เกณฑ์เลือกบริษัทรับสร้างบ้านให้ได้ดีแบบไม่ต้องเสี่ยง
บ้านเป็นสิ่งจำเป็นอีกอย่างหนึ่งในชีวิตเลยก็ว่าได้ ทำให้เวลาใครที่คิดจะสร้างบ้านนั้นจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดต่าง ๆ มากมายโดยเฉพาะบริษัทรับสร้างบ้าน ที่ต้องดูรายละเอียดหลาย ๆ อย่างประกอบเพื่อให้ได้บริษัทรับสร้างบ้าน ที่ดีที่สุดเพราะถ้ามีปัญหาอะไรที่เกี่ยวกับการก่อสร้างบริษัทที่เราจ้างต้องรับผิดชอบถ้าเลือกบริษัทได้ดีตั้งแต่แรกเราอาจจะไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนนั้นเลยทางบริษัทจะจัดการให้ทั้งหมดแต่ถ้าเราเลือกบริษัทได้ไม่ดีทางบริษัทอาจจะบ่ายเบี่ยงความรับชอบเอาได้ แต่ด้วยรายละเอียดที่เยอะมาก เราจึงได้สรุปเป็นเกณฑ์หลัก ๆ ไว้ให้คนที่จะสร้างบ้านพิจารณาขั้นต้นก่อนที่จะจ้าง บริษัทรับสร้างบ้าน มาดูกันเลยค่ะ ว่ามีเกณฑ์อะไรกันบ้าง
4 หลักเกณฑ์การคัดเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
1.เป็นบริษัทที่มีความชำนาญมีผลงานและคุณภาพดี
เพราะการปลูกบ้านเป็นเรื่องใหญ่เราจะผิดพลาดไม่ได้ ดังนั้นบริษัทที่เราเลือกจึงต้องมีความเชี่ยวชาญ ชำนาญงานและต้องมีผลงานออกมาดี เป็นไปได้ควรมีบ้านที่สร้างเสร็จให้เราได้ดูผลงานจำนวนหลายสิบหลัง ควรสุ่มดูอย่างละเอียดสัก 3 หลัง เพื่อความแน่ใจในคุณภาพ และถ้าจะให้ดีไปกว่านี้ควรเลือกบริษัทที่มีความชำนาญรับสร้างบ้านในช่วงราคาที่เรากำหนดไว้ เพราะเขาจะได้คุ้นเคยกับการรับสร้างบ้านที่ราคานี้
2.เลือกบริษัทที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
หากเป็นไปได้ควรเลือกบริษัทที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล และมีวิศวกรหรือสถาปนิกประจำอยู่ เพราะการก่อสร้างที่ดีจำเป็นต้องอาศัยบุคลากรมืออาชีพ เพื่อเราจะได้มั่นใจว่าเขาจะไม่ทิ้งงาน ไม่หนี เพราะบริษัทมีตัวตนที่แท้จริง
3.มีราคาที่เหมาะสม
ถึงแม้ว่าการสร้างบ้านจะมีราคาให้เลือกถึง 3 ระดับ นั่นคือ สูง กลาง และต่ำ เราควรเลือกในราคากลางๆไว้ เพราะหากราคาถูกมากเกินไปก็อาจมีการนำของไม่ดีไม่มีมาตรฐานมาสร้างบ้านเราได้ หรือบางทีสูงเกินไปจนเกินเหตุแบบนี้ก็ไม่ไหว ดังนั้นเลือกที่ราคากลางดีที่สุด
4.ต้องมีการทำสัญญาสร้างบ้านที่ดี
บางบริษัทก่อสร้างทำสัญญาเอื้อเข้าตัวเองคือจ่ายสูงๆในช่วงระยะแรก และเหลือจ่ายน้อยในระยะหลัง แบบนี้ไม่ดีแน่ เพราะอาจทำให้ทิ้งงานได้ ดังนั้นสัญญาที่ดีจึงต้องเกลี่ยให้เสมอตลอดโครงการ หรือจ่ายยอดสูงในช่วงท้าย แบบนี้เรามีแต่ได้ประโยชน์
ถ้าเราเริ่มเลือกอย่างมีหลักเกณฑ์มันก็จะเป็นผลดีกับเรามากกว่าผลเสียเพราะเราไม่ต้องเสี่ยงเยอะและยิ่งในปัจจุบันพวกบริษัทรับสร้างบ้านก็มีเยอะแยะเต็มไปหมดถ้าเรามีเกณฑ์วัดก็จะทำให้เราไม่ต้องเสียเวลาไปค้นหาทีละบริษัททำให้ประหยัดเวลาเราไปทำอย่างอื่นได้อีกเยอะเลยค่ะ