หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

12 ทำเลที่โดดเด่นที่สุดในกรุงเทพมหานคร

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน เนื้อหาโดย doctorsopon

           ดร.โสภณ ชี้ทำเลเด่นสุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่ปีที่แล้ว ราคาขึ้นเร็ว และในรอบ 6 ปีที่ผ่านมา ราคาขึ้นเร็วที่สุด เพื่อเป็น "ลายแทง" การลงทุน
           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้จัดอันดับทำเลที่ดินที่มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา และทำเลที่ราคาที่ดินเพิ่มมากที่สุดในรอบ 6 ปี (2555-2560) เพื่อเป็นการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงราคาในช่วง 5 ปีต่อเนื่องกัน ดังนี้:
           อันดับที่ 1 ทำเล I3-2 ถนนสุขุมวิท 21 ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 1,400,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 27.3% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 15.2% เพราะเป็นการขยายแนวความเจริญตามรถไฟฟ้ามาจากสยามสแควร์ ชิดลม เพลินจิต นานา
           อันดับที่ 2 ทำเล K6-1 ถนนรัชดาภิเษก-เดอะมอลล์ ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 300,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 25.0% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 13.5% เพราะอิทธิพลของรถไฟฟ้าหลายสายในบริเวณใกล้เคียง
           อันดับที่ 3 ทำเล K2-3 ถนนพระราม 2 กม.13.5 แสมดำ ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 45,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 12.5% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 12.7% เพราะอยู่ในแนวการเติบโตของกรุงเทพมหานครสู่ภาคตะวันตก-ใต้
           อันดับที่ 4 ทำเล L1-1 ถนนกรุงธนบุรี ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 600,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 9.1% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 11.0% เพราะอิทธิพลของรถไฟฟ้าหลายสายในบริเวณใกล้เคียง และการขยายตัวของศูนย์กลางเมืองจากสีลม
            อันดับที่ 5 ทำเล F5-1 ถนนรัชดาภิเษก-ห้วยขวาง ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 650,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 8.3% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 10.9% เพราะมีรถไฟฟ้ามหานครและการท่องเที่ยว
           อันดับที่ 6 ทำเล I1-3 ถนนอโศก-ดินแดง ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 450,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 12.5% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 10.3% เพราะการขยายตัวของเขต CBD ในเมือง
           อันดับที่ 7 ทำเล I3-6 ถนนเพชบุรีตัดใหม่ ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 450,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 12.5% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 10.3% เพราะการขยายตัวของเขต CBD ในเมืองโดยเฉพาะการอิ่มตัวของถนนสุขุมวิท
           อันดับที่ 8 ทำเล H2-1 สำโรง-สุขุมวิท 107 ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 250,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 8.7% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 10.1% เพราะการขยายตัวของรถไฟฟ้า BTS ส่วนขยาย
           อันดับที่ 9 ทำเล I2-1 ถนนเจริญกรุง ซอย 1 ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 650,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 8.3% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 9.8% เพราะการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
           อันดับที่ 10 ทำเล I3-5 ถนนสุขุมวิท 71 ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 350,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 16.7% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 9.8% เพราะการขยายตัวของเขตที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท
           อันดับที่ 11 ทำเล I3-3 ถนนพระราม 4 กล้วยน้ำไท ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 400,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 14.3% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 8.9% เพราะการขยายตัวของเขตที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท
           อันดับที่ 12 ทำเล H3-1 ศรีนครินทร์-บางนา ราคาปัจจุบัน ตารางวาละ 160,000 บาท ในรอบ 1 ปี เพิ่มราคาถึง 10.3% ในรอบ 6 ปี นับแต่ปี 2555 ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 8.1% เพราะการเติบโตของเขตต่อเมืองโดเฉพาะในย่านนี้
           ที่ดินที่ราคาขึ้นมาก ๆ แสดงถึงศักยภาพดีอย่างต่อเนื่องในรอบ 10 ปีข้างหน้า ก็ยังมีโอกาสเติบโตในอนาคต เป็นทำเลที่ถือว่าน่าลงทุนที่สุดก็ว่าได้

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
32 VOTES (4/5 จาก 8 คน)
VOTED: ยิ้มทุกวัน, Carrrot, doctorsopon
 
12 ทำเลที่โดดเด่นที่สุดในกรุงเทพมหานคร
กระทู้ที่มีคอมเม้นต์ล่าสุด
คำแถงการณ์ ชัดๆจากปาก ผอ กอล์ฟ
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

เผย รปภ.สละชีวิตเข้าไปกดปิดประตู ทำให้ตำรวจได้หลักฐานสำคัญจนสาวถึง ผอ.กอล์ฟ

เปิดวาร์ปเมีย ไอ้กอล์ฟ โจรเหี้ยมบุกปล้นทองลพบุรี!

ผอ กอล์ฟ ยอมบอกแล้ว สาเหตุยิงน้องกวางพนักงานขายทองซ้ำ

ไก่ มีสุข โพสต์ร่ายยาว กรณี สรยุทธ ติดคุก เผยหมดเปลือกสาเหตุลาออกจากรายการ

อีเจี๊ยบ เลียบด่วน ฟังแถลง "กอล์ฟ โจรปล้นทอง" แล้วของขึ้น ตอกกลับแทนใจคนทั้งประเทศ

เมียสาวหัวใจสลาย ผอ.ปล้นร้านทองฆ่ๅสามศwที่แท้ เพิ่งแต่งงาน

ส่อง Facebook ความเคลื่อนไหวหลังออกปล้น "ผอ.กอล์ฟ"ใช้ชีวิตปกติ

เคยเห็นกันหรือยังภาพเหล่าขุนนางในสมัยรัชการที่ 5

พระเจ้า "จอส" ใหญ่มาก

หนุ่มสงสัย เจอรถกระบะ ขนกระท่อมหลังเล็กมาแต่ไกล ก่อนตาสว่าง หลังขับเข้าไปดูใกล้ๆ

พบฉลามสายพันธุ์ใหม่ พบฉลามสายพันธุ์ใหม่ที่สามารถ 'เดินได้' โดยใช้ครีบแทนเท้า (มีคลิป)

ภาพพระบาทสมเด็จพระปกเกล้าเจ้าอยู่หัว และสมเด็จพระนางเจ้ารำไพพรรณี พระบรมราชินี ทรงเปิดสะพานพระรามหก

จากสาวสวยสู่ใบหน้าของชายหนุ่ม : 17 ผลลัพธ์ที่น่าทึ่งเมื่อจับเอาคนดังมาสลับเพศ!?
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
ไปดูงาน Trade Mission to Malaysiaบรรยากาศงานสัมมนาใหญ่ ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปี 63ทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยปี 63อยากให้อีอีซีไม่ล้มเหลว
ตั้งกระทู้ใหม่