หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

สาวแชร์ประสบการณ์สร้างบ้านมูลค่าหลักล้าน แต่คุณภาพหลักร้อยยังน้อยไป สุดท้ายต้องทุบทิ้ง

บอร์ด ข่าววันนี้ โพสท์โดย Most popular

วันที่ 24 เมษายน 2562 ผู้สื่อข่าวรายงานว่า สมาชิกเว็ปไซต์ พันทิป รายหนึ่ง ได้ออกมาแชร์ประสบการณ์ในการสร้างบ้าน เชื่อว่าหลายๆคนตอนนี้กำลังเก็บเงินทำบ้านสร้างที่อยู่อาศัยกัยอยู่ใช่ไหมละคะ ลองมาอ่านโพสต์นี้เผื่อได้ข้อคิดและข้อระวังนำไปใช้ โดยผู้ใช้ดังกล่าวเผยหัวข้อว่า บ้านมูลค่าหลักล้าน แต่คุณภาพหลักร้อยยังน้อยไป สุดท้ายต้องทุบทิ้ง !!!!!

วันนี้อยากจะมาแชร์ประสบการณ์ การก่อสร้างบ้านของตัวเองค่ะ เพื่อเป็นประโยชน์กับท่านอื่นจะได้ไม่โดนแบบดิฉัน จริง ๆ ยอมรับว่าตัวเองโง่ และไว้ใจบริษัทและวิศวกรภาคสนามมากเกินไป นาทีนี้อาจมีบางคนที่จะด่าดิฉัน ( ดิฉันได้รับฟังคำด่ามาเยอะพอสมควรแล้ว จึงอยากได้กำลังใจบ้างค่ะ ) กรุณาช่วยเปลี่ยนจากคำด่า ว่าเจ้าของกระทู้โง่ ทำไมอย่างนั้น อย่างนี้ เป็นการช่วยกันแชร์ อย่าให้บริษัทนี้ คนกลุ่มนี้ ได้ไปกระทำกับบุคคลอื่น ๆ อีกในอนาคต ขอบคุณค่ะ

บ้านที่ดิฉันปลูกสร้าง เป็นบ้าน 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ งบประมาณก่อสร้างประมาณ 4 ล้าน ทำหนังสือสัญญาว่าจ้างกับบริษัท เมื่อ 15 ธันวาคม  2561

มีการเบิกงวดงานที่ระบุในสัญญา เป็นตามนี้ค่ะ **** ตอนนี้ทางบริษัท เบิกไปแล้วถึงงวดที่ 3 หรือ 45% เป็นเงินประมาณ 2 ล้านบาท แต่การก่อสร้างจริงได้แค่ 26% แค่พื้นชั้น 1 และเสาเท่านั้น

งวดที่ 1 มัดจำงาน 5% ในวันทำสัญญา

งวดที่ 2 ให้ชำระ 20% เมื่อเริ่มงาน รื้อทุบ วางผัง

งวดที่ 3 ให้ชำระ 20% เมื่อตอกเสาเข็ม ตอม่อ ฐานราก ขุดดินทำร่องคาน งานคอดิน งานเสาชั้น 1 และงานระบบสุขาภิบาลชั้น 1 แล้วเสร็จ

งวดที่ 4 ให้ชำระ 15% เมื่องานคานชั้น 2 เสาชั้น 2 โครงสร้างเหล็กชั้น 2 งานระบบสุขาภิบาลชั้น 2 งานวางแผ่นพื้นและงานเทพื้นชั้น 2 แล้วเสร็จ

งวดที่ 5 ให้ชำระ 15% เมื่องานหลังคาหลัก งานก่อ แล้วเสร็จ

งวดที่ 6 ให้ชำระ 12% เมื่องานฉาบภายนอก ภายใน งานฝ้าเพดาน งานติดตั้งวัสดุพื้นผิว งานมุงหลังคารอบข้าง งานระบบไฟฟ้าและประปา แล้วเสร็จ

งวดที่ 7 ให้ชำระ 10% เมื่องานติดตั้งประตู-หน้าต่าง ติดตั้งสุขภัณฑ์ งานติดตั้งดวงไฟ โคมไฟ งานสี และงานเก็บรายละเอียดอื่น ๆ แล้วเสร็จ

งวดที่ 8 ให้ชำระ 3% เมื่อตรวจงานผ่านแล้ว

ในระหว่างก่อสร้างก็สร้างไม่ตรงแบบ 3D งานไม่มีคุณภาพ จนอยู่มาวันหนึ่ง กรรมการบริษัทได้พูดขึ้นมาเองว่า จะทำงานถึงเสาชั้น 2 และส่วนที่เหลือให้ดิฉันไปหาช่างทีมอื่นมาทำต่อ นั่นหมายความว่าทางบริษัทจะต้องทำการเบิกงวดที่ 4 อีก 15% ซึ่งไม่เพียงพอต่อการก่อสร้างที่เหลือ ดิฉันก็ต้องไปกู้เงินเพิ่ม

เมื่อดิฉันได้ยกเลิกสัญญา ทางบริษัทก็ไม่คืนเงินดิฉันค่ะ เค้าบอกว่าดิฉันไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า ดิฉันแจ้งล่วงหน้าทั้งทางโทรศัพท์ ทางไลน์ ทาง e-mail และไปรษณีย์ตอบรับแล้ว

นอกจากนี้ การก่อสร้างก็ไม่ได้คุณภาพ โดยเฉพาะโครงสร้างอาคารที่สร้างไม่ถูกหลักวิศวกรรม ไม่มีความมั่นคง แข็งแรงและเสี่ยงต่อการพังทลายของอาคารด้วย (มีรูปประกอบ)คือ

- ตำแหน่งเสา ตัดเหล็กแกนเสาจากเสาตอม่อแล้วเสียบเหล็กตำแหน่งใหม่ สาเหตุจากแนวเสาไม่เท่ากัน ซึ่งทำให้เสาเยื้องศูนย์และสูญเสียการรับกำลัง

- ไม่มีการใส่เหล็กปลอก และระยะห่างของเหล็กปลอกไม่ตรงกับแบบ ซึ่งทำให้เสาสูญเสียการรับกำลังและเสี่ยงต่อการพังทลาย

ตอนนี้ ดิฉันกำลังดำเนินคดีทางกฎหมายกับบริษัทและวิศวกรที่มาคุมหน้างานให้ถึงที่สุด ถ้าเพื่อน ๆ สมาชิกไม่อยากเจอบริษัทเลว ๆ แบบนี้ และวิศวกรที่ขาดจรรยาบรรณ อินบ็อกมาสอบถามได้ค่ะ ส่วนเรื่องคดีความ ถ้ามีความคืบหน้าจะมาอัพเดทให้ฟังค่ะ

ขอบคุณ hide_projects สมาชิกพันทิป

เนื้อหาโดย: Most popular
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: Most popular
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
5 VOTES (5/5 จาก 1 คน)
VOTED: zerotype
 
สาวแชร์ประสบการณ์สร้างบ้านมูลค่าหลักล้าน แต่คุณภาพหลักร้อยยังน้อยไป สุดท้ายต้องทุบทิ้ง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

สาวสวย กริยาเรียบร้อย เช่าคอนโด 9 ปี ตอนย้ายออก เจ้าของห้องตกใจสุดขีด จ้างแม่บ้าน 5 คนยังแทบจะไม่ไหว

ภาพเบื้องหลังความมหัศจรรย์ที่ชวนให้ตกตะลึง

เปิดตัว "แม่ครัว" ที่อยู่บนขวดซอสหอยนางรม ที่มีอยู่เกือบทุกครัวทุกบ้าน

"ฉันท้องกับปลา" หญิงสาวพรหมจรรย์โชว์รูปอัลตร้าซาวด์ หลังท้องโตหลังจากลงเล่นน้ำ

ผลโหวตออกแล้ว "ชวน หลีกภัย" คะแนนนำ 258 ต่อ 235 คว้าเก้าอี้ประธานสภาฯ

การหยิบ iPhone ขึ้นมาใช้ กลายเป็นเรื่องหน้าอายในหมู่ชาวจีน

ทำไมต้องทำขวดคอคอด ???

รวม 16 ท่ายืด​ทั้งตัว

หนุ่มพาแฟนสาวมาออกรายการคู่รัก พอแนะนำตัว ทำเอาตกใจทั้งรายการ (คลิป)

ฝรั่งเสียรู้เหมาตุ๊กๆ 500 บาท แต่พอไปถึงที่หมาย กลับต้องจ่าย 1500

10 ภาพฮาชวนขำ

บทบาทสตรีในวรรณคดี
Hot Topic อื่นๆของ Most popular
เสียงร่ำไห้ระงม พ่อเปิดใจเล่านาทีลูกสาว 4 ขวบ ถูกพรากชีวิตไปจากมือ เสียงกรีดร้องยังดังก้องอยู่ในหัวฉาวโฉ่หนุ่มอังกฤษแฉถูกยัดข้อหาที่ไทย ตำรวจโร่แจงความจริง ที่แท้เป็นหนังคนละม้วนยิ่งกว่าละคร เปิดชีวิต อดีตทหาร 3 จว.ใต้ ถูกนายจ้างเบี้ยวค่าแรง กำพร้าพ่อแม่ เมียมีกิ๊กแถมโดนญาติยึดที่ดินพ่อเดือดจัด ลูกสาวถูกลวนลๅม ทนไม่ไหวแจกบาทากระทืบยับ
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ข่าววันนี้
กระบะเสียหลักชนเสาไฟฟ้า จ.ปทุมธานีผลโหวตออกแล้ว "ชวน หลีกภัย" คะแนนนำ 258 ต่อ 235 คว้าเก้าอี้ประธานสภาฯความคืบหน้า เพลิงไหม้ที่ท่าเทียบเรือไทยแหลมฉบังฯนักดำน้ำชาวอังกฤษที่ช่วยทีมหมูป่า ติดถ้ำในสหรัฐฯ
ตั้งกระทู้ใหม่