หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
ตรวจหวย งวดวันที่ 16 มิถุนายน 2562 (เริ่มประกาศรางวัลผลหวยเวลา 14.30 น.)
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ทำเลสุขุมวิท-พระรามที่ 4 แชมป์เปิดตัวมูลค่าสูงสุด

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย doctorsopon

 โซนสุขุมวิท-พระราม 4 เป็นแชมป์เปิดตัวโครงการใหม่สูงสุดในปี 2551 ซึ่งส่วนมากเป็นโครงการอาคารชุด ถึง 81,342 ล้านบาท (ไม่รวมบ้านแฝดอีก 210 ล้านบาท) แต่มีจำนวนหน่วยเพียง 7,126 หน่วย

 

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าในทำเล I3 หรือสุขุมวิท-พระรามที่ 4 มีโครงการเปิดใหม่เฉพาะโครงการอาคารชุดกับบ้านแฝดเท่านั้น ไม่มีบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ตึกแถว หรือที่ดินจัดสรรเพื่อการอยู่อาศัย  ทั้งนี้เพราะที่ดินราคา เอาไปพัฒนาเป็นอื่นคงไม่คุ้ม  แต่มียกเว้นกรณีมีบ้านแฝดจำนวน 3 หน่วย รวม 210 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยลถะ 70 ล้านบาท

            เฉพาะห้องชุดในพื้นที่ I3: สุขุมวิท-พระรามที่ 4 นั้น มีเปิดตัว 7,126 หน่วย โดยส่วนใหญ่ คือ 3,624 หน่วย หรือ 51% เปิดขายในราคา 5-10 ล้านบาท รองลงมาคือราคา 10-20 ล้านบาท เปิดถึง 1,958 หน่วย หรือ 27%  และยังมีห้องชุดราคาเกิน 20 ล้านบาทอีก 805 หน่วย หรือ 11% ของอุปทานที่เปิดใหม่ทั้งหมด  ส่วนระดับราคา 3-5 ล้านบาทมีอยู่ 358 หน่วย หรือ 10% ของทั้งหมด  ราคาบ้านเฉลี่ยในพื้นที่นี้มีราคา 11.415 ล้านบาท ซึ่งนับว่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยที่ 4.5 ล้านบาทเป็นอย่างมาก

            อาจกล่าวได้ว่าห้องชุดในพื้นที่นี้ขายได้เดือนละ 11.4% ของทั้งหมด และคาดว่าภายในเวลา 8.8 เดือน ก็จะสามารถขายได้หมด ซึ่งนับว่าเร็วมาก  แสดงว่าตลาดคึกคักมากในทำเลนี้  สินค้าที่ขายดีที่สุด กลับเป็นห้องชุดราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป โดยคาดว่า ขายได้เดือนละ 16.9% สำหรับห้องชุดราคา  20 ล้านบาทขึ้นไป  ส่วนที่จะขายได้เดือนละ 16.9% เป็นห้องชุดราคา 10-20 ล้านบาท  นอกนั้นห้องชุดราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท คาดว่าจะขายได้เพียงเดือนละ 9.4% เท่านั้น

            โดยสรุปแล้วสินค้าดี มีคุณภาพ และมีราคาสูง กลับขายดีกว่าสินค้าอื่น  ทำเล I3: สุขุมวิท-พระรามที่ 4 นี้มีอนาคตที่ดีกว่าพื้นที่อื่นมาก

ขอบคุณที่มา:https://bit.ly/2TYylAo
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
15 VOTES (5/5 จาก 3 คน)
VOTED: iwootjung, trebsschool, doctorsopon
 
 
ชื่อ
ทำเลสุขุมวิท-พระรามที่ 4 แชมป์เปิดตัวมูลค่าสูงสุด
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

13 ส.ส.ใต้พลังประชารัฐไม่ยอม ลั่นหากไม่ได้ตำแหน่ง เตรียม ‘สูญพันธุ์’ จ่อเปิดตัว ‘กลุ่มด้ามขวานไทย’ พรุ่งนี้

แชร์ภาพผลงานการแก้ไขปัญหาสุดฮา แต่อนิจจาดันใช้งานได้จริง!

ฮาฮา!! อาทิตย์!! ข้าเจ้าจะบ่ยอมเห็นภาพนี้คนเดียวแน่ๆ

หูยยยย​ส่อง​ ยาบ้า เขียว 999 สกัดทะลัก​ชายแดน​ โรงงานยาบ้า หรูขนาดนี้เลยเหรอ!

เด็กไทยตื่นตัวทางการเมือง ‘นักเรียน’ เดินขบวนสนองนโยบาย ‘บิ๊กตู่’

ออกหมายจับ 3 คน หัวโจกวินเดือด แฉประกาศลั่นก่อนลงมือ ใครกระทืบได้แจก 2 หมื่น

6 ซุปตาร์ จากไปด้วยโรค พยายาม เต็มที่เพื่อมีชีวิตต่อ

โฉมหน้า เล็ก เศรษฐี 100 ล้านที่เปย์ ศิริพร หลังลูกบุญธรรมแฉความสัมพันธ์

คุณหมอสาวชาวเมียนมาร์ ถูกแพทยสภาสั่งถอนใบอนุญาต ปมถ่ายภาพเซ็กซี่ ไม่เหมาะสมกับอาชีพแพทย์ (รูป)

กำลังบีบแตร ยกมือไหว้ศาลเจ้าที่เจ้าทาง ก่อนรถพ่วงเสียหลัก เท เม็ดข้าวโพดใส่

เกิดเมฆประหลาด คล้ายคลื่นยักษ์สึนามิก่อตัวในทะเลยาวกว่า 5 กม. หน้าชายหาดบางสัก พังงา

นี่สิลูกศิษย์ของจริง นักเรียนชายหญิงนับสิบพากันลุยทุ่งนา ไหว้ครูเกษียณที่เคยสอน
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
หลักการเบื้องต้นในการเลือกจ้าง บริษัท renovate บ้านที่ต้องรู้ไว้ฉากกั้นห้องทำอะไรได้บ้างมาดูกันมุ้งจีบ มุ้งลวดยกฟังก์ชันจากโรงพยาบาลสู่บ้านและคอนโดฯ
ตั้งกระทู้ใหม่