หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
ตรวจหวย วันที่ 1 ธันวาคม 2563 รางวัลที่1 : 100994
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

คลังเอาจริงด้านสินเชื่อบ้านคนแก่ แบงก์ ประกันภัย อสังหาฯ คึกขานรับ

บอร์ด ข่าววันนี้ โพสท์โดย ประกันภัยรถยนต์ ทูเด

เครื่องมือทางการเงิน ส่งเสริมคุณภาพชีวิตผู้สูงอายุ ผู้กู้จะนำบ้านไปเป็นหลักประกันกับ แล้วเลือกรับเป็นเงินก้อน หรือรายเดือน

 คลังจุดพลุมาตรการดูแลคนแก่ เล็งดันสินเชื่อผู้สูงอายุ “รีเวิร์ส มอร์เกจ” รองรับสังคมคนชรา สถาบันการเงิน ประกันภัย และบริษัทอสังหาฯ เตรียมขยับอย่างคึกคัก คปภ.คุมบริษัทประกันภัยออกผลิตภัณฑ์ ประกันภัย ร่วมโครงการ

โดยคาดว่าปี 2563 ผู้สูงอายุจะมีสัดส่วน 15% ของประชากรโลก และอีก 15 ปีข้างหน้า จะเพิ่มเป็น 25% ขณะที่ไทยอีก 5 ปีข้างหน้า หรือปี 2564 ค่าจะมีผู้สูงอายุที่มีอายุเฉลี่ย 60 ปี 13 ล้านคน เพิ่มขึ้น 20% ส่วนข้อมูลของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย ระบุว่า ประเทศไทยมีสัดส่วนประชากรผู้สูงวัย (อายุตั้งแต่ 65 ปี) มากที่สุดในอาเซียน โดยมีสัดส่วนสูงถึง 10% สูงกว่าสิงคโปร์ ที่มีสัดส่วนเพียง 9% เท่านั้น และสูงกว่าอันดับที่ 3 คืออินโดนีเซีย ที่มีสัดส่วนผู้สูงวัยเพียง 7%

ล่าสุด ภาครัฐกำลังผลักดันเครื่องมือทางการเงิน เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตของผู้สูงอายุ หนึ่งในนวัตกรรมทางการเงิน นั่นคือ Reverse Mortgage ซึ่งมีลักษณะเป็นสินเชื่อประเภทหนึ่ง เมื่อแปลตรงตัวจะหมายถึง สินเชื่อที่มีลักษณะตรงกันข้ามกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย นั่นหมายความว่า โดยทั่วไปผู้กู้จะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อนำไปซื้อบ้าน โดยจะต้องผ่อนจ่ายค่าบ้านเป็นรายเดือน ส่วนสถาบันการเงินก็จะได้บ้านดังกล่าวเป็นหลักประกัน ในขณะที่ Reverse Mortgage ผู้กู้จะนำบ้านที่ตัวเองเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ ไปวางเป็นหลักประกันกับสถาบันการเงิน และสถาบันการเงินจะจ่ายเงินให้กับผู้กู้ โดยจะเลือกได้รับเป็นเงินก้อน (Lump sum) หรือเป็นรายเดือน หรือเป็น Line of Credit โดยสินเชื่อที่จะครบกำหนดเมื่อผู้กู้เสียชีวิต เพื่อให้ผู้กู้ซึ่งเป็นเจ้าของบ้าน นำเงินดังกล่าวไปใช้จ่ายในบั้นปลายของชีวิต

เลขาธิการสำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) เปิดเผยว่า คปภ.เตรียมหารือกับหลายหน่วยงานทั้งบริษัทประกันชีวิต ประกันวินาศภัย เพื่อหาหลักเกณฑ์ในการควบคุมดูแล กรณีที่กระทรวงการคลังกำลังศึกษาร่วมกับหลายหน่วยงาน ในการแปลงสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุเป็นเงิน (Reverse Mortgage) เพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุของไทย เพื่อเปิดทางผู้สูงอายุที่มีบ้านและที่ดิน สามารถนำมาเป็นหลักประกันสินเชื่อกับสถาบันการเงิน บริษัทประกันชีวิต จากนั้นนำส่งรายได้ให้คนชราเป็นรายเดือนจนกว่าจะเสียชีวิต จากนั้นจะเปิดทางให้ทายาทมาซื้อกลับขึ้นไป หรือสถาบันการเงิน บริษัทประกันชีวิต นำบ้านไปขายทอดตลาด เนื่องจากคนสูงอายุที่เป็นโสดเริ่มมีจำนวนมากในสังคมไทย ซึ่งมีผลอาจทำให้ บริษัทประกันภัย ออกผลิตภัณฑ์ดังกล่าวมารองรับความต้องการของประชาชน นับว่าเป็นผลิตภัณฑ์ ประกันภัย ใหม่ที่จะเกิดขึ้นในสังคมไทย จึงต้องส่งเสริมแนวทางดังกล่าว

นายกสมาคมประกันวินาศภัยไทย กล่าวว่า การแปลงสินทรัพย์ที่อยู่อาศัยของผู้สูงอายุเป็นเงิน ถือเป็นเรื่องใหม่ของสังคมไทย และหากบริษัทประกันชีวิตรับค้ำประกันสินเชื่อดังกล่าวแล้ว ในส่วนของบริษัทประกันวินาศภัยจะเข้าไปมีส่วนร่วมในเรื่อง ค้ำประกันทรัพย์สินตัวบ้านจากการขอสินเชื่อ ระยะเวลา 10-20 ปี และจะทำให้ประชาชนโดยเฉพาะผู้สูงอายุเข้าถึงระบบ ประกันภัย มากขึ้น แต่คงต้องรอดูผลสรุปหลักเกณฑ์ทั้งหมดของกระทรวงการคลัง

ขอบคุณที่มา: http://todayinsure.com/
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
4 VOTES (4/5 จาก 1 คน)
VOTED: zerotype
 
คลังเอาจริงด้านสินเชื่อบ้านคนแก่ แบงก์ ประกันภัย อสังหาฯ คึกขานรับ
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ยืมก่อน คืนทีหลังได้ "ไทยเอซ" ติดบูโรกู้ได้ 30,000 ไม่ต้องค้ำประกันเพื่อความเท่าเทียม เสนอครู-อาจารย์ทุกคน ทุกระดับ สวมใส่เครื่องแบบทุกวันในเวลาราชการ!หาเงินไม่ทัน หันมาทางนี้ "กสิกร" ให้ยืม 10,000 ดอกแค่ 5 บาท/วันผู้ชมไม่ปลื้ม #ข่าวใส่ไข่ ลักไก่เอา 'เหมี่ยว ปวันรัตน์' กลับมาเป็นพิธีกรมาแล้วจ้า เลขเด็ด "จ้าวพายุ" 1/12/2563 !!วิธีกู้เงิน 50,000 บาทสินเชื่อ 'เสริมพลังฐานราก' (MyMo) ไม่ต้องค้ำ กู้ง่าย ลงทะเบียนได้เลยเงินกู้50,000สินเชื่อเสริมพลังฐานราก ทำตามนี้รู้ผลเลยแน่นอน อนุมัติเงินเข้ามือถือใน1วันเท่านั้นใหม่! วิธียืมเงิน 10,000 ผ่านตู้ ATM กรุงไทย เงินด่วนกรุงไทย ไม่ต้องโอนก่อนโดนแล้ว....ผู้ปกครองแจ้งความ ผอ.รร.หอวัง!!
กระทู้อื่นๆในบอร์ด ข่าววันนี้
ยิงสนั่น ! อาชญากร บุกกราดยิงประชาชน ปล้นแบงค์ จับตัวประกัน ยึดเมืองคริซิอูม่า ในบราซิลภูเก็ต ฮือไล่ “ธนาธร” หนักแผ่นดิน หลังช่วยหาเสียง นายกฯ อบจ.ที่ตบาดสี่กอ จังหวัดภูเก็ตมูลนิธิกระจกเงา แถลงการณ์! เรื่อง ต้องมีการทบทวน และอภิปรายระเบียบการใส่เครื่องแบบนักเรียนภาพที่น่าทึ่งได้รับการคัดเลือก ให้เข้าชิงรางวัลช่างภาพสัตว์ป่าแห่งปี People's Choice
ตั้งกระทู้ใหม่