หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

Case Study : ใจดีเกินไปก็เสียทรัพย์สินไม่รู้ตัวได้

บอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้ โพสท์โดย icolawfrim

พื้นฐานของคนไทยนั้นก็มักจะเป็นคนที่ใจดี เอื้อเผื้อเผื่อแผ่ มีน้ำใจ แต่หลายๆครั้งการมีน้ำใจแบบไม่ได้รู้เท่าทันในกฎหมายก็อาจจะทำให้เราเกิดความสูญเสียได้ ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินหรือของที่เรารัก มาดูตัวอย่างจริงที่เกิดขึ้นกัน 2 รูปแบบ

 

Case Study ที่ 1

มีเจ้าของที่ดินประเภท นส. 3 ขนาด 12 ไร่ ซึ่งมีการขุดบ่อขนาด 5 ไร่เอาไว้ในสวน เจ้าของเป็นคนใจดี มีน้ำใจ อนุญาตให้เพื่อนบ้านเข้ามาตักน้ำไปใช้ได้ จนเวลาผ่านไป 65 ปี ชาวบ้านก็ใช้บ่อนี้จนเคยชินและกลายเป็นของสาธารณะในละแวกนั้น วันดีคืนดีเจ้าของที่ดินจึงนำรั้วมาล้อมไว้ แต่ถูกทางเทศบาลเข้ามาเป็นตัวตั้งตัวตีและมองว่าบ่อน้ำนั้นเป็นของสาธารณะ ไม่สามารถล้อมรั้วได้

ดังนั้นจึงมีการฟ้องร้องเกิดขึ้น ศาลได้พิพากษา ผลคำพิพากษาคือศาลบอกว่าแผนที่ Goolgle Map ของเทศบาลไม่ตรงกับภาพวาด นส.3 ของเจ้าของที่ ดังนั้น ที่ดินแปลงดังกล่าวจึงไม่ใช่ที่ นส.3 ของเจ้าของที่ดินแต่เป็นที่สาธารณะ

 

Case Study ที่ 2

มีที่ดินแปลงหนึ่งที่เจ้าของได้รับมรดกมาจากแม่ที่เสียชีวิตเป็นโฉนดที่ดิน 8 ไร่ โดยในขณะที่แม่ยังมีชีวิตอยู่ ได้ให้คนมาใช้ที่ดินเดินผ่านไปยังบ้านของเจ้าของบ้าน โดยมีขนาดถนนกว้าง 3 เมตร ยาว 520 เมตร ต่อมาเกิดปัญหาบนที่ดินเนื่องจากมีคนนำขยะมาทิ้ง จอดรถ ปลูกพืชผัก เลี้ยงสัตว์ เจ้าของจึงมีการล้อมรั้วลวดหนาม แต่ถูกทำลายลง ต่อมีจึงได้มีการขออนุญาตในการล้อมรั้วคอนกรีตกับเทศบาล ในระหว่างการดำเนินงานก็ถูกคัดค้านจากชาวบ้านให้ร่น 3 เมตร ซึ่งชาวบ้านอ้างว่าบริเวณดังกล่าวใช้กันมายาวนานหลาย 10 ปี ที่ดินนั้นจึงเป็นพื้นที่สาธารณะสมบัติ

 

ทั้ง 2 ตัวอย่างจะเห็นได้ว่าความใจดี เมตตา เอื้อเฟื้อเผื่อแผ่นั้นอาจจะทำให้เราเกิดปัญหาในภายหลังได้ จากตัวอย่างที่เกิดขึ้น เราจึงต้องหาทางป้องกัน เช่น การเก็บค่าใช้น้ำ ค่าผ่านทาง ซึ่งแม้เราจะไม่ได้หวังผลในการมีรายได้เพิ่ม แต่ยังถือว่าเรากำลังบอกว่าเราถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นๆอยู่ ไม่เช่นนั้นเราอาจจะต้องยกสมบัติเราให้สาธนารณะได้

 

สมบัติสาธารณะ ที่ดิน ครอบครอง ที่สาธารณะ

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: icolawfrim
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
5 VOTES (5/5 จาก 1 คน)
VOTED: โดนแมวตบ
 
Case Study : ใจดีเกินไปก็เสียทรัพย์สินไม่รู้ตัวได้
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

นักวิชาการหญิงชาวมุสลิม ค้นพบวิธีรักษาเกย์ ชี้เป็นเพราะมีหนอนที่ตูด (มีคลิป)

ผู้โดยสารไม่อยากเสียค่าโหลดกระเป๋าเพิ่ม เลยนำเสื้อผ้ามาใส่บนตัวกว่า 4 ก.ก. ขึ้นเครื่อง

สาวซื้อไข่เป็ดมา 2 โหล แต่อากาศร้อนจัด จนฟักออกมาเป็นแก๊งลูกเป็ดซะอย่างนั้น

ภาพแห่งความเป๊ะ ที่ถ่ายในจังหวะพอดี๊พอดี ที่จะทำให้คุณประทับใจไม่รู้ลืม

เปิดภาพ “น้องอิงฟ้า” หมอทำขวัญนาค สวยมากจนหนุ่มๆไม่อยากบวช

เปิดใจ จุ๋ย เล่าความรู้สึกเสียน้ำตาตลอดงานแต่ง เผยคืนแรกปัญหาบนเตียง ถึงกับกุมขมับหลังวิวาห์ (คลิป)

นักศึกษาเกียรตินิยมรับปริญญาเคล้าน้ำตา เมื่อพ่อแม่ไม่เคยอยู่ในช่วงเวลาพิเศษในชีวิตเลยสักครั้ง

รวมภาพงานหยาบของคนที่หมดใจในการทำงาน!

"เซลล์" กดดันหนัก ปิดดีลไม่ได้ตามเป้า ร่ำไห้หมดอาลัยในชีวิต

นักวิทย์หวั่น!หนอนปรสิตงูเหลือมพม่าแพร่กระจายทั่วสหรัฐ หลังพบงูหางกระดิ่งตาย 3 ตัว

ครอบครัวสุดแสบกับ 15 ความป่วน เกรียน ที่กวนโอ๊ยสุดๆ

ความลับของกล้องใน HUAWEI P30
Hot Topic อื่นๆของ icolawfrim
คิดให้ดีก่อนจะค้ำประกันให้ใครเล่นสงกรานต์ จับuมจับอวัยวะเwศชาวบ้าน ระวังเป็นโทษทางกฎหมายทวงหนี้เพื่อนผ่าน Facebook หรือ Line อย่างไรให้ไม่ผิดกฎหมายรู้ไหม? โพสผ่านสื่อออนไลน์ก็ติดคุกได้โดยไม่รู้ตัว
กระทู้อื่นๆในบอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้
ไปทำงานประเทศเกาหลีมีงานอะไรบ้างภาพเก่าในอดีตของกรุงเทพมหานคร ที่หาชมได้ยากมากนักวิชาการหญิงชาวมุสลิม ค้นพบวิธีรักษาเกย์ ชี้เป็นเพราะมีหนอนที่ตูด (มีคลิป)ลิ้นของคนไทย ติดรสเค็มไปแล้ว
ตั้งกระทู้ใหม่