หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่ เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ราคาที่ดินสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อเพิ่มสูงสุด 19% ต่อปี

        ดร.โสภณ พาเทียบราคาที่ดินตามสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ปรากฏว่าสถานีบางซื่อขึ้นสูงสุด (19%) ส่วนสถานีรัชดาภิเษก เพิ่มขึ้นต่ำสุดเพียง 2.3% เท่านั้น ส่วนสถานีพระราม 9 ปรากฏว่าในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นสูงสุด 14.9%
      ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้ทบทวนราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งได้สำรวจได้ต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2537 พบว่า มีการเพิ่มขึ้นของราคาสูงสุดเฉพาะปีที่แล้ว 5 สถานี และในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา มีราคาเพิ่มขึ้นแตกต่างกันไปตามแต่ละสถานี

ราคาที่ดินสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อเพิ่มสูงสุด 19% ต่อปี

 

สำหรับในรายละเอียดในแต่ละสถานี เป็นดังนี้:

        สถานี MRT-1 หัวลำโพง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 16 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-2 สามย่าน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 15 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-3 สีลม ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 18.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 2 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 2 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 9.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-4 ลุมพินี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 7 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-5 คลองเตย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 12.6% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 3 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 3 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.6% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-6 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 700,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 11.1% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 4 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-7 สุขุมวิท ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 6.7% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 14 เพราะแต่เดิมมีการเพิ่มราคาเร็วมาก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 13.5% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-8 เพชรบุรี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 580,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 10.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 5 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.7% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-9 พระราม 9 ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 6 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 14.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-10 ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 10 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 11.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-11 ห้วยขวาง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 9 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-12 สุทธิสาร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 8 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-13 รัชดาภิเษก ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.3% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 18 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.1% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-14 ลาดพร้าว ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 350,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.9% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 17 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-15 พหลโยธิน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 400,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 11 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.9% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-16 สวนจตุจักร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 13 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.2% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-17 กำแพงเพชร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 300,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 12 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 3.7% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-18 บางซื่อ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 250,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 19.0% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 1 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 1 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

เนื้อหาโดย: doctorsopon
ที่มา: https://goo.gl/NGwxuT
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
doctorsopon's profile


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
28 VOTES (4/5 จาก 7 คน)
VOTED: Aries l, XxICExX
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
สตรีมเมอร์ผิวสีสุดห้าว ทำคอนเทนต์เตะเก้าอี้ที่พัทยารวมภาพเรียกรอยยิ้มประจำวันนี้ 29/03/67 วันที่เป็นวันศุกร์ พรุ่งนี้หลายๆคนก็ได้หยุดแล้วน๊ายลโฉมความงดงามของนครวัดก๊อปเกรดเอจากฝีมือจีน อลังการไม่แพ้นครวัดของกัมพูชา!นักข่าวปาเลสไตน์โพสต์รูป ทหารอิสราเอลถือธงชาติไทยนักดื่มกระทิงแดง กำลังมองหากระป๋อง ที่มีจุดสีน้ำเงินอยู่ข้างใต้เปิดบ้านซุปตาร์ "ลิซ่า BLACKPINK" ที่เกาหลีใต้ มูลค่ากว่า 200 ล้าน..ฉลองวันเกิดครบ 27 ปีกุนขแมร์โวย! หลัง ‘เสี่ยโบ้ท‘ โพสแจ้งยกเลิกการแข่งขันทั้งหมดกับเขมรกลางดึกอึ้ง! ลาวขุดค้นพบ "พระเจ้าแสนแซ่" องค์พระที่มีวิธีการสร้างไม่เหมือนพระพุทธรูปทั่วไป หล่อแยกเป็นชิ้นๆ?แพทย์อึ้ง!! หลังพบนิ่วนับไม่ถ้วน ในถุงน้ำดีของหญิงสูงอายุ
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
อัพเดทสถานการณ์ ผู้ผลิตรถบินได้แต่ละค่ายนักดื่มกระทิงแดง กำลังมองหากระป๋อง ที่มีจุดสีน้ำเงินอยู่ข้างใต้วาระแห่งชาติ! เขมรร้อนรนเร่งหาชื่อใหม่แทน สงกรานต์ หลัง UNESCO รับรองสงกรานต์ไทยJKN ขาดทุน 2,157 ล้านบาท ครั้งแรกในรอบ 10 ปี ธุรกิจคอนเทนต์แผ่วยลโฉมความงดงามของนครวัดก๊อปเกรดเอจากฝีมือจีน อลังการไม่แพ้นครวัดของกัมพูชา!
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รู้จักกับ บ้านดิน คืออะไร?8 เทคนิคเลือกบ้าน ช่วยให้อยู่แล้วไม่ร้อนสถาปนิก ทำงานอะไร หน้าที่และขั้นตอนการทำงานเป็นยังไง?ข้อควรพิจารณาเพื่อเป็นแนวทางในการประมาณราคา
ตั้งกระทู้ใหม่