แฉ "หอพัก" ห้ามซื้อของร้านตรงข้าม เพื่อนมาห้อง คิดเพิ่มหัวละ 200...
แฉ "หอพัก" ห้ามซื้อของร้านตรงข้าม เพื่อนมาห้องคิดเพิ่มหัวละ 200...
ในโลกโซเชียลแชร์หนังสือของหอพักแห่งหนึ่ง ย่านพระราม 2 แจ้งผู้เช่า ห้ามไปซื้อของร้านมินิมาร์ทที่อยู่ข้างๆ และร้านอาหารฝั่งตรงข้ามเด็ดขาด หากฝ่าฝืนจะยึดเงินค่ามัดจำ ซึ่งผู้เช่า 2 ราย พูดตรงกันว่า ไม่พอใจกับระเบียบข้อบังคับนี้ เพราะเป็นการละเมิดสิทธิ์ และได้ยินว่ามีผู้เช่ารายอื่นที่ไม่สนใจกฎระเบียบนี้ ไปซื้อของร้านตรงข้ามก็ไม่ได้รับเงินค่ามัดจำคืน เจ้าของหออ้างว่าทำลูกบิดประตูพัง โดยน้องหนิง (นามสมมุติ) ได้นำเอกสารแจ้งค่าเช่าหอพักต่อเดือน โดยด้านบนระบุ...
"ห้ามซื้อสินค้า ร้านมินิมาร์ทและร้านตรงข้ามตึกเด็ดขาด ถ้าเห็นจะไม่คืนเงินประกันห้อง ก่อนออกแจ้งล่วงหน้า 15 วัน"
โดยรู้สึกกังวลกับเรื่องนี้ เพราะเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้อของเฉพาะในร้านของหอพักเพียงอย่างเดียว เรื่องนี้ถือเป็นการละเมิดสิทธิส่วนบุคคล และหอพักยังมีเงื่อนไขอีกหลายอย่าง เช่น ห้ามเด็กและคนแก่เข้าพัก เคยมีเดือนหนึ่งค่าเช่าห้องพุ่งสูงถึงกว่า 2,900 บาท จากค่าเช่าปกติ 1,850 บาท เมื่อสอบถามหอพัก บอกว่าคิดค่าหัวเพื่อนที่มานั่งเล่นที่ห้อง หัวละ 200 บาทต่อเดือน โดยที่หอพักออกกฎห้ามซื้อของร้านอื่น ทำให้ผู้เช่าหลายคนไม่พอใจ ส่วนใหญ่จะยอมซื้อร้านในหอพัก แต่ถ้าไม่มีจริงๆจะไปซื้อร้านฝั่งตรงข้ามแล้วถูกหอพักหักค่ามัดจำ คงต้องทำใจ ที่ผ่านมาทะเลาะกับเจ้าของหอพักหลายครั้ง เพราะเจ้าของมักพูดจาไม่ดี...
ส่วนทางด้านเจ้าของหอพัก บอกว่าเงื่อนไขดังกล่าวเป็นการขอความร่วมมือจากผู้เช่า ไม่มีในสัญญา แต่ตกลงกับผู้เช่าก่อนทำสัญญาว่าหากจะเช่าหอพักมีเงื่อนไข ห้ามซื้อของจากมินิมาร์ทข้างๆ และร้านค้าฝั่งตรงข้าม ถ้ายอมรับเงื่อนไขนี้ก็สามารถเช่าห้องได้ ถ้าไม่ยอมรับก็ไม่ต้องทำสัญญา ที่ต้องทำแบบนี้เพราะว่าหอพักและมินิมาร์ทข้างๆ มีเรื่องบาดหมางกันมานานแล้วเกือบ 30 ปีและเงื่อนไขห้ามซื้อของ และจะหักค่ามัดจำที่แจ้งไว้ในใบแจ้งหนี้ เป็นการขู่ผู้เช่า ส่วนการหักค่ามัดจำ ปกติเมื่อย้ายออกค่ามัดจำก็ไม่เหลือให้หักอยู่แล้ว เพราะเก็บค่ามัดจำต่อห้อง 1,500-3,000 บาท เมื่อย้ายออก ต้องจ่ายค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าขยะ ค่าทำความสะอาด และค่าสึกหรอ รวมเป็นเงินประมาณ 1,500 บาท เฉพาะค่าไฟอย่างเดียว 600-900 บาท บางห้องที่มัดจำแค่ 1,500 บาท จึงไม่เหลือเงินมัดจำคืน พร้อมระบุว่า หอพักของตนถูกที่สุดในสามโลกแล้ว...
ทางด้านเจ้าของหอพักคู่กรณีที่อยู่ข้างๆ ปฏิเสธการให้ข้อมูล เพราะเกรงว่าปัญหาจะบานปลาย แต่คุยให้ฟังคร่าวๆ ว่า มีปัญหากันมานานแล้วเกือบ 30 ปี ทราบว่าคู่กรณีห้ามผู้เช่ามาซื้อของที่ร้าน ซึ่งตนไม่ได้ว่าอะไร เมื่อมีลูกค้าเข้าร้านก็ขายตามปกติ และที่หอพักไม่ได้กำหนดเงื่อนไขห้ามผู้เช่าซื้อของจากร้านอื่น...
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072554.wrjb34eqfjk.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072537.wrj8tq1aphaf.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072499.wri396ivesp.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072514.wrj6j9f74yy.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072552.wrj9unvtcvf.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072541.wrj8wnn4bpx.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072556.wrjbjnxw0xy.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072548.wrj94d1382g8.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072520.wrj6o41nvotq.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072541.wrj8wnn4bpx.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072522.wrj6wyboada.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1072/1072548.wrj94d1382g8.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1071/1071882.wrb7fs1oyh7r.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/wb/data/board/2/2295/icon.peobu3.162rn.jpg)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1057/1057747.wk6ak71djly0.n1.jpg)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1047/1047512.wfo42q153y45.n1.jpg)
![](https://us-fbcloud.net/wb/data/1506/1506969-display.jpg)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1031/1031210.w9khpcoyn5w.n1.jpg)