บ้านในฝันที่จะสรรค์สร้างออกมาได้ตรงใจท่านมากที่สุด ในแต่ละขั้นตอนต้องผ่านผู้เชี่ยวชาญหลากหลายด้าน สำคัญที่สุดคือตัวท่านเจ้าของบ้านเอง จำเป็นต้องมีส่วนร่วมรับรู้และตัดสินใจในขั้นตอนต่างๆ ตั้งแต่ การออกแบบบ้าน การยื่นขออนุญาตปลูกสร้าง การควบคุมงานก่อสร้าง เพื่อให้ท่านได้บ้านในฝันที่ตรงใจมากที่สุด  ดังนั้นเราควรทำความเข้าใจกันว่าในการสร้างบ้านในฝันสักหลังหนึ่ง ใครกันบ้างที่มีส่วนร่วมสร้างบ้านของท่าน

 

1. ขั้นตอนการออกแบบบ้าน

สถาปนิก เป็นผู้มีส่วนร่วมที่สำคัญมาก นอกจากสถาปนิกจะรวบรวมข้อมูลว่าเจ้าของบ้านต้องการแบบบ้านลักษณะใด กี่ห้องนอน กี่ห้องน้ำ ฯลฯ แล้ว ต้องนำข้อมูลมาออกแบบบ้านให้ตรงใจเจ้าของบ้านมากที่สุด อีกทั้งต้องนำเสนอความต้องการอื่นที่เจ้าของบ้านไม่ได้นึกถึงด้วย เช่น พื้นที่เก็บของ พื้นที่จอดรถ เป็นต้น ในการออกแบบบ้านสถาปนิกหลายๆท่านจะช่วยประมาณงบประมาณก่อสร้างให้ท่านด้วย เพื่อออกแบบให้สอดคล้องกับงบประมาณที่จัดไว้  นอกจากนี้ สถาปนิก ยังเป็นผู้ประสานงานหลักกับบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้อง เพื่อออกแบบบ้านให้ตรงใจ ตรงความต้องการของเจ้าของบ้านด้วย  เช่น วิศวกรโครงสร้าง, วิศวกรไฟฟ้า, วิศวกรสุขาภิบาล, นักออกแบบตกแต่งภายใน, นักออกแบบตกแต่งสวน และ นักออกแบบระบบงานอื่น

ผู้มีส่วนร่วมหลัก

- เจ้าของบ้าน

- สถาปนิก

 

ผู้มีส่วนร่วมรอง

- วิศวกรโครงสร้าง

- วิศวกรไฟฟ้า

- วิศวกรสุขาภิบาล

- นักออกแบบตกแต่งภายใน

- นักออกแบบตกแต่งสวน

- นักออกแบบระบบอื่น เช่น ระบบความปลอดภัย, ระบบสารสนเทศ, ระบบพลังงาน ฯลฯ

 

2. ขั้นตอนการขออนุญาตปลูกสร้าง

เจ้าของบ้านสามารถยื่นขออนุญาตได้ด้วยตัวท่านเอง หรือมอบหมายให้สถาปนิกยื่นขออนุญาตให้ เพื่อความสะดวกในกรณีมีการแก้ไขแบบ สถาปนิกสามารถดำเนินการประสานงานแก้ไขแบบได้รวดเร็วกว่า

ผู้มีส่วนร่วมหลัก

- เจ้าของบ้าน

- สถาปนิก

- เจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธา / กองช่าง

 

3. ขั้นตอนการก่อสร้างบ้านในฝัน

เจ้าของบ้านสามารถคัดเลือก บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา ได้ด้วยตัวท่านเอง หรือมอบหมายให้สถาปนิกช่วยดูแลคัดเลือกได้เช่นกัน เพราะสถาปนิกมีความรู้ความเชี่ยวชาญในการคัดเลือกได้ดีกว่า โดยคัดเลือกจากคุณภาพของงานที่ผ่านมาและมีความรับผิดชอบ ทั้งนี้สถาปนิกหลายๆท่านสามารถเป็นผู้จัดการงานก่อสร้างได้เช่นกัน ซึ่งทำให้บ้านออกแบบให้สวยตรงใจดั่งที่เจ้าของบ้านฝันไว้

นอกจากนี้ เจ้าของบ้าน สถาปนิก และ บริษัท รับสร้างบ้าน ต้องให้ความสำคัญกับ เพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียง ระหว่างการก่อสร้างด้วย โดยมีมาตรการป้องกันไม่ให้มีผลกระทบใดๆกับเพื่อนบ้าน

ผู้มีส่วนร่วมหลัก

- เจ้าของบ้าน

- สถาปนิก

- บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา

 

ผู้มีส่วนร่วมรอง

- ผู้จัดการงานก่อสร้าง

- โฟร์แมน

- ช่างก่อสร้าง

 

ผู้อื่นที่ควรให้ความสำคัญ

- เพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียง

 

 4. ขั้นตอนสร้างบ้านแล้วเสร็จ รับมอบบ้าน

เจ้าของบ้าน ตรวจรับมอบบ้าน ร่วมกับ บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา สามารถให้สถาปนิกร่วมตรวจรับบ้านได้เช่นกัน สำหรับการขอทะเบียนบ้าน, ติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ เจ้าของบ้านสามารถดำเนินการเองหรือมอบหมายให้ บริษัท รับบ้านสร้าง / ผู้รับเหมา ดำเนินการแทนได้

ผู้มีส่วนร่วมหลัก

- เจ้าของบ้าน

- สถาปนิก

- บริษัท รับสร้างบ้าน / ผู้รับเหมา

- หน่วยงานด้านทะเบียนบ้าน, ติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟ

 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  "อุ่นใจ รับสร้างบ้าน”  รับสร้างบ้านคุณภาพ ทุกแบบ ทั่วไทย

โทร. 02-514-9001-4

www.aoonjai.com