หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post แชร์ลิ้ง
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ การเงิน ราคา BitCoin/Crypto
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
ตรวจหวย - ผลการออกรางวัลสลากกินแบ่งรัฐบาล งวดวันที่ 16 สิงหาคม 2565 รางวัลที่1 331583
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ถึงคุก ปรับนับล้าน: นายหน้าไม่มีใบอนุญาต

             

  เมื่อเร็วๆ นี้นายหน้าอายุ 70 ปีรายหนึ่งถูกปรับเป็นเงินถึง 5.35 ล้านบาท และจะถูกจำคุก 3 ปีเพียงเพราะมีรายได้จากการเป็นนายหน้าแต่ไม่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ . . . เหตุเกิดที่สิงคโปร์


           เมื่อเร็ว ๆ นี้มีข่าวว่าบริษัทบริหารทรัพย์สินแห่งหนึ่งในสิงคโปร์รายหนึ่งทำวิชาชีพนายหน้าโดยไม่ได้รับใบอนุญาตจากสภานายหน้าแห่งประเทศสิงคโปร์ซึ่งเป็นองค์กรของรัฐบาลที่ควบคุมวิชาชีพนายหน้า บริษัทแห่งนี้จึงถูกศาลสั่งปรับเป็นเงิน 115,000 เหรียญสิงคโปร์ ส่วนผู้บริหารวัย 70 ปี ถูกปรับอีก 100,000 ดอลลาร์ รวมเป็นเงิน 215,000 เหรียญ หรือคิดเป็นเงินไทยราว 5.35 ล้านบาท (http://bit.ly/2jqtXKC)


           คดีนี้เกิดขึ้นจากการได้รับค่าคอมมิชชั่นในฐานะนายหน้าเป็นเงิน 94,976.64 เหรียญสิงคโปร์ (2.36 ล้านบาท) ผู้บริหารรายนี้ได้รับใบอนุญาตเป็นนายหน้าจากกรมสรรพากรสิงคโปร์ (ที่เคยดูแลวิชาชีพนายหน้า) แต่ว่าหลังจากการตั้งสภานายหน้าฯ ในเดือนตุลาคม 2543 ผู้บริหารและบริษัทดังกล่าว ไม่ได้รับใบอนุญาตจากสภานายหน้าฯ หลังจากนั้นผู้บริหารและบริษัทนี้ยังทำกิจการนายหน้าอีก


           ที่ผ่านมาผู้บริหารรายนี้ยังไม่ได้ผ่านหลักสูตรนายหน้า (ปัจเจกบุคคล: real estate salesman) รวมทั้งไม่ได้เข้าสอบอีกด้วย อย่างไรก็ตามในปี 2546 ผู้บริหารรายนี้ก็เข้าเรียนหลักสูตรดังกล่าว และทำกรสอบในเดือนพฤษภาคม แต่สอบไม่ผ่าน ดังนั้นทั้งผู้บริหารบริษัทนี้จึงมีโอกาสที่จะถูกตัดสินให้ติดคุก 3 ปี และทั้งบริษัทและผู้บริหารรายนี้ จะต้องเสียค่าปรับ 5.35 ล้านบาท
           จะเห็นได้ว่าในสิงคโปร์เขาคุ้มครองผู้บริโภคเป็นอย่างดี ใครไม่มีใบอนุญาตจะทำอาชีพนายหน้าไม่ได้ ผู้เป็นนายหน้าต้องผ่านการสอบ และมีการศึกษาต่อเนื่องเพื่อเพิ่มพูนความรู้เพื่อประโยชน์ของผู้บริโภค ในสิงคโปร์มีสมาคมนายหน้า 3 แห่ง แต่สมาคมก็เป็นเพียงการรวมตัวกันของสมาชิก ผู้ที่จะคอยควบคุมนายหน้าก็คือทางราชการ ซึ่งหมายถึงผู้แทนผลประโยชน์ของประชาชน ไม่ได้ปล่อยให้นายหน้าควบคุมกันเอง (http://bit.ly/2k3jtlb)


           ประเทศไทยควรมีการสอบและมีใบอนุญาตให้แก่นายหน้าและนักวิชาชีพอื่น เช่น ผู้ประเมินค่าทรัพย์สิน ผู้บริหารทรัพย์สิน บ้าง เพื่อประโยชน์ของส่วนรวม เป็นต้น การปล่อยปละละเลย ขาดการดูแลนักวิชาชีพ ถือว่าเป็นการไม่ปกป้องผลประโยชน์ของประชาชนเจ้าของประเทศ ไม่ส่งเสริมเกียรติภูมิของประเทศ และที่สำคัญเป็นการเปิดช่องให้เกิดการทุจริตและประพฤติมิชอบต่าง ๆ


           คิดทำเพื่อชาติด้วยการออกใบอนุญาตนักวิชาชีพอสังหาริมทรัพย์เถอะ

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
24 VOTES (4/5 จาก 6 คน)
VOTED: Nearvana, ลูกสาวอบตไง, ประแสร์
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
เพจดังจวก! "สลัมเซ็นเตอร์" ขายอยู่ใต้สะพาน สภาพแบบนี้ขำขัน ยามค่ำย้อนตำนาน "ชมพู่ อารยา" ใช้ซัมซุงคนเดียว ที่เหลือใช้ไอโฟนรูปขันที ตัวจริงในสมัยราชวงศ์ชิงตอนปลาย มาดูกันว่าต่างจากในหนังอย่างไรหนุ่มชลบุรี แอบเมียซื้อหวย ถูกรางวัลที่ 1 รวยเละรับ 66 ล้านเห็นแล้วตกใจ สนามหญ้าอังกฤษ ผลจากภัยแล้งรุนแรงในรอบ 50 ปีสาวโพสต์เตือน! ใครเติมน้ำมัน ให้ทวงใบเสร็จด้วย ก่อนจะเสียสิทธิ์บริการให้เช่าชาวต่างชาติ บริการสุดแปลกที่มีในญี่ปุ่นสองครูถูกโกงหมดตัว มืดแปดด้าน ตัดสินใจพากันกระโดดน้ำตายอื้อหือ น่ารักจนใจเจ็บ ชิปปี้ ศิรินทร์ นุ่งชุดว่ายน้ำอวดหุ่นแซ่บริมชายหาดรูปภาพเก่าๆ หาดูยาก สาวสวยไร้เดียงสาในทศวรรษ 1990 แต่งตัวเรียบง่าย แต่สดใสนักช้อปแตกฮือ ลุยฝ่าวงกั้นหนีออกจากห้าง หลังถูกล็อกดาวน์ฟ้าผ่า สั่งขังคนทั้งห้างทอดปลาทูอย่างไรให้กรอบอร่อย"นายกตู่" พูดแล้ว ปมขึ้นค่าไฟ ลั่น "ไปศึกษาธรรมะบ้าง"
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รีวิวบ้านสไตล์ Modern Resource สำหรับผู้ชอบความเป็นส่วนตัว บนทำเลติดเมือง นครราชสีมาตัวอย่างการเช่าที่ดินแค่ 30 ปีก็คุ้มแล้ว ไม่ต้องถึง 99 ปีทำไมชัชชาติ ทักษิณไปซื้อบ้านในเมกา ไม่ถือว่าขายชาติราชการประเมินที่ดินสีลมแพงสุด. . .ไม่จริง
ตั้งกระทู้ใหม่