หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ราคาที่ดิน BTS สถานีไหนขึ้นเร็วที่สุด

บอร์ด ข่าววันนี้ โพสท์โดย trebs
           แนวรถไฟฟ้า BTS มีผู้ใช้บริการมากที่สุดเพราะผ่านเข้าใจกลางเมือง สถานีไหนที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูบสุด มาตรวจสอบดูกัน

           ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สำรวจราคาที่ดินภาคสนามมาอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2537 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร จึงขอนำเสนอข้อมูลเพื่อประโยชน์ของนักลงทุนและสาธารณชน ได้ตามตารางต่อไปนี้:

อันดับ ชื่อสถานี ราคาที่ดิน/ตรว.
 ปี 2553
ราคาที่ดิน/ตรว.
ปี 2560
อัตราเพิ่มปีล่าสุด อัตราเพิ่ม 53-60
1 อ่อนนุช 400,000 700,000 11.10% 8.30%
2 เคหะสมุทรปราการ 65,000 100,000 11.10% 6.30%
3 สายลวด 75,000 120,000 9.10% 6.90%
4 ราชดำริ 1,000,000 1,600,000 8.80% 6.90%
5 ทองหล่อ 750,000 1,400,000 7.70% 9.30%
6 แบริ่ง 150,000 280,000 7.70% 9.30%
7 สนามเป้า 500,000 850,000 7.60% 7.90%
8 อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 550,000 850,000 7.60% 6.40%
9 ช่องนนทรี 900,000 1,500,000 7.10% 7.60%
10 สุรศักดิ์ 900,000 1,500,000 7.10% 7.60%
11 พระโขนง 450,000 750,000 7.10% 7.60%
12 บางจาก 260,000 450,000 7.10% 8.20%
13 แพรกษา 100,000 150,000 7.10% 6.00%

         สถานีอ่อนนุชมีการเพิ่มขึ้นของ[url=http://www.trebs.ac.th/Thai/news/index.php?nid=87]ราคาที่ดิน[/url]สูงสุดในรอบปีที่ผ่านมา ที่ประมาณ 11.1% และตลอดทั้งช่วงตั้งแต่ปี 2553-2560 เพิ่มขึ้นปีละ 8.3% ซึ่งนับว่าเพิ่มขึ้นสูงสุดตามแนวรถไฟฟ้า BTS ที่เป็นเช่นนี้คงเป็นเพราะบริเวณนี้เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญไปยังซอกซอยต่างๆ โดยรอบที่มีการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัย รองรับผู้สนใจซื้อห้องชุดอยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากเกินไป เพื่อสะดวกในการเดินทางนั่นเอง

         ส่วนการที่สถานีเคหะสมุทรปราการ ที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 11.1% เช่นกัน ก็คงเป็นเพราะบริเวณนี้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เป็นย่านชุมชนที่สามารถจะขยายตัวได้อีกมาก ราคาที่ดินจึงเพิ่มขึ้นเป็นตารางวาละ 100,000 บาท ทั้งนี้หากคิดจากช่วงปี 2553 ที่ราคาที่ดินเป็นเพียง 65,000 บาทต่อตารางวา ก็เท่ากับว่าตลอด 7 ปีที่ผ่านมารราคาเพิ่มขึ้นถึงปีละ 6.3% กรณีนี้ก็คล้ายกับสถานสายลวด ที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงถึง 9.1% ในปีที่ผ่านมานั่นเอง

         ส่วนในพื้นที่ใจกลางเมือง บริเวณสถานราชดำริ ซึ่งเมื่อปี 2553 มีราคาเพียงตารางวาละ 1,000,000 บาท ก็เพิ่มขึ้นเป็น 1,600,000 บาท หรือเพิ่มขึ้นถึง 8.8% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา หรือเมื่อเทียบกับช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ก็ปรากฏว่าราคาเพิ่มขึ้นถึง 6.9% ต่อปีเลยทีเดียว เช่นเดียวกับสถานีรถไฟ้า BTS ทองหล่อที่ราคาเพิ่มขึ้นในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา 7.7% แต่ในรอบ 7 ปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยถึง 9.3% การนี้แสดงว่าพื้นที่ทองหล่อ เป็น[url=http://www.trebs.ac.th/Thai/news/index.php?nid=87]พื้นที่ยอดฮิต[/url] สำหรับ[url=http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_outlook.php]การลงทุน[/url]เป็นอย่างมาก

         ที่ดินใจกลางเมืองโดยเฉพาะสถานีรถไฟฟ้า BTS ราคาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว หากมีการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก็จะทำให้มีเงินทุนมาพัฒนาท้องถิ่น สร้างรถไฟฟ้าได้มากขึ้นกว่านี้อีกมากเลยทีเดียว

ขอบคุณที่มา: https://goo.gl/bsM1Uf
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: trebs
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
12 VOTES (4/5 จาก 3 คน)
VOTED: doctorsopon, trebs
 
 
ชื่อ
ราคาที่ดิน BTS สถานีไหนขึ้นเร็วที่สุด
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

HSBC ธนาคารใหญ่ที่สุดในยุโรปเตรียมปลดพนักงานกว่า 35,000 ในอีก 3 ปี

'ผู้กองปูเค็ม'ด่าแม่จ่าคลั่ง'แม่ยังไงลูกก็อย่างนั้น' ไม่ควรได้รับความช่วยเหลือใดๆทั้งสิ้น! ต้องรับผิดชอบต่อสิ่งที่ลูกทำลงไปด้วย

(คลิป)หลักฐานเด็ดมัด"ผัวเก่า"กระหน่ำปืน7นัดใส่อดีตเมีย ตๅยคาที!

เปิดจดหมาย และแชทชนวนเดือด หนุ่มยิงอดีตแฟนสาวกลางห้างเสียชีวิต

หักมุม!"เมีย"โพสดีใจที่แท้ติดกับผัว, เฉลยความจริงทุกอย่างก่อนลงมือฆ่ๅ ตอนนี้กำลังล่าตัวชู้

คนร้าย ยิงพนักงานคลินิกเสริมความงาม เคลื่อนไหวล่าสุด ลั่น คิวต่อไปชู้

เผยแชทที่มาของความหึงหวงเหตุยิงกลางห้างเซ็นจูรี่

เปิดแชทชนวนเดือด คนร้ายทักไปหาแฟนใหม่ของสาวคลินิกเสริมความงาม ก่อนก่อเหตุบุกยิง

ด่วน!! เกิดเหตุยิงในห้างดัง ย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ มีผู้บาดเจ็บและเสียชีวิต

กระเป๋าแดงปริศนาถูกพบในโรงเรียน กับเรื่องราวของเด็กหญิงที่ทำหายไปเมื่อ 60 ปีก่อน
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ข่าววันนี้
หนุ่มอินเดียวิ่ง 100 เมตร ทำลายสถิติโลกของ ยูเซน โบลต์ โดยใช้ควาย 2 ตัวลากจูง (ชมคลิป)เจ้าหนูออกทีวี มีแมลงวันเกาะที่แก้ม แก้ปัญหาเฉพาะหน้าโดยใช้ลิ้นตวัดเข้าปากถึง 2 ตัว (มีคลิป)นักข่าวสัมภาษณ์ลุงขับแท็กซี่เกี่ยวกับไวรัส จู่ ๆ มีโทรศัพท์เข้ามาแจ้งลุงว่า “คุณคือผู้ติดเชื้อ”หนุ่ม ม1 ช่วยแม่เก็บของเก่าขาย ต้องทนถูกเพื่อนล้อ ชุดนักเรียนมีตัวเดียวใส่ทั้งปี
ตั้งกระทู้ใหม่