หลักเกณฑ์ง่าย ๆ ในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
บ้าน ถือเป็นปัจจัยที่สำคัญอีกอย่างหนึ่งของการเกิดเป็นมนุษย์ที่ควรต้องมีเลยก็ว่าได้ และการที่จะสร้างบ้านแต่ครั้งนั้นจะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก ทำให้ผู้ที่ต้องการสร้างบ้านนั้นต้องละเอียด รอบคอบ ในทุก ๆ เรื่อง โดยเฉพาะเรื่องการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมา เพราะถ้าเลือกบริษัทรับสร้างบ้านพลาดขึ้นมาอาจจะทำให้เกิดความเสียหายเป็นวงกว้างก็ได้ แต่ด้วยรายละเอียดในเรื่องต่าง ๆ ที่เยอะแยะมากมาย ทำให้หลายคนไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านยังไงดี ด้วยเหตุนี้เราจึงจัดทำสรุปเกณฑ์หลัก ๆ ที่ควรจะต้องพิจารณาขั้นต้นก่อนที่จะจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน มาดูกันเลยค่ะ ว่ามีเกณฑ์อะไรกันบ้าง
4 หลักเกณฑ์การคัดเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
1.เป็นบริษัทที่มีความชำนาญมีผลงานและคุณภาพดี
เพราะการปลูกบ้านเป็นเรื่องใหญ่เราจะผิดพลาดไม่ได้ ดังนั้นบริษัทที่เราเลือกจึงต้องมีความเชี่ยวชาญ ชำนาญงานและต้องมีผลงานออกมาดี เป็นไปได้ควรมีบ้านที่สร้างเสร็จให้เราได้ดูผลงานจำนวนหลายสิบหลัง ควรสุ่มดูอย่างละเอียดสัก 3 หลัง เพื่อความแน่ใจในคุณภาพ และถ้าจะให้ดีไปกว่านี้ควรเลือกบริษัทที่มีความชำนาญรับสร้างบ้านในช่วงราคาที่เรากำหนดไว้ เพราะเขาจะได้คุ้นเคยกับการรับสร้างบ้านที่ราคานี้
2.เลือกบริษัทที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
หากเป็นไปได้ควรเลือกบริษัทที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล และมีวิศวกรหรือสถาปนิกประจำอยู่ เพราะการก่อสร้างที่ดีจำเป็นต้องอาศัยบุคลากรมืออาชีพ เพื่อเราจะได้มั่นใจว่าเขาจะไม่ทิ้งงาน ไม่หนี เพราะบริษัทมีตัวตนที่แท้จริง
3.มีราคาที่เหมาะสม
ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านจะมีราคาให้เลือกถึง 3 ระดับ นั่นคือ สูง กลาง และต่ำ เราควรเลือกในราคากลางๆไว้ เพราะหากราคาถูกมากเกินไปก็อาจมีการนำของไม่ดีไม่มีมาตรฐานมาสร้างบ้านเราได้ หรือบางทีสูงเกินไปจนเกินเหตุแบบนี้ก็ไม่ไหว ดังนั้นเลือกที่ราคากลางดีที่สุด
4.ต้องมีการทำสัญญาสร้างบ้านที่ดี
บางบริษัทก่อสร้างทำสัญญาเอื้อเข้าตัวเองคือจ่ายสูง ๆ ในช่วงระยะแรก และเหลือจ่ายน้อยในระยะหลัง แบบนี้ไม่ดีแน่ เพราะอาจทำให้ทิ้งงานได้ ดังนั้นสัญญาที่ดีจึงต้องเกลี่ยให้เสมอตลอดโครงการ หรือจ่ายยอดสูงในช่วงท้าย แบบนี้เรามีแต่ได้ประโยชน์
ดังนั้นเราควรที่จะต้องรู้หลักเกณฑ์เหล่านี้อย่างละเอียด เพื่อปกป้องสิทธิประโยชน์ของตนเองในการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน ถ้าเราศึกษาข้อมูลทุกอย่างมาดีรับรองค่ะ ว่าเราจะได้ประโยชน์อย่างสูงสุดกับเงินที่เสียไปแน่นอนค่ะ