หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่ เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

4 วิธีง่ายๆ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายเวลาซื้อบ้านมือสอง

Share แชร์บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน โพสท์โดย thaihomeonline2017

4 วิธีง่ายๆ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายเวลาซื้อบ้านมือสอง

การซื้อบ้านแต่ละหลังต่อให้เป็นบ้านมือสอง หรือคอนโดมือสองก็ตาม ค่าใช้จ่ายมันไม่ได้จบแค่เงินตามมูลค่าบ้านเท่านั้น แต่เรายังต้องเสียค่าใช้จ่ายแฝงอีกมากมายที่ไม่มีใครเคยบอก ทั้งเรื่องค่าธรรมเนียม หรือแม้แต่ค่าภาษีต่างๆ ซึ่งตรงนี้แหละ ถ้าเราไม่เตรียมเงินเตรียมใจเอาไว้ดีๆ ก็อาจทำให้เราขาดสภาพคล่องได้ เพราะฉะนั้นการประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ ให้มากเข้าไว้ ก็จะช่วยให้เรามีเงินเหลือเอาไว้หายใจหายคอกับส่วนที่กล่าวมา รวมถึงมีเงินพอสำหรับการปรับแต่งบ้านมือสองตามสไตล์ที่เราชื่นชอบอีกด้วย


1. เลือกบ้านในขนาดที่พอดี
การซื้อบ้านทั้งที เป็นใครก็อยากจะได้บ้านหลังดีๆ ขนาดใหญ่โตไปเลย เพราะจะได้เหนื่อยทีเดียวจบยาว แต่ในความเป็นจริงแล้วขอให้เรามองภาพความจริงเป็นหลักว่า ในอนาคตเราจะมีสมาชิกกี่คน ซึ่งถ้าเราเองเป็นครอบครัวเล็กๆ การมีบ้านหลังขนาดพอดีกับจำนวนคน และไม่ใหญ่โตเกินไปก็นับเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่จะช่วยประหยัดทั้งค่าใช้จ่าย และทำให้การดูแลบ้านกลายเป็นเรื่องง่ายขึ้นอีกด้วย ไม่ต้องเหนื่อยเวลาทำความสะอาด


2. หาสินเชื่อบ้านมือสองที่ถูกที่สุด
ถึงแม้จะซื้อบ้านมือสอง ก็ต้องกู้สินเชื่อเหมือนกัน และดอกเบี้ยบ้านก็ไม่ใช่จะถูกๆ เพราะถ้ากู้บ้าน 3 ล้านบาท ผ่อนๆไป 30 ปี จะเสียดอกเบี้ยอีก 4 ล้าน (ต้น+ดอก = 7 ล้าน) ดังนั้นคุณควรรู้ไว้ว่าดอกเบี้ยที่ต้องเสียให้กับทางธนาคารก็จะยิ่งแพงขึ้นหลายแสนบาท ถ้าคุณไม่ได้เลือกสินเชื่อบ้านมือสอง/คอนโดมือสอง ที่ดอกเบี้ยถูกที่สุด


3. อยู่ห่างมาหน่อยก็ไม่เป็นไรหรอก
ยิ่งทำเลบ้านของเราอยู่ไกลตัวเมือง หรือสถานที่สำคัญๆ เช่น โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน หรือตลาดมากเท่าไหร่ ก็จะยิ่งมีราคาถูกลงมากเท่านั้น ซึ่งหลายๆ พื้นที่ก็มีราคาต่างกันลิบลับทั้งๆ ที่ห่างออกไปไม่กี่กิโลเมตรเท่านั้นเอง ดังนั้นให้เช็กดีๆ บางทีแค่เรายอมถอยออกมาเล็กน้อย อาจประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้หลายแสนบาทเลยก็ได้นะ


4. อย่าใจร้อน เช็กโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านมือสองให้ดี
ยิ่งรีบซื้อบ้านมากเท่าไหร่ ยิ่งจ่ายแพงมากเท่านั้น แนะนำให้คนที่อยากได้บ้านมือสอง คอนโดมือสอง รอจังหวะที่มีโปรโมชั่นลดราคาค่าธรรมเนียมต่างๆ ออกมาก่อนดีกว่า ทั้งจากภาครัฐเอง หรือจากธนาคารก็ตาม เพราะสินเชื่อบ้านมือสองเป็นตลาดที่ธนาคารแต่ละแห่งแข่งขันกันสูง ซึ่งส่วนใหญ่โปรโมชั่นสินเชื่อบ้านมือสอง มักจะมี ออกมาตลอดทั้งปี หลังจากเปรียบเทียบราคาบ้านแล้ว ก็ต้องขอสินเชื่อกับทางธนาคารเพื่อมาซื้อบ้านด้วย เพราะราคาบ้านหลักล้านแบบนี้คงมีน้อยคนที่จะซื้อด้วยเงินสด เพราะฉะนั้นต้องคำนวณให้ดีทั้งความสามารถในการผ่อน อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาผ่อน ประเภทของหลักทรัพย์ค้ำประกัน

 

ขอบคุณข้อมูลจาก : refinn.com

ขอบคุณที่มา: https://www.thaihomeonline.com/article/guide/13972/
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
thaihomeonline2017's profile


โพสท์โดย: thaihomeonline2017
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
สารก่อมะเร็ง 4 อย่าง ที่ลูกคุณอาจจะได้รับทุกวัน
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
รพ.แม่ลาน แจง! "บังชาติ"หรือ"แม่หญิงลี" ไม่ได้เป็นบุคลากรรพ.แม่ลาน หลังบุคคลดังกล่าวทำให้เกิดความเข้าใจผิด!อ่านนิยายไร้สาระจริงหรือ"ซีอิ๊วแบบเม็ด" ฉีกทุกกฎของซอส..นวัตกรรมใหม่จาก "เด็กสมบูรณ์""บิ๊กเต่า" รับหลักฐาน "ทนายตั้ม" ลั่น ใหญ่แค่ไหนก็จับ ไม่มีใครใหญ่กว่าประตูห้องขัง
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รู้จักกับ บ้านดิน คืออะไร?8 เทคนิคเลือกบ้าน ช่วยให้อยู่แล้วไม่ร้อนสถาปนิก ทำงานอะไร หน้าที่และขั้นตอนการทำงานเป็นยังไง?ข้อควรพิจารณาเพื่อเป็นแนวทางในการประมาณราคา
ตั้งกระทู้ใหม่