ถ้ากู้เงินซื้อบ้านเป็นเวลา 30 ปี แต่ไม่โปะ ไม่รีไฟแนนซ์ ต้องเสียดอกเบี้ยเท่าไหร่ ?

เฟซบุ๊ก ลงทุนหาแดกได้โพสท์ว่า ถ้ากู้เงินซื้อบ้านเป็นเวลา 30 ปี แต่ไม่โปะ ไม่รีไฟแนนซ์ ต้องเสียดอกเบี้ยเท่าไหร่ ? ลองมาดูข้อมูลนี้กันเผื่อจะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่กำลังจะซื้อบ้าน หรือกำลังผ่อนบ้านอยู่ครับ โดยทางเพจฯระบุว่า.. 

เห็นยอดแล้วอย่าเพิ่งตกใจไป..เพราะดอกเบี้ยจะไม่เยอะขนาดน้าน!! ถ้าเรารู้วิธีจัดการมัน มีหลายวิธี ที่ทำให้ดอกเบี้ยถูกลง..ถ้าอยากผ่อนบ้านให้หมดไว ก็ต้องมีวินัยและยอมลดการซื้อของฟุ่มเฟือยลงซะหน่อย

4 วิธี ทำไงให้ผ่อนบ้านหมดไว? ดังนี้

1. โปะเพิ่มนอกเหนือจากค่างวดในทุกๆ เดือน เสียเวลาไปที่เคาน์เตอร์ธนาคารสักหน่อย วีธีนี้ลดต้นลดดอกได้เร็วมาก

2. โปะเงินก้อน เมื่อได้โบนัสหรือได้เงินพิเศษ รีบเอาไปโปะบ้านก่อนที่จะหมดไปกับค่าใช้จ่ายฟุ่มเฟือยอื่นๆ

3. ขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยกับเจ้าหนี้เดิม (Retention) เมื่อครบ 3 ปี ดอกเบี้ยจะเริ่มสูง ให้ต่อรองเจ้าหนี้เดิมดู ถ้าไม่ยอมลดก็สบัดบ็อบ หาเจ้าใหม่ได้เลย บรั้ย!!

4. ย้ายจากเจ้าเดิมไปเจ้าใหม่ที่ให้ดอกเบี้ยถูกกว่า (Refinance) เมื่อใกล้ครบ 3 ปี ก็เริ่มหาเจ้าใหม่รอได้เลย ถ้าเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายตอนทำเรื่องย้ายแล้วมันคุ้ม ก็ย้ายไปสิรออะไร!!

#หนี้บ้านต้องรู้ทัน #SalaryInvestor