หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่ เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

คลังเอาจริงด้านสินเชื่อบ้านคนแก่ แบงก์ ประกันภัย อสังหาฯ คึกขานรับ

Share แชร์บอร์ด ข่าววันนี้ โพสท์โดย ประกันภัยรถยนต์ ทูเด

เครื่องมือทางการเงิน ส่งเสริมคุณภาพชีวิตผู้สูงอายุ ผู้กู้จะนำบ้านไปเป็นหลักประกันกับ แล้วเลือกรับเป็นเงินก้อน หรือรายเดือน

คลังเอาจริงด้านสินเชื่อบ้านคนแก่ แบงก์ ประกันภัย อสังหาฯ คึกขานรับ

 คลังจุดพลุมาตรการดูแลคนแก่ เล็งดันสินเชื่อผู้สูงอายุ “รีเวิร์ส มอร์เกจ” รองรับสังคมคนชรา สถาบันการเงิน ประกันภัย และบริษัทอสังหาฯ เตรียมขยับอย่างคึกคัก คปภ.คุมบริษัทประกันภัยออกผลิตภัณฑ์ ประกันภัย ร่วมโครงการ

โดยคาดว่าปี 2563 ผู้สูงอายุจะมีสัดส่วน 15% ของประชากรโลก และอีก 15 ปีข้างหน้า จะเพิ่มเป็น 25% ขณะที่ไทยอีก 5 ปีข้างหน้า หรือปี 2564 ค่าจะมีผู้สูงอายุที่มีอายุเฉลี่ย 60 ปี 13 ล้านคน เพิ่มขึ้น 20% ส่วนข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ระบุว่า ประเทศไทยมีสัดส่วนประชากรผู้สูงวัย (อายุตั้งแต่ 65 ปี) มากที่สุดในอาเซียน โดยมีสัดส่วนสูงถึง 10% สูงกว่าสิงคโปร์ ที่มีสัดส่วนเพียง 9% เท่านั้น และสูงกว่าอันดับที่ 3 คืออินโดนีเซีย ที่มีสัดส่วนผู้สูงวัยเพียง 7%

ล่าสุด ภาครัฐกำลังผลักดันเครื่องมือทางการเงิน เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตของผู้สูงอายุ หนึ่งในนวัตกรรมทางการเงิน นั่นคือ Reverse Mortgage ซึ่งมีลักษณะเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่ง เมื่อแปลตรงตัวจะหมายถึง สินเชื่อที่มีลักษณะตรงกันข้ามกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย นั่นหมายความว่า โดยทั่วไปผู้กู้จะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อนำไปซื้อบ้าน โดยจะต้องผ่อนจ่ายค่าบ้านเป็นรายเดือน ส่วนสถาบันการเงินก็จะได้บ้านดังกล่าวเป็นหลักประกัน ในขณะที่ Reverse Mortgage ผู้กู้จะนำบ้านที่ตัวเองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ไปวางเป็นหลักประกันกับสถาบันการเงิน และสถาบันการเงินจะจ่ายเงินให้กับผู้กู้ โดยจะเลือกได้รับเป็นเงินก้อน (Lump sum) หรือเป็นรายเดือน หรือเป็น Line of Credit โดยสินเชื่อที่จะครบกำหนดเมื่อผู้กู้เสียชีวิต เพื่อให้ผู้กู้ซึ่งเป็นเจ้าของบ้าน นำเงินดังกล่าวไปใช้จ่ายในบั้นปลายของชีวิต

เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) เปิดเผยว่า คปภ.เตรียมหารือกับหลายหน่วยงานทั้งบริษัทประกันชีวิต ประกันวินาศภัย เพื่อหาหลักเกณฑ์ในการควบคุมดูแล กรณีที่กระทรวงการคลังกำลังศึกษาร่วมกับหลายหน่วยงาน ในการแปลงสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุเป็นเงิน (Reverse Mortgage) เพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุของไทย เพื่อเปิดทางผู้สูงอายุที่มีบ้านและที่ดิน สามารถนำมาเป็นหลักประกันสินเชื่อกับสถาบันการเงิน บริษัทประกันชีวิต จากนั้นนำส่งรายได้ให้คนชราเป็นรายเดือนจนกว่าจะเสียชีวิต จากนั้นจะเปิดทางให้ทายาทมาซื้อกลับขึ้นไป หรือสถาบันการเงิน บริษัทประกันชีวิต นำบ้านไปขายทอดตลาด เนื่องจากคนสูงอายุที่เป็นโสดเริ่มมีจำนวนมากในสังคมไทย ซึ่งมีผลอาจทำให้ บริษัทประกันภัย ออกผลิตภัณฑ์ดังกล่าวมารองรับความต้องการของประชาชน นับว่าเป็นผลิตภัณฑ์ ประกันภัย ใหม่ที่จะเกิดขึ้นในสังคมไทย จึงต้องส่งเสริมแนวทางดังกล่าว

นายกสมาคมประกันวินาศภัยไทย กล่าวว่า การแปลงสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุเป็นเงิน ถือเป็นเรื่องใหม่ของสังคมไทย และหากบริษัทประกันชีวิตรับค้ำประกันสินเชื่อดังกล่าวแล้ว ในส่วนของบริษัทประกันวินาศภัยจะเข้าไปมีส่วนร่วมในเรื่อง ค้ำประกันทรัพย์สินตัวบ้านจากการขอสินเชื่อ ระยะเวลา 10-20 ปี และจะทำให้ประชาชนโดยเฉพาะผู้สูงอายุเข้าถึงระบบ ประกันภัย มากขึ้น แต่คงต้องรอดูผลสรุปหลักเกณฑ์ทั้งหมดของกระทรวงการคลัง

ขอบคุณที่มา: http://todayinsure.com/
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
4 VOTES (4/5 จาก 1 คน)
VOTED: zerotype
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
สารก่อมะเร็ง 4 อย่าง ที่ลูกคุณอาจจะได้รับทุกวันรพ.แม่ลาน แจง! "บังชาติ"หรือ"แม่หญิงลี" ไม่ได้เป็นบุคลากรรพ.แม่ลาน หลังบุคคลดังกล่าวทำให้เกิดความเข้าใจผิด!ดื่มเบียร์ทำให้อ้วน ความเชื่อหรือความจริง?จดไว้เลย!! 2ตัวล่าง 78ให้มาตรงๆ 1 เมษายน 2567เปิดบ้านซุปตาร์ "ลิซ่า BLACKPINK" ที่เกาหลีใต้ มูลค่ากว่า 200 ล้าน..ฉลองวันเกิดครบ 27 ปีเกิดอะไรขึ้น? "นก จริยา" ตัดพ้อ ลั่น ไม่เกี่ยวกับครอบครัวCIB ร่วม อย. ทลายแก๊ง ขายอาหารเสริม อาหารหลอกรักษาโรคร้าย มูลค่ากว่า 10 ล้านบาทลาวขุดพบเจอหีบกะไหล่โบราณ รอการเปิด คาดว่าน่าจะเป็นที่บรรจุพระบรมสารีริกธาตุ!
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ลาวขุดพบเจอหีบกะไหล่โบราณ รอการเปิด คาดว่าน่าจะเป็นที่บรรจุพระบรมสารีริกธาตุ!ประเทศในทวีปเอเชีย ที่มีมูลค่าการส่งออกทองคำมากที่สุด
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ข่าววันนี้
CIB ร่วม อย. ทลายแก๊ง ขายอาหารเสริม อาหารหลอกรักษาโรคร้าย มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท"บิ๊กเต่า" รับหลักฐาน "ทนายตั้ม" ลั่น ใหญ่แค่ไหนก็จับ ไม่มีใครใหญ่กว่าประตูห้องขังWhoscall เปิดให้เช็กข้อมูลหลุด โดยการกรอกเบอร์มือถือ"ทนายตั้ม" หอบหลักฐาน "บิ๊กตำรวจ" รับส่วยให้ "บิ๊กเต่า" ตรวจสอบแล้ว
ตั้งกระทู้ใหม่