากกู้เงิน 2,070,000 ถ้าเราชำระงวดเดือนละ 13,000 บาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 4.75% ใช้เวลาผ่อนทั้งหมด 21 ปี ดอกเบี้ยจ่าย 21 ปีเท่ากับ 1,204,361.52 บาท แต่เราวางแผนชำระเพิ่มอีกเดือนละ 5,000 บาท รวมแล้วทั้งหมดชำระเดือนละ 18,000 บาท ซึ่งหมายความว่าในกรณีนี้เราจะเหลือเวลาผ่อนชำระเพียง 12 ปี 10 เดือนเท่านั้นและที่สำคัญคือเราสามารถลดดอกเบี้ยได้ถึง แสนกว่าบาทเลยทีเดียวหรือจะเพิ่มวงเงินตามที่เราสะดวกก็ได้ โดยจ่ายเพิ่มได้ตั้งแต่ 1,000 บาทขึ้นไปจะได้ผล หากต่ำกว่า 1,000 บาทเงินจำนวนนั้นอาจไม่ได้ช่วยลดดอกเบี้ยให้เรามากนักและวิธีนี้ถือเป็นวิธีช่วยลดเงินต้นและดอกเบี้ยอย่างได้ผลจริง

  1. โปะเพิ่มเมื่อมีโอกาส

คือการชำระเงินด้วยจำนวนเงินมาก ๆ เมื่อเรามีโอกาส ไม่ว่าจะเป็นเงินจากโบนัสประจำปี ค่าคอมมิชชั่นหรืออื่น ๆ ควรแบ่งมาเพื่อตัดเงินต้น ซึ่งจะช่วยให้ดอกเบี้ยลดและช่วยให้เราผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้น แต่หากใช้วิธีการนี้เราจะต้องกำชับกับทางพนักงานว่า เงินก้อนที่เรานำมาจ่ายนั้นเราต้องการนำไปตัดยอดเท่าไหร่

  1. รีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ย

การรีไฟแนนซ์คือ การยกเลิกสินเชื่อเดิมและขอทำสินเชื่อใหม่เพื่อลดอัตราดอกเบี้ย ซึ่งเราสามารถขอทำกับสถาบันการเงินเดิม หรือสถาบันการเงินใหม่ก็ได้ แต่ถ้าหากทำกับสถาบันการเงินเดิมจะง่ายกว่า เพราะเราอาจจะไม่ต้องเสียค่าใช่จ่ายในส่วนของค่าจดจำนองใหม่

การรีไฟแนนซ์ นั้นจะทำได้หลังจากผ่อนชำระตามเงื่อนไขของสัญญาเงินกู้แล้ว นอกจากนี้ในการขอการรีไฟแนนซ์ใหม่ จะต้องตรวจเช็ครายละเอียดเกี่ยวกับ ค่าใช้จ่ายในการขอรีไฟแนนซ์ใหม่ให้ดีเสียก่อน

ทั้งหมดนี้คือวิธีง่ายๆ ที่ได้ผลที่จะช่วยให้คุณลดดอกเบี้ยในการผ่อนชำระบ้าน แต่ไม่ว่าจะเลือกวิธีการผ่อนบ้านด้วยวิธีใดก็ตาม อย่าลืมที่จะวางแผนให้ดี ควรเล็งเห็นสภาพคล่องในการใช้จ่ายในแต่ละเดือน ควรแบ่งสรรปันส่วนจัดการการเงินของเราให้อยู่ในความพอดี เพื่อเราจะได้ผ่อนบ้านได้อย่างมีความสุข ไม่กดดันจนเกินไป

ขอบคุณเนื้อหา และสามารถติดตามเพิ่มเติมได้ที่: https://www.baantookdee.com/
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: Automphon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
 
วิธีการผ่อนบ้านพร้อมดอกเบี้ยลด
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

ต่าย อรทัย โผล่คอมเมนต์หลัง ก๊อท จักรพันธ์ เผยภาพสมัยตอนเป็นหนุ่มที่หล่อมากๆ

เชฟชื่อดังชิมกะเพราใส่แครอทและข้าวโพด ไม่คุ้นเอาไข่ดาวมาโปะได้ไง ทำชาวเน็ตทนไม่ไหว

น้องเดียว แถลงเปิดใจ ยอมรับมีเมียใหม่ เผยสาเหตุที่นอกใจ

โฉมหน้า ลูกสาวอีกคนของ จาตุรงค์ มกจ๊ก ที่อยู่ในวงการมานานแล้ว

ทหารตัดหญ้าริมถนน แต่กลับมองผ้าสีขาว

นักข่าวช่องดัง เผยภาพ "ชาวบ้าน 17 ชีวิต" โดนศาลตัดสินรุกที่ดินตัวเอง มาตรฐานต่างกันลิบ!

เลขเด็ด โค้งสุดท้าย!!!มนต์สิทธิ์ คำสร้อย โชว์สลาก ลั่น ผมซื้อเท่าที่เห็น

หนุ่มผมยาวยืนซื้อผลไม้ ท่าทางแปลกๆ แต่พอจ้องดูดีๆ นี่มันคนดังระดับโลกเลยนะ

สาวขับรถ ติดหล่มในป่า

สาวจอดรถในห้างที่มี รปภ แต่ก้มดูใต้รถของหายไป

“ดร.เสรี” เตือน จะไปม็อบรู้ยัง ลงถนนต้องสู้กับรัฐบาลเลวร้าย ไม่ใช่ไป ช่วยคนทำผิดกฏหมาย

นิกกี้ ณฉัตร โพสต์หวานถึง ใบเฟิร์น พัสกร

10 ฉายาคนบันเทิง ปี 62 บิณฑ์ บรรลือฤทธิ์ เด่นสุด กู้ภัยใจพระ เบลล่า-เวียร์ สวยหล่อ แต่มีสรรพนามต่อท้ายเจ็บๆคันๆ

หนุ่มๆ ดูไว้!! สาวเช็คมือถือแฟน เปิดประวัติการค้นหาในกูเกิ้ล เห็นแล้วถึงกับอึ้ง
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
วิพากษ์ผังใช้ประโยชน์ที่ดินเขตอีอีซีโครงการ “แหกตา”?: “บ้านดีมีดาวน์”บ้านทันสมัยโทนสีเทา หลังคาทรงปั้นหยา อบอุ่น สวยงามเรียบหรูสไตล์โมเดิร์น สีสันสวยงามลงตัว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ใช้งบก่อสร้าง 1.1 ลบ
ตั้งกระทู้ใหม่