แบบนี้ดีจัง !! ตามกฎหมายญี่ปุ่น ผู้ปล่อยเช่าบ้าน...ต้องแจ้งในประกาศเช่า-ขายว่าที่นี่เคยมี ฆาตรกรรม ,มีคนตายฯลฯ

8 กุมภาพันธ์ 2560 (14:54)โพสท์โดย ลูกสาวอบต

แบบนี้ดีจัง !! ตามกฎหมายญี่ปุ่น ผู้ปล่อยเช่าบ้าน...ต้องแจ้งในประกาศเช่า-ขายว่าที่นี่เป็น ห้องหรือบ้านเช่าที่เคยมีเหตุไม่ดีเกิดขึ้น (คนฆ่าตัวตาย, การตายแปลกๆ, ฆาตรกรรม, มีผีฯลฯ) มาก่อน ให้ผู้เช่าทราบด้วยนะ

เพจ ญี่ปุ่นเบาเบา ได้สอนภาษา .... ให้เราได้ทราบว่า มีกฎหมายแบบนี้ในญี่ปุ่นอยู่ด้วย

事故物件 (jikobukken)

ห้องหรือบ้านเช่าที่เคยมีเหตุไม่ดีเกิดขึ้น (คนฆ่าตัวตาย, การตายแปลกๆ, ฆาตรกรรม, มีผีฯลฯ)

ตามกฎหมาย ผู้ปล่อยเช่าต้องแจ้งในประกาศเช่า-ขายว่าที่นี่เป็น 事故物件 มาก่อน เพราะเป็นเหตุผลที่ส่งผลต่อ "จิตใจของผู้อาศัย" แล้วผู้ซื้อพิจารณาเอง ว่าอยากจะอยู่ในห้องแบบนี้หรือเปล่า

แต่สิ่งน่าดึงดูดใจของ 事故物件 ก็คือ ค่าเช่าจะถูกลงมาก 30-50% เพราะไม่มีใครอยากอยู่ ห้องสวย ทำเลดี มีประวัตินิดหน่อย แต่ราคาอาจจะแค่ไม่กี่หมื่นเยน คนที่เขาจิตแข็งไม่กลัวผี ก็จะเน้นหาห้องเช่าแบบนี้กัน

มีเว็บ http://www.oshimaland.co.jp/ ที่แนะนำสถานที่ที่เข้าข่ายจะเป็น　事故物件 ด้วย

รูป1 จากเว็บ http://www.oshimaland.co.jp/ กดเข้าไปตรงรูปไฟในแผนที่ ก็จะเห็นข้อมูลทุกอย่าง เช่นในรูปบอกว่า "ผูกคอตาย(ฆ่าตัวตาย) ที่ห้อง 502"

แปล "เนื่องจากทางเข้าอาคารมีกลิ่นแรงมากจนญาติไม่สามารถเข้าห้องได้ จึงทำการแบ่ง(จัดการ)ทรัพย์สิน(ของผู้ตาย)ที่บริษัทของเรา ตอนนี้ที่พื้นมีรอยเหลืออยู่แต่กลิ่นหายไปเยอะแล้ว ทางเจ้าของอาคารบอกว่าปล่อยรอยไว้แบบนี้ก็ได้ ญาติๆเลยกลับไปยังชิโกกุ(ชื่อภูมิภาคของญี่ปุ่น)ได้อย่างหมดห่วง"

รูป 2 จากเว็บแนะนำห้องเช่า ยังเหลือเป็นรอยอยู่เลย บริษัทอสังหาที่ดูแลก็แจ้งตามนั้นว่ามีรอยเหลือนะ