5 เทคนิคสร้างแรงจูงใจ แต่งห้องไว้ปล่อยเช่าคอนโดสุขุมวิท ง่ายนิดเดียว

สำหรับนักลงทุนที่อยู่ในสังเวียนธุรกิจอสังหาฯ นั้นคงไม่ใช่เรื่องที่น่ากังวลเท่าไหร่กับการปล่อยเช่าคอนโดสุขุมวิท เพราะทั้งประสบการณ์ และชื่อเสียงคงทำได้ไม่ยาก หากแต่ถ้าเราเป็นบุคคลหนึ่งที่อยากจะเริ่มเข้ามาในวังวนธุรกิจซึ่งทำเงินได้อย่างมหาศาลนี้จะเริ่มจากตรงไหน และหากเรามีคอนโดแถวทองหล่อ จะทำอย่างไรให้คนมาเช่า จริงอยู่ว่าย่านสุขุมวิท ทองหล่อ จะเป็นย่านใจกลางเมืองที่เต็มไปด้วยนักธุรกิจ นักท่องเที่ยว รวมถึงออฟฟิศสำนักงาน บริษัทต่างๆ มากมาย ถือเป็นย่านธุรกิจชั้นนำแห่งหนึ่งของประเทศเลยก็ว่าได้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าคอนโดย่านทองหล่อของคุณจะมีคนมาเช่าได้ง่ายๆ วันนี้เราจึงขอนำ 5 เทคนิคง่ายๆ ในการที่จะทำให้การปล่อยเช่าคอนโดสุขุมวิทของคุณ เป็นเรื่องง่าย

1. หาจุดเด่นเอามาขาย!

จุดเด่นที่ว่านี้ไม่ใช่เรื่องของชื่อเสียงคอนโด ทำเลที่ตั้ง เท่านั้นแต่ให้คุณลองเดินสำรวจดูบริเวณโดยรอบคอนโดของคุณ ดูว่ามีร้านอร่อยอะไรที่น่าสนใจบ้าง อีกทั้งเรื่องการเดินทางจากจุดการคมนาคมสาธารณะต่างๆ อาทิเช่น รถไฟฟ้า เป็นต้น ว่าไกลจากคอนโดย่านทองหล่อคุณมากน้อยแค่ไหน และถ้าอยู่ไกลกว่าที่จะเดินไปได้ ควรต้องเดินทางมาถึงห้องที่คุณให้เช่าคอนโดสุขุมวิทได้อย่างไร เรื่องเหล่านี้นี่แหละที่จะเป็นจุดขายให้กับคอนโดของคุณได้ ไม่เชื่อก็ลองนำไปใช้กันดู

2. การตกแต่งใช่ว่าไม่สำคัญ

อันที่จริงจะเรียกว่าเป็นส่วนสำคัญอย่างมาก เพราะการตกแต่งคือหน้าตาของคอนโดทองหล่อของคุณ และถ้าไม่นับเรื่องสถานที่ตั้ง และราคา การตกแต่งนี่แหละคือช่องทางการตัดสินใจของลูกค้ามากที่สุด โดยเทคนิคการแต่งห้องเพื่อให้เช่าคอนโดสุขุมวิทของคุณนั้นสามารถทำได้สองแนวทาง คือทางแรกตกแต่งด้วยสไตล์ที่เป็นกลางที่สุด หมายความว่าให้คุณเลือกใช้โทนสีทั่วๆ ไป เช่นครีม หรือขาว แบบที่สองคือตกแต่งด้วยธีมชัดเจน เช่น สไตล์บาร์ซาร์ โคโรเนียล ลอฟท์ เป็นต้น

3. เฟอร์นิเจอร์ครบครันสิดี

การที่คุณจะปล่อยเช่าคอนโดย่านทองหล่อสักหลัง ให้คุณคิดไว้เสมอว่า ลูกค้าของคุณคือชาวต่างชาติเสียส่วนใหญ่ จะหวังใจให้เขาเหล่านั้นขนเฟอร์นิเจอร์มาจากบ้านก็คงเป็นไปไม่ได้ วิธีที่ดีที่สุด และแน่นอนว่าจะทำให้การปล่อยเช่าคอนโดสุขุมวิทของคุณประสบความสำเร็จมากที่สุด คือการมีเฟอร์นิเจอร์ที่พร้อม ถ้ายิ่งมีเครื่องใช้ไฟฟ้าพื้นฐานต่างๆ อย่าง โทรทัศน์ ตู้เย็น ไมโครเวฟ ทีวี ฯลฯ ไว้ให้บริการด้วยจะยิ่งดีมาก

4. สื่อออนไลน์... อย่ามองข้าม

เป็นที่รู้กันดีว่าโลกยุคปัจจุบันเราจะหันหลัง หรือปฏิเสธสื่อออนไลน์ไม่ได้เลย จะใช้วิธีประกาศปล่อยเช่าคอนโดสุขุมวิท เหมือนเมื่อก่อนคงเป็นไปได้ยากที่จะมีคนมาสนใจ ยิ่งใครมีคอนโดย่านทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านธุรกิจระดับประเทศ คงไม่มีลูกค้าคนไหนสนใจอ่านจากป้ายประกาศใดๆ เป็นแน่ ดังนั้นหากคุณไม่อยากเสียค่าใช้จ่ายกับนายหน้า หรือไม่อยากทำเว็บของตัวเองให้วุ่นวายเพราะไม่ได้มียูนิตมากขนาดนั้น การฝากข้อมูลตามเว็บที่มีพื้นที่ให้โพสซื้อขายอัสงหาฯ ฟรี เป็นทางเลือกที่ดีที่สุด

5. Promotion ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

อย่าเพิ่งตัดสินตัวเองว่า แค่มีคอนโดไม่กี่ห้อง หรือบางคอนโดทองหล่ออยู่ห้องเดียว จะให้คิดทำโปรโมชั่นอะไรมากมาย หยุด! หยุดคิดแบบนั้นเสีย เพราะมีเพียงห้องเดียวคุณก็สามารถทำโปรโมชั่นให้คนมาสนใจในคอนโดที่คุณปล่อยเช่าได้ โดยโปรโมชั่น อาจจะเป็นส่วนลดเล็กๆ น้อยๆ หรือบริการเสริมที่คุณอาจจะเป็นคนจ่ายให้ผู้เช่าของคุณ เช่น การซักรีด การทำความสะอาด ฟรี ในระยะเวลาจำกัด เป็นต้น