หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

การเปิดตัวโครงการใหม่ 3 เดือนแรกปี 2562

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย doctorsopon

 ไตรมาสที่ 1/2562 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ทั้งหมด 91 โครงการ ทั้งหมด 27,382 หน่วย รวมมูลค่า 86,359 ล้านบาท ราคาเฉลี่ยตกเหลือเพียง 3.154 ล้านบาทเท่านั้น สินค้าถูกทะลัก

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในไตรมาสที่ 1 ของปี 2562 โดยนับถึง 31 มีนาคม 2562 มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ทั้งหมด 91 โครงการ ทั้งหมด 27,382 หน่วย รวมมูลค่า 86,359 ล้านบาทในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล  ในจำนวนนี้ 99.8% เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย

 

  ในจำนวนนี้ 71% หรือ 19,385 หน่วยเป็นห้องชุด นับว่าเกิดห้องชุดมากเป็นประวัติการณ์ รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ 4,134 หน่วย หรือ 15% และบ้านเดี่ยว 2,607 หน่วย หรือ 10% นอกนั้น เป็นบ้านแฝด 1,037 หน่วย (4%) และอื่นๆ อาจกล่าวได้ว่าในไตรมาสนี้เกิดห้องชุดมากเป็นพิเศษ ทั้งที่แต่เดิมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีห้องชุดเปิดใหม่ประมาณ 50-60% ต่อปี แต่ไตรมาสนี้มากเป็นพิเศษ นอกจากนี้ ในกรณีบ้านแฝดก็มีราวครึ่งหนึ่งของบ้านเดี่ยวแล้ว เพราะบ้านฝดสามารถสร้างคล้ายบ้านเดี่ยว แต่มีมีพื้นที่ดินน้อยกว่าคือ 35 ตารางวาเท่านั้น ทำให้สามารถสร้างบ้านแฝดได้ในราคาประหวัดกว่าบ้านเดี่ยว

 

 

            ในไตรมาสแรกนี้ สินค้าหลักตามระดับราคาก็คือ บ้านราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทท มีถึง 7,816 หน่วย โดยเป็นห้องชุดทั้งหมด จะเห็นได้ว่าในไตรมาสนี้มีห้องชุดราคาถูกออกมามาถึง 3 โครงการ ได้แก่

            1. อยู่รวย คอนโด นวมินทร์ 135 พัฒนาโดยพร็อเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ราคา 0.899 ล้านบาท จำนวน 2,461 ยูนิต

            2. Regent Home @บางซ่อน II (รีเจ้นท์ โฮม 28) ราคา 0.999 ล้านบาท จำนวน 4,920 ยูนิต และ

            3.เอแลนด์ คอนโด ไทรน้อย-เวสต์เกต (Aland Condo) ราคา 0.911 ล้านบาท จำนวน 435 ยูนิต          ถ้าตัด 3 โครงการนี้ออก ราคาเฉลี่ยจะอยู่ที่ 4.029 ล้านบาท    เพิ่มสูงกว่า 3.154 ล้านบาทเป็นอย่างมาก  อย่างไรก็ตามสินค้าที่มีมูลค่ารวมสูงสุดเป็นห้องชุดราคา 5-10 ล้านบาท ซึ่งแม้จะมีเพียง 2,179 หน่วย หรือ 8% ของหน่วยขายเปิดใหม่ในไตรมาสที่ 1/2562 ทั้งหมด แต่มีมูลค่าสูงสุดถึง 14,732 ล้านบาท (17% ของมูลค่าการพัฒนาทั้งหมด)  โดยนัยนี้สินค้าที่มีมูลค่าการพัฒนามากเป็นพิเศษ จะเป็นสินค้าราคาสูงที่แม้มีจำนวนไม่มาก แต่ก็ยังมีอุปสงค์ที่แน่นอน ในขณะที่สินค้าราคาถูก ก็เป็นที่ต้องการเพราะประชาชนทั่วไปมีความสามารถในการซื้อต่ำนั่นเอง

ขอบคุณที่มา:https://bit.ly/2D9tLsD

ปิดจ็อบ! คาดตั้งรัฐบาล “ลุงตู่” ภาค 2 กุม 260 เสียง หลังลือลูกพรรค “ลุงมิ่ง” แห่ซบ

น้องบีเล่าสาเหตุ ที่ยอมแต่งงานกับมีมี่ หนุ่มหน้าปาน คดีพลิกสุดๆ
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
10 VOTES (5/5 จาก 2 คน)
VOTED: trebsschool, doctorsopon
 
 
ชื่อ
การเปิดตัวโครงการใหม่ 3 เดือนแรกปี 2562
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

ในหลวง ร.10 พร้อมด้วยสมเด็จพระนางเจ้าพระบรมราชินี ทรงเปิดประชุมรัฐสภา

นิติภูมิธณัฐ วิเคราะห์ ต่อไปร้านอาหารดังทยอยปิด ภัตตาคารหรูหราราคาแพงเจ๊งระเนระนาด

ศาลออสเตรเลีย สั่งจำคุกชายไทยล่วงละเมิดเด็ก ติดคุก 40 ปี ชั่วร้ายที่สุดในประวัติศาสตร์ออสเตรเลีย!

ส่องหุ่นล่าสุด ตั๊ก บงกช ผอมถึงขั้นมีซิกแพค

“ปีเตอร์” กลับมาแล้ว “ครอบครัว” อบอุ่นอีกครั้ง

แชร์ภาพประสบการณ์ความล้มเหลวในชีวิต ที่ดูแล้วน่าเห็นใจเป็นอย่างยิ่ง!

“ต่าย ชุติมา” เผยคำตัดสิน

หนุ่มทนไม่ไหว เลิกเล่นเวทแล้วมานั่งมองสาวทำสควอท พร้อมช่วยตัวเองสุดสบายใจ

เผย ลุคแรก หลังกลับจากคานส์

สาวทนไม่ไหวจริงๆ เพื่อนทักมา “ยืมเงิน” หนี้เก่ายังไม่คืน เลยโอนให้ 2 ล้าน

สาวสุดทน ทวงหนี้เก่าจากเพื่อนหน้าหนา ดันมาขอยืมเงินเพิ่มอีก 2 หมื่น โอนค่าอโหสิกรรมให้เลย 2 ล้าน

ใส่แล้วเลื่อนตำแหน่ง ตั้งใจใส่ชุดครู เพราะเป็นนางแบบ
Hot Topic อื่นๆของ doctorsopon
โมเดลประเมินราคาค่า "สวนยางพารา"ทางออกที่ดินหลีเป๊ะ: เช่าหลวงขอนแก่นมีรถไฟยกระดับ แต่ราชบุรีให้ชาวบ้านมุดดินสามก๊ก: อ้างสิ่งศักดิ์สิทธิ์เพื่อก่ออาชญากรรมล้มพระเจ้าเหี้ยนเต้
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
ควรจัดการงบในการสร้างบ้านอย่างไรบ้าน-คอนโดใกล้รถไฟฟ้า : รถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน (BTS สายสุขุมวิท)อยากลงประกาศซื้อขายบ้าน เข้ามาดุที่นี่เลย รวบรวมไว้หมดแล้ว กับเว็บลงประกาศซื้อขายบ้านฟรีรีโนเวทบ้านเก่า ให้สวยน่าอยู่เหมือนสร้างใหม่
ตั้งกระทู้ใหม่