หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ราคาที่ดิน BTS สถานีไหนขึ้นเร็วที่สุด

           แนวรถไฟฟ้า BTS มีผู้ใช้บริการมากที่สุดเพราะผ่านเข้าใจกลางเมือง สถานีไหนที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูบสุด มาตรวจสอบดูกัน

           ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้สำรวจราคาที่ดินภาคสนามมาอย่างต่อเนื่องมาตั้งแต่ปี 2537 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร จึงขอนำเสนอข้อมูลเพื่อประโยชน์ของนักลงทุนและสาธารณชน ได้ตามตารางต่อไปนี้:

อันดับ ชื่อสถานี ราคาที่ดิน/ตรว.
 ปี 2553
ราคาที่ดิน/ตรว.
ปี 2560
อัตราเพิ่มปีล่าสุด อัตราเพิ่ม 53-60
1 อ่อนนุช 400,000 700,000 11.10% 8.30%
2 เคหะสมุทรปราการ 65,000 100,000 11.10% 6.30%
3 สายลวด 75,000 120,000 9.10% 6.90%
4 ราชดำริ 1,000,000 1,600,000 8.80% 6.90%
5 ทองหล่อ 750,000 1,400,000 7.70% 9.30%
6 แบริ่ง 150,000 280,000 7.70% 9.30%
7 สนามเป้า 500,000 850,000 7.60% 7.90%
8 อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 550,000 850,000 7.60% 6.40%
9 ช่องนนทรี 900,000 1,500,000 7.10% 7.60%
10 สุรศักดิ์ 900,000 1,500,000 7.10% 7.60%
11 พระโขนง 450,000 750,000 7.10% 7.60%
12 บางจาก 260,000 450,000 7.10% 8.20%
13 แพรกษา 100,000 150,000 7.10% 6.00%

         สถานีอ่อนนุชมีการเพิ่มขึ้นของ[url=http://www.trebs.ac.th/Thai/news/index.php?nid=87]ราคาที่ดิน[/url]สูงสุดในรอบปีที่ผ่านมา ที่ประมาณ 11.1% และตลอดทั้งช่วงตั้งแต่ปี 2553-2560 เพิ่มขึ้นปีละ 8.3% ซึ่งนับว่าเพิ่มขึ้นสูงสุดตามแนวรถไฟฟ้า BTS ที่เป็นเช่นนี้คงเป็นเพราะบริเวณนี้เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญไปยังซอกซอยต่างๆ โดยรอบที่มีการพัฒนาอาคารชุดพักอาศัย รองรับผู้สนใจซื้อห้องชุดอยู่อาศัยที่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองมากเกินไป เพื่อสะดวกในการเดินทางนั่นเอง

         ส่วนการที่สถานีเคหะสมุทรปราการ ที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 11.1% เช่นกัน ก็คงเป็นเพราะบริเวณนี้มีการก่อสร้างรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย เป็นย่านชุมชนที่สามารถจะขยายตัวได้อีกมาก ราคาที่ดินจึงเพิ่มขึ้นเป็นตารางวาละ 100,000 บาท ทั้งนี้หากคิดจากช่วงปี 2553 ที่ราคาที่ดินเป็นเพียง 65,000 บาทต่อตารางวา ก็เท่ากับว่าตลอด 7 ปีที่ผ่านมารราคาเพิ่มขึ้นถึงปีละ 6.3% กรณีนี้ก็คล้ายกับสถานสายลวด ที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงถึง 9.1% ในปีที่ผ่านมานั่นเอง

         ส่วนในพื้นที่ใจกลางเมือง บริเวณสถานราชดำริ ซึ่งเมื่อปี 2553 มีราคาเพียงตารางวาละ 1,000,000 บาท ก็เพิ่มขึ้นเป็น 1,600,000 บาท หรือเพิ่มขึ้นถึง 8.8% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา หรือเมื่อเทียบกับช่วง 7 ปีที่ผ่านมา ก็ปรากฏว่าราคาเพิ่มขึ้นถึง 6.9% ต่อปีเลยทีเดียว เช่นเดียวกับสถานีรถไฟ้า BTS ทองหล่อที่ราคาเพิ่มขึ้นในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา 7.7% แต่ในรอบ 7 ปีที่ผ่านมาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยถึง 9.3% การนี้แสดงว่าพื้นที่ทองหล่อ เป็น[url=http://www.trebs.ac.th/Thai/news/index.php?nid=87]พื้นที่ยอดฮิต[/url] สำหรับ[url=http://www.trebs.ac.th/Thai/SUMMARY/index.php?p=seminars_outlook.php]การลงทุน[/url]เป็นอย่างมาก

         ที่ดินใจกลางเมืองโดยเฉพาะสถานีรถไฟฟ้า BTS ราคาเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว หากมีการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก็จะทำให้มีเงินทุนมาพัฒนาท้องถิ่น สร้างรถไฟฟ้าได้มากขึ้นกว่านี้อีกมากเลยทีเดียว

ขอบคุณที่มา: https://goo.gl/bsM1Uf
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: trebs
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
12 VOTES (4/5 จาก 3 คน)
VOTED: doctorsopon, trebs
 
 
ชื่อ
ราคาที่ดิน BTS สถานีไหนขึ้นเร็วที่สุด
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
จำได้ไหม? "ไก่ ดวงชีวัน" อดีตเซ็กซี่สตาร์ เจ้าของฉายา บั้นท้ายดินระเบิด ปัจจุบันผันตัวเป็นคนทรงเจ้าหนุ่มโพสต์เตือน คนที่ชอบเติมน้ำมันเต็มถังชายติดเชื้อโควิดดับบนรถไฟ ย้อนดูกล้องวงจรปิด พบถอดหน้ากากไอใส่หน้าหนุ่มที่บางซื่อเปิดภาพล่าสุดหาดป่าตอง หลังถูกสั่งปิด นี่แหละคือช่วงเวลาเเห่งการบำบัดธรรมชาติหญิงโสดวัย 48 มีรายได้ 4.5 ล้าน/ปี สมัครหาคู่นัดดูตัวกับผู้ชายถึง 60 ครั้ง แต่ต้องล้มเหลวทุกครั้งนางเอกหนังผู้ใหญ่ เผยหมดเปลือก เมื่อเจอแฟนคลับจำผลงานได้ แล้วเข้ามาทักแพท ณปภา ลั่น ทุกอย่างมันจบแล้ว หลังเบนซ์โพสต์แฉ แชท วันเคาท์ดาวน์นึกว่าไข่ของสัตว์ปะหลาด เมื่อตื่นมาเจอก้อนกลมๆเรียงรายเต็มไปหมด
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ข่าววันนี้
แรงกว่าวันเมษาหน้าโง่ ก็"Pat fool day"นี่แหละหน้ากากอนามัยจีนส่งมาช่วยไทยหลายแสนชิ้น ไม่ถึงมือหมอ แต่ดันถูกขายว่อนตลาด เรื่องนี้มีเงื่ยนงำเผยรายชื่อ 8 จังหวัด ติดเชื้อโควิด-19 มากที่สุดพยาบาลสาว โพสต์ สภาพหน้าของตัวเอง หลังดูแลผู้ป่วยโควิด 19
ตั้งกระทู้ใหม่