หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ทำเลรัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุด

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย doctorsopon

ท่านทราบหรือไม่ ทำเล F5: รัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยขายที่อยู่อาศัยเปิดใหม่มากที่สุด แสดงว่าคงมีความต้องการที่อยู่อาศัยมากที่สุดเช่นกัน ทำไมเป็นเช่นนี้

 

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในทำเล F5: รัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุดถึง 7,931 หน่วย หรือ 6.3% ของจำนวนหน่วยเปิดใหม่ในปี 2561 ที่มีอยู่ทั้งหมด 125,118 หน่วย  ทำไมจึงมีการเปิดตัวมากเช่นนี้  สิ่งหนึ่งที่ชี้ชัดก็คือ ในทำเลนี้คงมีความต้องการที่อยู่อาศัยมากเป็นพิเศษนั่นเอง  และทำไมจึงมีความต้องการมาก เพราะ

   1. ราคาไม่แพงเท่ากับที่อยู่อาศัยในเขตใจกลางเมือง

            2. อยู่ในบริเวณที่มีรถไฟฟ้าวิ่งผ่าน

            3. มีกลุ่มคนต่างประเทศโดยเฉพาะคนจีนที่นิยมซื้อในย่านนี้นั่นเอง

            สำหรับสถานการณ์การขายในพื้นที่นี้ มีบ้านเดี่ยวราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป ขายอยู่ 20 หน่วย ขายเหลือ 8 หน่วย มีบ้านแฝดขายอยู่ 20 หน่วยเช่นกัน และขายเหลืออยู่ 12 หน่วย และมีทาวนเฮาส์ ระดับราคา 5-10 ล้านบาทจำนวน 178 หน่วย ขายเหลือ 75 หน่วย  แต่กลุ่มใหญ่ที่สุดที่มีการขายอยู่ในขณะนี้หรืออาจกล่าวได้ว่าเป็นกลุ่มส่วนใหญ่ที่สุด ก็คือ อาคารชุดพักอาศัย จำนวน 14,238 หน่วย ขายไปแล้ว 10,914 หน่วย เหลืออยู่ 3,324 หน่วย หรือ 23% ของทั้งหมดเท่านั้น

            จะสังเกตได้ว่าห้องชุดที่เสนอขายในที่นี้กลุ่มใหญ่ที่สุดมีระดับราคา 2-3 ล้านบาท แต่ขณะนี้เหลืออยู่ 1,005 หน่วย กลุ่มห้องชุดราคา 5-10 ล้านบาท แม้มีอุปทานน้อยกว่าเล็กน้อย แต่จำนวนที่ยังเหลือขายกลับมากกว่า คือเหลืออยู่ถึง 1,347 หน่วย อาจกล่าวได้ว่าที่อยู่อาศัยในพื้นที่นี้ มีราคาค่อนข้างสูง สินค้าราคาต่ำ คือไม่เกิน 2 ล้านบาท มีน้อยมาก แต่ก็ยังมีราคาไม่สูงเท่ากับห้องชุดในเขตใจกลางเมือง

            ส่วนสถานการณ์การขายพบว่า ห้องชุดทั้งหลายขายได้เดือนละ 10% ของทั้งหมด แสดงว่าสถานการณ์ค่อนข้างดี ส่วนห้องชุดราคาเกิน 10 ล้านบาท ซึ่งมีจำนวนน้อยมาก อาจขายได้ช้ากว่า อย่างไรก็ตามอาจสรุปได้ว่าการขายในที่นี้ประสบความสำเร็จด้วยดีในแทบทุกโครงการเพราะตั้งอยู่ในทำเลที่เป็นที่ประสงค์ของกลุ่มเป้าหมาย ซึ่งมีทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศโดยเฉพาะคนจีนนั่นเอง

            ทำเล F5: รัชดา-ลาดพร้าว จึงเป็นทำเลยอดฮิตแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร

ขอบคุณที่มา: ที่มา ; https://bit.ly/2U4aHm0
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
30 VOTES (5/5 จาก 6 คน)
VOTED: PARABORA, nj009, Monthida Riabriang, peter1234, doctorsopon, Taweelux
 
ทำเลรัชดา-ลาดพร้าว มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุด
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

10 ประเทศ ที่สามารถย้ายไปอยู่ ได้ง่ายที่สุด แพลนล่วงหน้าได้เลย

ลือสะพัด! เพื่อไทยเดินเกมต่อรอง ประเคนเก้าอี้นายกฯ 'อนุทิน'ชิงตั้งรัฐบาล

ทนไม่ไหวแล้วโว๊ย โจ๋วัยรุ่น ไม่พอใจผลเลือกตั้ง กระโดนถีบป้ายพรรคฝ่ายตรงข้าม (คลิป)

ขอแสดงความยินดี !! ส.ส. กะlทย/คนข้ามเwศ คนแรกของประเทศไทย กอล์ฟ ธัญญ์วาริน พรรคอนาคตใหม่

อยู่เฉยไม่ไหว ทักษิณ เคลื่อนไหวแล้วหลัง ลุงตู่ จ่อเป็นนายกรัฐมนตรี คนต่อไป

น่าเห็นใจลุงกำนัน!!หัวเรือใหญ่ของมวลมหาประชาชนที่สู้สุดใจ ที่ต้องจารึกไว้ในประวัติศาสตร์ชาติไทย

แห่แชร์คลิปนักข่าวสาว ถามหาสปิริต กกต.จะลาออกไหม งานนี้เจอปรบมือสวน ถึงกับไปไม่เป็น (คลิป)

ได้โปรดกลับมาเถอะ ทักษิณ โดนคนไทยถล่มไอจี ลั่นต่อไปพวกเราจะอยู่ยังไง

เอาแล้ว 'เพื่อไทย' ยกหู!! คุย 'ประชาธิปัตย์' ทาบจัดตั้งรัฐบาล

ด่วน! สดจากกกต. แถลงสรุปผลการเลือกตั้ง 2562 (25 มี.ค.62)

เห็นแล้วมีจุกอีก ! ศิลปินญี่ปุ่นวาดภาพการ์ตูน แซว "สังคมไทย" เข้าใจได้ไม่ยาก

“ศรีวราห์” ขู่ หลังนับคะแนนเลือกตั้งแล้วมีประท้วง เจอดีแน่!
Hot Topic อื่นๆของ doctorsopon
12 ข้อต้องรู้ คนรวยสุดขีดมันเป็นยังไงใฝ่สร้างคอนเน็คชัน!?!สนามหลวงควรเป็นไนท์มาร์เกตของ กทม.อย่าหลงกับตัวเลขยอดโอนบ้าน
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
EMPIRE TOWER PATTAYA | เอ็มไพร์ ทาวเวอร์ ทำเลใจกลางเมืองพัทยา การันตีค่าเช่า 7% นาน 3 ปี By Select Center Property Co.Ltdส่องแบบบ้านเล็ก 2 ชั้น สไตล์อบอุ่นมาลองเเต่งบ้านสไตล์สแกนดิเนเวียกัน!!ส่องทาวน์โฮม 5 ชั้นดีไซน์แปลก หน้ากว้าง 3.5 เมตร แต่ได้พื้นที่ใช้สอยถึง 179 ตารางเมตร
ตั้งกระทู้ใหม่