หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ทำเลรัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุด

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย doctorsopon

ท่านทราบหรือไม่ ทำเล F5: รัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยขายที่อยู่อาศัยเปิดใหม่มากที่สุด แสดงว่าคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยมากที่สุดเช่นกัน ทำไมเป็นเช่นนี้

 

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในทำเล F5: รัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุดถึง 7,931 หน่วย หรือ 6.3% ของจำนวนหน่วยเปิดใหม่ในปี 2561 ที่มีอยู่ทั้งหมด 125,118 หน่วย  ทำไมจึงมีการเปิดตัวมากเช่นนี้  สิ่งหนึ่งที่ชี้ชัดก็คือ ในทำเลนี้คงมีความต้องการที่อยู่อาศัยมากเป็นพิเศษนั่นเอง  และทำไมจึงมีความต้องการมาก เพราะ

   1. ราคาไม่แพงเท่ากับที่อยู่อาศัยในเขตใจกลางเมือง

            2. อยู่ในบริเวณที่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน

            3. มีกลุ่มคนต่างประเทศโดยเฉพาะคนจีนที่นิยมซื้อในย่านนี้นั่นเอง

            สำหรับสถานการณ์การขายในพื้นที่นี้ มีบ้านเดี่ยวราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป ขายอยู่ 20 หน่วย ขายเหลือ 8 หน่วย มีบ้านแฝดขายอยู่ 20 หน่วยเช่นกัน และขายเหลืออยู่ 12 หน่วย และมีทาวนเฮาส์ ระดับราคา 5-10 ล้านบาทจำนวน 178 หน่วย ขายเหลือ 75 หน่วย  แต่กลุ่มใหญ่ที่สุดที่มีการขายอยู่ในขณะนี้หรืออาจกล่าวได้ว่าเป็นกลุ่มส่วนใหญ่ที่สุด ก็คือ อาคารชุดพักอาศัย จำนวน 14,238 หน่วย ขายไปแล้ว 10,914 หน่วย เหลืออยู่ 3,324 หน่วย หรือ 23% ของทั้งหมดเท่านั้น

            จะสังเกตได้ว่าห้องชุดที่เสนอขายในที่นี้กลุ่มใหญ่ที่สุดมีระดับราคา 2-3 ล้านบาท แต่ขณะนี้เหลืออยู่ 1,005 หน่วย กลุ่มห้องชุดราคา 5-10 ล้านบาท แม้มีอุปทานน้อยกว่าเล็กน้อย แต่จำนวนที่ยังเหลือขายกลับมากกว่า คือเหลืออยู่ถึง 1,347 หน่วย อาจกล่าวได้ว่าที่อยู่อาศัยในพื้นที่นี้ มีราคาค่อนข้างสูง สินค้าราคาต่ำ คือไม่เกิน 2 ล้านบาท มีน้อยมาก แต่ก็ยังมีราคาไม่สูงเท่ากับห้องชุดในเขตใจกลางเมือง

            ส่วนสถานการณ์การขายพบว่า ห้องชุดทั้งหลายขายได้เดือนละ 10% ของทั้งหมด แสดงว่าสถานการณ์ค่อนข้างดี ส่วนห้องชุดราคาเกิน 10 ล้านบาท ซึ่งมีจำนวนน้อยมาก อาจขายได้ช้ากว่า อย่างไรก็ตามอาจสรุปได้ว่าการขายในที่นี้ประสบความสำเร็จด้วยดีในแทบทุกโครงการเพราะตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นที่ประสงค์ของกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งมีทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศโดยเฉพาะคนจีนนั่นเอง

            ทำเล F5: รัชดา-ลาดพร้าว จึงเป็นทำเลยอดฮิตแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร

ขอบคุณที่มา: ที่มา ; https://bit.ly/2U4aHm0
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
30 VOTES (5/5 จาก 6 คน)
VOTED: PARABORA, nj009, Monthida Riabriang, peter1234, doctorsopon, Taweelux
 
ทำเลรัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุด
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

นิติภูมิธณัฐ วิเคราะห์ ต่อไปร้านอาหารดังทยอยปิด ภัตตาคารหรูหราราคาแพงเจ๊งระเนระนาด

​สุ​ดยอด​พฤติก​รรมของ 3 พยาบาล รพ. ​ดังเ​มือ​งนคร​ศรีฯ ที่ถูก​พูดถึ​งเป็นเสียงเ​ดียว​กั​นทั้​งจังหวัด

ย้อนชมภาพ สมเด็จพระราชินี ร่วมงานวันประสูติ พระองค์ทีฯ

ชายแต่งตัวมอมแมมไม่ใส่รองเท้า หิ้วถุงกระสอบ ไปร้านมือถือในห้าง มาขอซื้อโทรศัพท์ด้วยเงินสด

ร้านอาหารเชฟดังชาวอังกฤษ “เจมี โอลิเวอร์” ล้มละลาย ส่งผลคนตกงานประมาณ 1 พันคน

สองซุปตาร์ หมื่นล้าน กับแอล เจ้าแม่พรมแดงคานส์ สะกดทุกสายตา

หมออั้มตอกเจ็บ! เงินยืม = รายได้? แล้วนาฬิกายืมมา = อะไร?

รถปลาดุก เกิดเหตุ เทกระจาดเกลื่อนถนน 1.5 ตัน ชาวบ้านแห่เก็บคืน

เกาหลีเหนือเปลี่ยนโฉมรายการโทรทัศน์ เปลี่ยนเครื่องแต่งกายและเพิ่มสีสันกราฟิคมากขึ้น

ตัดไม้ไผ่ไปทำข้าวหลามระวังคุกเด้อ หนุ่มอุบลโดนจับในเขตป่าสงวนพร้อมของกลาง มีด 1 เล่ม และไม้ไผ่ 42 บ้อง

เดือดภายใน! ประชาธิปัตย์ รุ่นเด็ก ไล่ผู้ใหญ่แพ้แล้วพาล ออกไปอยู่พรรคอื่น

หลวงพี่ นำเงินเก็บทั้งหมดไถ่ชีวิตควาย จากชาวบ้านที่กำลังจะเชือด
Hot Topic อื่นๆของ doctorsopon
12 ข้อต้องรู้ คนรวยสุดขีดมันเป็นยังไงใฝ่สร้างคอนเน็คชัน!?!สนามหลวงควรเป็นไนท์มาร์เกตของ กทม.อย่าหลงกับตัวเลขยอดโอนบ้าน
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รีโนเวทบ้านเก่า ให้สวยน่าอยู่เหมือนสร้างใหม่ชีวิตดูมีเวลามากขึ้น คอนโดใกล้รถไฟฟ้าแต่งบ้าน&ห้องตามราศีรีโนเวทคอนโดฯ พื้นที่น้อย ใช้ประโยชน์เยอะ
ตั้งกระทู้ใหม่